MontanusQuartier , Leverkusen-Wiesdorf/ Deutschland

Verfahrensart
Kooperative Mehrfachbeauftragung

Anlass und Ziel
Das Plangebiet stellt eine Potenzialfläche zur Nachverdichtung eines gut erschlossenen, derzeit zum Teil brachliegenden Areals, in Leverkusen-Wiesdorf dar. Neben der Wohnnutzung sollen auch Nutzungen für Büro- und Dienstleistung sowie kulturelle und soziale Einrichtungen vorgesehen werden.

Ziel der Mehrfachbeauftragung ist es, ein tragfähiges Konzept für das Plangebiet zu finden, welches sich in die geplante und bereits umgesetzte städtebauliche Entwicklungsstrategie für den Bereich Wiesdorf einfügt. Es soll ein attraktives städtebauliches und architektonisches Entrée zur Stadtmitte (beziehungsweise City) in Leverkusen-Wiesdorf hergestellt werden. Dieser wichtige Eingangsbereich soll dementsprechend besonders ausgestaltet werden und ein neues Entree für Leverkusen-Wiesdorf darstellen.

Des Weiteren sollen die Flächen neu geordnet und funktional aufgewertet werden, sodass eine qualitativ hochwertige bauliche Fassung als wahrnehmbare städtebauliche Kante sowie eine städtebauliche und immissionsschutzrechtliche Lösung für den Übergang von gewerblich-industrieller Nutzung in Wohnnutzung entwickelt wird. Dabei wird der zu schaffenden Freiraumqualität, trotz der hohen zu schaffenden Dichte im Quartier, ein wichtiger Stellenwert beigemessen. Es erfolgt eine grundsätzliche Gliederung des Gebietes mit einem Urbanen Gebiet mit dem Schwerpunkt Wohnen im Norden und einem eingeschränkten Gewerbegebiet im Süden.

Das Thema Nachhaltigkeit soll besonders bei der Entwicklung des Quartiers berücksichtigt werden. Innovative Konzepte werden seitens der Ausloberin ausdrücklich gewünscht.

Verfahrensaufgabe
Gegenstand des Verfahrens ist die Ausgestaltung einer nachhaltigen und zukunftsfesten städtebaulichen Figur sowie eines hierauf abgestimmten Freiraumkonzeptes für das Plangebiet in Leverkusen-Wiesdorf.

Empfehlung der Jury
Nach intensiver Diskussion beschließt die Jury einstimmig die Empfehlung, die Arbeit des Teams hector3 architekten mit konrath und wennemar architekten ingenieure (Arbeitsgemeinschaft) mit Ziegler Grünkonzepte als Grundlage für die weitere Bearbeitung zu verwenden.

Weitere Informationen zu dem Ergebnis finden Sie unter:
www.impulse-city-leverkusen.de/projekte/montanusquartier