METRO-Campus , Düsseldorf-Flingern / Deutschland

METRO-Campus in Düsseldorf-Flingern

Ausloberin
Ausloberin ist METRO PROPERTIES GmbH & Co. KG mit Sitz in Düsseldorf.

METRO PROPERTIES GmbH & Co. KG
Am Albertussee 1
40549 Düsseldorf
www.metro-properties.com

Ansprechpartner: Peter Wallenhorst
peter.wallenhorst@metro-properties.de

Management
Die Organisation und Betreuung des Wettbewerbsverfahrens wird durch das
Büro ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH, Düsseldorf durchgeführt.

ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 1
40210 Düsseldorf
www.isr-haan.de

Ansprechpartner:
Jochen Füge
fuege@isr-haan.de
0211 936 545 213

Christina Drenker
drenker@isr-haan.de
0211 936 545 242

Anlass und Ziel
Der Flächeneigentümer METRO PROPERTIES GmbH & Co. KG lobt in Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt Düsseldorf für seine Liegenschaft in Düsseldorf-Flingern einen Wettbewerb aus. Für das ca. 9,2 ha große Areal soll ein innovativer, sozioökonomisch robuster städtebaulicher und freiraumplanerischer Entwurf gefunden werden, der das Areal unter allen Aspekten der Nachhaltigkeit mit den Herausforderungen des Klimawandels in ein lebenswertes Quartier in die Zukunft führen soll.

Das sich stetig ändernde Konsumverhalten, das auch die Struktur von Großmärkten prägt, veranlasst die METRO AG ihre Flächendispositionen auch am Standort in Düsseldorf-Flingern neu zu denken. So könnte in den nächsten Jahren der heute noch bestehende METRO Cash & Carry Großmarkt an einen strategisch günstigeren Ort umziehen. Somit entsteht ein sehr großes Flächenpotential, was neu genutzt werden sollte.

Neben dem reinen Großhandelsgeschäft, setzt die METRO AG verstärkt auf Digitalisierung und Dienstleistungen und hat einen klaren Fokus auf selbstständige Händler, Gastronomie und Cateringbetriebe. Sowohl die damit neu entstehenden Konzernbereiche als auch die bereits vorhandenen Konzernfunktionen, wie unter anderem die Verwaltung, bleiben am Standort in Flingern. Sie sollen in der Zukunft die Möglichkeit haben, innerhalb eines modernen und offenen Campus zu arbeiten.

Ziel ist die städtebauliche Arrondierung und urbane Aufwertung der gesamten Liegenschaft der METRO PROPERTIES am Standort durch eine adäquate und nachhaltige Nutzungsmischung (METRO-Verwaltung, Wohnen, Handeln, Dienstleistung, etc.).

Nach Abschluss des Wettbewerbsverfahrens ist die Überleitung in ein förmliches Bauleitplanverfahren geplant.

Art des Verfahrens
Der Wettbewerb wird als zweiphasiger städtebaulicher und freiraumplanerischer Wettbewerb mit hochbaulichen Realisierungsteil durchgeführt (Brücke 1 + 2, siehe Grafik Bearbeitungsbereiche). Das Verfahren ist in der 2. Phase nicht anonym (gem. § 3 (5) RPW 2013). Der Wettbewerb wird durchgeführt mit 15 teilnehmenden Teams in der ersten Phase und ca. fünf Teams in der zweiten Phase. Die Bildung von Teams zwischen Stadtplanungs- und Landschaftsarchitekturbüros in Zusammenarbeit mit Architekten wird zwingend vorgegeben. Sämtliche Mitglieder der Bewerbergemeinschaften sind spätestens zur Bewerbungsfrist zu benennen. Jedes beteiligte Büro darf maximal nur einem Team zu diesem Verfahren angehören.

Teilnahmeberechtigung
Der Wettbewerb richtet sich an Bewerbergemeinschaften aus jeweils mindestens einem/einer Stadtplaner*in und mindestens einem/einer Architekten*in und einem/einer Landschaftsarchitekten*in sowie an Bewerber, die über die benannten Berufsqualifikationen verfügen. Der Zulassungsbereich umfasst die EWR / WTO / GPA Staaten. Die Bewerber müssen mit ihrer Bewerbung den Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikationen als Stadtplaner, Architekten und Landschaftsarchitekten vorlegen.

Terminübersicht
Bekanntmachung: 27. November 2020
Bewerbungsfrist: bis 11. Dezember 2020
Versand der Auslobung: 22. Dezember 2020
Rückfragenfrist: bis 12. Januar 2021
Digitale Preisrichtervorbesprechung: 21. Januar 2021
Digitales Rückfragenkolloquium: 21. Januar 2021
ABGABE Phase 1: 23. März 2021
1. Preisgerichtssitzung: 14. April 2021
Zwischenpräsentation: 22. April 2021
ABGABE Phase 2: 19. Mai 2021
Abschlusspräsentation: 09. Juni 2021
2. Preisgerichtssitzung: 10. Juni 2021

Wettbewerbssumme
Für die Teilnehmer lobt die Ausloberin einen Gesamtbetrag von 250.000,-€ netto aus.

1. Preis: 90.000,- €
2. Preis: 45.000,- €
Anerkennungen: 15.000,- €

Die Ausloberin behält sich vor, Preise auch für die unterschiedlichen Teilbereiche zu vergeben.
Dem Preisgericht bleibt bei einstimmigem Beschluss eine andere Verteilung der Wettbewerbssumme vorbehalten.

Weitere Informationen und Bewerbungsunterlagen unter
www.isr-haan.de/download_offentlich/wettbewerb-metro-campus-in-duesseldorf-flingern