Wohnüberbauung Baufeld 1 Brünnen , Bern/ Schweiz

Verfahrensart
Offener, einstufiger Projektwettbewerb

Wettbewerbsaufgabe
Die Frutiger AG Immobilien als Auftraggeberin schreibt einen einstufigen Projektwettbewerb öffentlich aus. Ziel des Verfahrens ist die Schaffung einer attraktiven Wohnüberbauung mit Eigentumswohnungen und quartierbezogenen Gewerbe- und Dienstleistungsflächen im Minergie-Standard auf Baufeld 1 im neuen Stadtteil Brünnen. Das Baufeld 1 befindet sich innerhalb Brünnen in einzigartiger Lage am nordwestlichen Rand des neuen Stadtteils, mit unverbaubarer Aussicht westseits.

Für das südlich des Baufelds 1 gelegene Baufeld (Kat. Nr. 4941) in der Dienstleistungs- und Gewerbezone (DG) liegt eine erste (interne) Projektstudie der Migros vor. Diese sieht ein Gebäude mit publikumsorientierter Freizeit- und Verkaufsnutzung mit Synergien zum Westside vor. Angedacht ist unter anderem eine Kletterhalle, welche zusätzlich die nördliche Fassade des Gebäudes als Kletterwand über die gesamte Höhe nutzt. Das Projekt reizt die baurechtlichen Möglichkeiten mit einem maximalen Gebäudevolumen aus (Gebäudehöhe vgl. Nutzungszonen- und Bauklassenplan Brünnen, Art. 5, Unterlage d). Das zukünftige Gebäudevolumen ist konzeptionell zu berücksichtigen, damit später die Intims- und Privatsphäre jeder einzelnen Wohnung auf dem Baufeld 1 gewährleistet ist.

Brünnen liegt am von der städtebaulichen Entwicklung in den 1950-er Jahren geprägten westlichen Stadtrand im Stadtteil Bümpliz-Bethlehem, umfasst 34 ha und bietet Raum für rund 1‘000 Wohnungen.