Ergebnis: Wohnquartier Brüxer Straße Erlangen

Architektur Wettbewerbs-Ergebnis

Veröffentlicht als:

Kurzergebnis

wa-Ausgabe
01/2015

wa-ID: wa-2013705
Tag der Veröffentlichung: 12.11.2014
Aktualisiert am: 18.07.2019
Verfahrensart: Nicht offener Wettbewerb
Teilnehmer: Architekten
Beteiligung: 16 Arbeiten
Auslober: GEWOBAU gem. Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Erlangen GmbH
Koordination: stm°architekten, Nürnberg
Preisgerichtssitzung: 23.10.2014
Fertigstellung: 09/2018

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Fertigstellung des Projekts - September 2018

Fotos:
© Wolfgang Klause, Daniele Aulenta
(Büro Grabow Klause Architekten, München)

Standort: Brüxerstraße 5-23, 91052 Erlangen

Bauherr: GEWOBau Erlangen
Architekten: Wolfgang Klause, Büro Grabow Klause Architekten partmbB,
Mitarbeiter: Annette Starck, Daniele Aulenta, Meike Rehmann
Landschaftsplanung: Wendler Landschaftsarchitekten bdla + Stadtplaner, München

Fachplaner:
Tragwerksplanung: Ing.-Büro für Baustatik Scheer e.K., Erlangen
TGA: PTG Planungsgesellschaft für Technische Gebäudeausrüstung mbH, Heroldsbach und Roßtal
Bauphysik: Müller-BBM GmbH, Planegg

Bauleitung: Lenard Lerotic Dipl.-Ing. Bauing., Erlangen

Projektdaten:
Platzierung des Wettbewerbsentwurfes von Oktober 2014 1.Preis
Wohnfläche (WF) gesamt: 8270m²,
Bruttorauminhalt (BRI) gesamt: 42699m³,
Brutto-Grundfläche (BGF) gesamt: 11880m²

Programm: 163 Wohnungen mit Tiefgaragen
1-, 2-, 3-Zi-Whgen, 50% Altenwohnungen
komplett barrierefrei, Aufzüge für Liegendtransport

Zeitschiene:
- Preisgericht: Oktober 2014
- Beauftragung: Januar 2015
- Baueingabe: September 2015
- Spatenstich: November 2015
- Fertigstellung: September 2018

Hervorgegangen ist das Wohnbauprojekt an der Brüxer-Straße in Erlangen aus einem Wettbewerbsgewinn von Oktober 2014.
Als Ersatz für nicht mehr wirtschaftlich sanierbare Altbauten entstanden 4 neue Wohnhäuser im öffentlich geförderten Wohnungsbau (EOF). Die Anzahl der Wohnungen auf dem Grundstück wurde hierbei auf 164 WE verdoppelt. Zudem entstanden 84 Stellplätze in 2 Tiefgaragen.

Die Anordnung der Baukörper nimmt Bezug auf die Orthogonalität der Umgebung und spielt damit. Hierdurch entsteht eine einfach lesbare Stadtstruktur, die in der Brüxer Straße rhythmisch gegliedert ist.

Die Erschließung setzt auf die Entflechtung von Fußgängern und Autoverkehr.
Wenige, aber gut belichtete, großzügige Treppenhäuser mit vorgelagerten Überdachungen erschließen die 4-Spänner. Die 1-Zimmerwohnungen entlang der Brüxer-Straße im Süden sind mit einem kurzen Laubengang angehängt.
Thematisch gestaltete Innenhöfe bieten eine hohe Aufenthaltsqualität. Durch die Anordnung der Baukörper sind sie von äußeren Lärmquellen weitgehend abgeschirmt.
Die weitgehend Ost-West ausgerichteten Wohnungen sind alle barrierefrei gestaltet und haben entweder einen Balkon, oder eine Terrasse. Diesen Bereichen ist jeweils ein kleiner Stauraum zugeordnet, in dem Außenmobiliar verräumt werden kann. Überwiegend entstanden 1- und 2-Zimmer Wohnungen, sowie einige mit 3-Zimmern.
Des Weiteren wurden 7 Rollstuhl-Wohnungen errichtet. Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt 55 m². Bäder und Küchen sind in der Mittelzone der Baukörper angeordnet. Essenplatz, Küche, Wohnraum und Balkon bilden eine räumliche Einheit, von der aus auch die Erschließung der Individualräume erfolgt. Hierdurch wird trotz Einhaltung der Barrierefreiheit mit den entsprechenden Drehradien eine relative Großzügigkeit erreicht. Fensterbrüstungen sind maximal 60 cm hoch, so dass auch im Sitzen ein guter Außenbezug möglich ist.
Fernwärme sichert den Wärmbedarf der Fußbodenheizung und Warmwasser. Ein einfaches zentrales Abluftsystem mit feuchtegesteuerten Nachströmöffnungen sorgt für die Belüftung.
Trotz unerwartet komplizierter Wasserhaltung konnten die Obergrenzen der Förderung für den sozialen Wohnungsbau unterschritten werden.

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss UG/Tiefgarage
Schnitte
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Wolfgang Klause, Büro Grabow Klause Architekten, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Wolfgang Klause, Büro Grabow Klause Architekten, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Wolfgang Klause, Büro Grabow Klause Architekten, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Wolfgang Klause, Büro Grabow Klause Architekten, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Wolfgang Klause, Büro Grabow Klause Architekten, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Wolfgang Klause, Büro Grabow Klause Architekten, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Daniele Aulenta, Büro Grabow Klause Architekten, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Daniele Aulenta, Büro Grabow Klause Architekten, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Daniele Aulenta, Büro Grabow Klause Architekten, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Daniele Aulenta, Büro Grabow Klause Architekten, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Daniele Aulenta, Büro Grabow Klause Architekten, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
Copyright: Daniele Aulenta, Büro Grabow Klause Architekten, München

Preisträger

1. Preis

grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München

L.Arch.: Wendler Landschaftsarchitekten, München

1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München
1. Preis: grabow klause architekten Volker Grabow, Wolfgang Klause, München

2. Preis

Fritsch + Knodt & Klug ArchitektInnen, Nürnberg

L.Arch.: WGF Nürnberg Landschaftsarch., Nürnberg

2. Preis: Fritsch Knodt & Klug ArchitektInnen, Nürnberg
2. Preis: Fritsch Knodt & Klug ArchitektInnen, Nürnberg
2. Preis: Fritsch Knodt & Klug ArchitektInnen, Nürnberg
2. Preis: Fritsch Knodt & Klug ArchitektInnen, Nürnberg

3. Preis

Beer Architektur · Städtebau, München

L.Arch.: Irene Burkhardt, München

3. Preis: Beer Architektur · Städtebau, München
3. Preis: Beer Architektur · Städtebau, München
3. Preis: Beer Architektur · Städtebau, München

Anerkennung

Architekturbüro Neugebauer + Rösch, Stuttgart

L.Arch.: Koeber Landschaftsarchitektur, Stuttgart

Anerkennung: Architekturbüro Neugebauer Rösch, Stuttgart
Anerkennung: Architekturbüro Neugebauer Rösch, Stuttgart
Anerkennung: Architekturbüro Neugebauer Rösch, Stuttgart
Anerkennung: Architekturbüro Neugebauer Rösch, Stuttgart

Anerkennung

ssp architekten Schulz · Seissl · Partner, Erlangen

L.Arch.: Landschaft + Design, Schnaittach

Anerkennung: ssp architekten Schulz · Seissl · Partner, Erlangen
Anerkennung: ssp architekten Schulz · Seissl · Partner, Erlangen
Anerkennung: ssp architekten Schulz · Seissl · Partner, Erlangen
Anerkennung: ssp architekten Schulz · Seissl · Partner, Erlangen

Wettbewerbsinfo

Verfahrensart
Nicht offener Realisierungswettbewerb

Wettbewerbsaufgabe
Gegenstand des Wettbewerbs ist die städtebauliche Entwicklung des Wohnquartiers im „geförderten Wohnungsbau gemäß WfB 2012“ an der Brüxer Straße“ in einzelnen Bauabschnitten sowie zu den Flächen für die öffentliche Erschließung, die Freianlagen und die Parkierung.

Wohnquartier Brüxer Straße , Erlangen/ Deutschland

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