Zechwald-Areal , Lindau/ Deutschland

Verfahrensart
Einstufiger nicht offener Realisierungswettbewerb mit eingeladenen Planungsbüros

Wettbewerbsaufgabe
Die Rhomberg Bau GmbH, Lindau beabsichtigt durch ihre Projektgesellschaft Süd Immobilien GmbH die Konversion des Zechwald- Areals (ZWA) in Lindau, kurz vor der Grenze zu Österreich und unweit des Bodensees. Auf dem ehemals gewerblichen Areal mit ca. 3,2 ha soll ein urbanes Gebiet als neue Stadtteilmitte mit ca. 300 WE mit ca. 30.000 m² BGF und mindestens 12.000 m² BGF Gewerbefläche entwickelt werden. Auch das ca. 0,2 ha große, nördlich angrenzende Nachbargrundstück der GWG sowie die angrenzenden Straßenräume mit insgesamt ca. 0,3 ha sollen mitbetrachtet werden.

Wettbewerbsaufgabe ist
» im Realisierungsteil die städtebauliche Planung des Gesamtareals (ZWA, angrenzendes GWG-Grundstück der GWG und angrenzende Straßenräume) mit insgesamt rund 3,6 ha zum urbanen, gemischtgenutzten Stadtteilzentrum.
» als Realisierungsteil die Vertiefung im Hochbau zweier Lupenbereiche mit einer Größe von insgesamt ca. 5.000 m² BGF. Die Baukosten werden in den KG 300 und 400 grob mit 8,5 Mio. EUR netto geschätzt.
» als Realisierungsteil die Vertiefung der Freianlagen für zwei Lupenbereiche mit einer Fläche von insgesamt ca. 5.000 m². Die Baukosten der Freianlagen werden in den KG 500 grob mit 1,25 Mio. EUR netto geschätzt.

Für die Realisierung wird die Überführung des Wettbewerbsentwurfs in den Holzsystembau der Rhomberg Gruppe beabsichtigt. Entsprechend gilt es auf städtebaulichem Maßstab und in der hochbaulichen Vertiefung die erforderlichen Rahmenbedingungen der Rhomberg Bau GmbH und ihrer Systeme zu berücksichtigen.

Fachpreisrichter*innen
Prof. Lydia Haack, Architektin und Stadtplanerin, München (Vorsitz)
David Cook, Architekt, Stuttgart
Prof. Elisabeth Endres, Architektin, München/ Braunschweig
Roberto Kaiser, Landschaftsarchitekt, Ulm
Prof. Amandus Samsøe Sattler, Architekt, Berlin
Prof. Dr. Christina Simon-Philipp, Architektin und Stadtplanerin, Stuttgart
Patrick Stremler, Architekt und Stadtplaner, München

Sachpreisrichter*innen
Mathias Hotz, 2. Bürgermeister der Stadt Lindau (bis 18:45 Uhr)
Matthias Moosbrugger, CMO, GF Märkte, Rhomberg Bau Holding, Bregenz (AT)
Joachim Nägele, Geschäftsführer Rhomberg Bau GmbH, Lindau
Daniel Obermayr, Stadtrat, Stadt Lindau
Jasmin Sommerweiß, Stadträtin, Stadt Lindau (bis 18:10 Uhr)
ppa. Manuel Weiner, Leiter Immobilienentwicklung, Rhomberg Bau GmbH, Lindau

Empfehlung des Preisgerichts
Das Preisgericht empfiehlt der Ausloberin einstimmig, unter Berücksichtigung der Anmerkungen und kritischen Hinweise in der Beurteilung, dem ersten Preisträger die für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs notwendigen weiteren Planungsleistungen zu übertragen.

Ausstellung
Die Ausstellung kann im Anschluss ab Donnerstag, 10. Juli bis einschließlich Donnerstag, 24. Juli 2025,
montags bis mittwochs, jeweils von 14:30 Uhr bis 17:00 Uhr besucht werden.