Neubebauung Wohnen für Studierende auf dem Campus Königsallee , Ludwigsburg/ Deutschland

10/10/2017    S194    - - Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren 
Deutschland-Stuttgart: Dienstleistungen von Architekturbüros
2017/S 194-398812
Wettbewerbsbekanntmachung
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Studierendenwerk Stuttgart AöR
Rosenbergstraße 18
Stuttgart
70174
Deutschland
Kontaktstelle(n): schreiberplan Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbB
Telefon: +49 711997130-0
E-Mail: sp@schreiberplan.de
NUTS-Code: DE142
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.studierendenwerk-stuttgart.de
Adresse des Beschafferprofils: www.schreiberplan.de/wettbewerbswesen/wettbewerbsbetreuung.html

I.2) Gemeinsame Beschaffung

I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.schreiberplan.de/wettbewerbswesen/wettbewerbsbetreuung.html
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Andere: Anstalt des öffentlichen Rechts

I.5) Haupttätigkeit(en)

Andere Tätigkeit: Studierendenwerk

Abschnitt II: Gegenstand

II.1) Umfang der Beschaffung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:
VgV-Verfahren mit integriertem nichtoffenen Realisierungswettbewerb „Neubebauung Wohnen für Studierende auf dem Campus Königsallee in Ludwigsburg“ nach VgV 2016 i. V. m. RPW 2013.

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71200000

II.2) Beschreibung

II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)

II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:
Das Studierendenwerk Stuttgart plant auf dem Campus Königsallee in Ludwigsburg den Neubau einer studentischen Wohnanlage mit möglichst bis zu 230 Wohnplätzen in 4-er und 6-er Wohngemeinschaften. In das entstehende Gesamtensemble ist ein bestehendes Wohnhochhaus aus den Anfang 60-er Jahren, mit weiteren 70 Wohnplätzen für Studierende, städtebaulich zu integrieren. Die Fertigstellung der neuen Wohnanlage ist für 2019/2020 geplant. Ziel des Verfahrens ist die Ausarbeitung einer Planung für eine neue Wohnanlage für Studierende, unter dem Aspekt der städtebaulichen und freiräumlichen Einbindung, der funktionalen und architektonischen Qualität sowie des energetisch optimierten Bauens, der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Gegenstand des Wettbewerbsverfahrens ist die städtebauliche Entwicklung der südlich an den Campus des Staatlichen Seminars für Didaktik und Lehrerbildung angrenzenden, teils brachliegenden Fläche unter Einbeziehung des vorhandenen Wohnturms (Studierendenwohnheim) sowie die Vorplanung für die Gebäude einer neu entstehenden studentischen Wohnanlage neben dem bestehenden Wohnturm auf dem Wettbewerbsgrundstück. Der Wettbewerb ist Teil eines Verhandlungsverfahrens nach VgV und ist als nichtoffener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem, qualifiziertem Bewerbungs- und Auswahlverfahren mit 15 Teilnehmern ausgelobt. Im Anschluss an das Wettbewerbsverfahren wird die Ausloberin ein Verhandlungsverfahren mit allen Preisträgern entsprechend der VgV durchführen. Die dabei anzuwendenden Auftragskriterien und ihre Gewichtung sind wie folgt festgelegt: Wettbewerbsrgebnis = 50 % Weiterentwicklung des Wettbewerbsergebnisses = 15 % Nachhaltigkeit / Wirtschaftlichkeit / Kosten- und Terminplanung = 20 % Leistungsfähigleit des Projektteams = 10 % Honorarangebot / Nebenkosten = 5 % Die Ausloberin wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts, einen oder mehrere Preisträger mit der weiteren Planung im Zusammenhang mit der Objektplanung der Neubauten „Wohnen für Studierende auf dem Campus Königsallee in Ludwigsburg“, entsprechend § 34 HOAI 2013 mit den Lph 2-5, sobald und soweit das Bauvorhaben realisiert werden soll, beauftragen. (Die Sanierung des bestehenden Wohnturms ist nicht im Auftragsversprechen enthalten). Die Beauftragung erfolgt in Stufen. Art und Umfang der Beauftragung stellen sicher, dass die Qualität des Wettbewerbsentwurfs umgesetzt wird. Wird die Leistungsphase 5 ausnahmsweise nicht vollständig beauftragt, wird durch andere Maßnahmen (z. B. Leitdetails, Baubegleitung, Planfreigabe, etc.) sichergestellt, dass die Qualität des Entwurfs umgesetzt wird. Die Beauftragung der LpH 6-8 wird angestrebt. Das Verfahren zielt auf die Vielfalt von Lösungsvorschlägen und die Vergabe eines Planungsauftrags für den Neubau einer neuen Wohnanlage für Studierende am Standort Campus Königsallee in Ludwigsburg. Das Verfahren ist anonym.

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen

III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer: Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraums EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Der Wettbewerb, wie auch die weiterführende Bearbeitung, wird in deutscher Sprache durchgeführt. Zur Teilnahme berechtigt sind Bewerber, die die fachlichen Voraussetzungen erfüllen. Fachliche Voraussetzung sind die Berechtigungen zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt/in“ gemäß Rechtsvorschrift des Herkunftsstaates. Die Gesamtzahl der Teilnehmer am Wettbewerbsverfahren wird auf 15 beschränkt. Davon wurden 5 Teilnehmer von der Ausloberin vorab benannt. 10 weitere Teilnehmer werden im Bewerbungs- und Auswahlverfahren ausgewählt. Die Bewerbungsunterlagen bestehen aus: 1. Vorgaben und Informationen zum Bewerbungsverfahren (Teilnahmewettbewerb) 2. Bewerbungsbogen Die Bewerbungsunterlagen können ab dem 6.10.2017 unter schreiberplan.de/wettbewerbswesen/wettbewerbsbetreuung.html heruntergeladen werden. Durch die Erfüllung aller formalen Zulassungskriterien qualifizieren sich die Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften für das Auswahlverfahren. Formale Zulassungskriterien sind: — fristgerechter und vollständiger Eingang der Bewerbung, — Bewerbererklärung (ausgefüllter Bewerbungsbogen) mit eigenhändiger, rechtsverbindlicher Unterschrift des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft (Bei juristischen Personen des bevollmächtigten Vertreters des Bewerbers), — Unterschrift des federführenden Architekten (im Bewerbungsbogen), — Eigenerklärung, dass die vorgegebene berufliche Qualifikation vorliegt (im Bewerbungsbogen), — Eigenerklärung der Bewerbergemeinschaft, dass keine Teilnahmehindernisse gemäß § 4 (2) RPW bzw. Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GBW vorliegen (im Bewerbungsbogen), — Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine ausreichende Berufshaftpflichtversicherung abgeschlossen wird. Hinweis: Die formalen Nachweise zu den Erklärungen werden nach dem Wettbewerb von den Preisträgern und den Teilnehmern der engeren Wahl angefordert und geprüft. Den Nachweis der fachlichen Eignung erbringen die Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften anhand von Nachweisen, Erklärungen und Referenzen in Form von 2 Projektblättern, in denen sie darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriterien genügen. Die vorprüfende Stelle überprüft und bepunktet die dargestellten Referenzen mit maximal 6 möglichen Punkten. Bewerber die 4 oder mehr Punkte erreichen, sind als Teilnehmer des Planungswettbewerbs qualifiziert. Qualifizieren sich mehr als 10 Bewerber, entscheidet das Los. Projektblatt 1 – Vergleichbar realisiertes Projekt – Gebäudeplanung (max. 3 Punkte) (Alle erforderlichen Angaben zum Projektblatt 1 können im Dokument „Vorgaben und Informationen zum Bewerbungsverfahren (Teilnahmewettbewerb)“ nachgelesen werden.) Bewertung: Das Referenzprojekt (Projektblatt 1) entspricht den Anforderungen an diese Aufgabe in hervorragender Weise = 3 Punkte in überdurchschnittlicher Weise = 2 Punkte nur in geringer Weise/ = 1 Punkt in nicht hinreichender Weise keine Einreichung = 0 Punkte Projektblatt 2 – Wettbewerbserfolg oder Auszeichnung – Gebäudeplanung (max. 3 Punkte) (Alle erforderlichen Angaben zum Projektblatt 2 können im Dokument „Vorgaben und Informationen zum Bewerbungsverfahren (Teilnahmewettbewerb)“ nachgelesen werden.) Bewertung: 1. Preis = 3 Punkte weitere Preise = 2 Punkte Ankauf/Anerkennung = 1 Punkt keine Einreichung = 0 Punkte Hinweis: Projektblatt 2 muss ein anderes Projekt darstellen als Projektblatt 1 Die Auswahl der Teilnehmer sowie alle weiteren Modalitäten sind im Dokument „Vorgaben und Informationen zum Bewerbungsverfahren (Teilnahmewettbewerb)“ ausführlich beschrieben. Die Bewerbungen sind mit dem E-Mail-Betreff „Neubau Wohnen für Studierende auf dem Campus Königsallee LB“ zu versehen und müssen bis 7.11.2017, 16:00 Uhr (Submissionstermin) ausschließlich in digitaler Form (max. 15 MB) eingegangen sein.

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben: Teilnahmeberechtigt sind Architekten/tinnen. „Zur Teilnahme berechtigt sind Bewerber, die die fachlichen Voraussetzungen erfüllen. Fachliche Voraussetzung sind die Berechtigungen zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt/in“ gemäß Rechtsvorschrift des Herkunftsstaates.

Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung

IV.1.2) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 15
IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
Architekturbüro thomas mühleisen, Esslingen
Steimle Architekten GmbH, Stuttgart
Reichel Schlaier Architekten GmbH, Stuttgart
Bogevischs buero architekten & stadtplaner GmbH, München
Labor Weltenbau, Architekt Elmar Gauggel, Stuttgart
IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte: Beurteilungskriterien: — Entwurfsidee, — Funktionalität, — städtebauliches und freiraumplanerisches Konzept, — architektonische und gestalterische Qualität außen und innen, — Angemessenheit der Mittel und Materialien, — Wirtschaftlichkeit (Bauökonomie, Nachhaltigkeit, Betrieb). Die Reihenfolge stellt keine Gewichtung der Kriterien dar. Das Preisgericht behält sich eine weitere Differenzierung der Kriterien vor.

IV.2) Verwaltungsangaben

IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 07/11/2017
Ortszeit: 16:00
IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 10/11/2017
IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:
Deutsch
IV.3) Preise und Preisgericht
IV.3.1) Angaben zu Preisen
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 68 000 EUR netto zur Verfügung. Die Wettbewerbssumme ist ermittelt auf Basis der HOAI 2013. Die Umsatzsteuer (derzeit 19 %) ist darin nicht enthalten. Die Aufteilung der Wettbewerbssumme ist wie folgt vorgesehen: 1. Preis 26 500,00 EUR zzgl. MwSt., 2. Preis 19 500,00 EUR zzgl. MwSt., 3. Preis 12 000,00 EUR zzgl. MwSt. Anerkennung(en) 10 000,00 EUR zzgl. MwSt. Dem Preisgericht bleibt bei einstimmigem Beschluss eine andere Verteilung der Wettbewerbssumme vorbehalten. Bei nachträglicher Feststellung eines nicht teilnahmeberechtigten Teilnehmers wird im Falle der Zuerkennung eines Preises oder Anerkennung dieser aberkannt und auf die übrigen Preise und Anerkennungen verteilt.
IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
IV.3.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja
IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:
Klaus Elliger, Architekt/Stadtplaner, Fachbereichsleiter Stadtplanung, Mannheim - Fachpreisrichter
Prof. Mathias Hähnig, Architekt, Tübingen - Fachpreisrichter
Bärbel Hoffmann, Architektin, Fellbach - Fachpreisrichterin
Prof. Johannes Kappler, Architekt/Stadtplaner, Nürnberg - Fachpreisrichter
Dr. Anne Mayer-Dukart, stellv. Fachbereichsleiterin Stadtplanung Vermessung, LB - Fachpreisrichterin
Wolfgang Riehle, Architekt/Stadtplaner, Reutlingen - Fachpreisrichter
Stefan Schneider, Architekt, Leiter Wohnen u. Technik, Studierendenwerk Stuttgart - Fachpreisrichter
Prof. Jens Wittfoht, Architekt, Stuttgart - Fachpreisrichter
Thomas Hünnebeck, Architekt, Studierendenwerk Karlsruhe - Stellv. Fachpreisrichter
Dietmar Topka, Architekt, Studierendenwerk Tübingen-Hohenheim - Stellv. Fachpreisrichter
Dr. Andreas Barz, Leiter Referat Stuwe, Ausbildungsförd., MWK BaWü, Sachpreisrichter
Tobias M. Burchard, Geschäftsführer Studierendenwerk Stuttgart - Sachpreisrichter
Prof. Dr. Wolfgang Ernst, Rektor der Hochschule öffentl. Verwaltung Finanzen LB - Sachpreisrichter
Prof. Dr. Martin Fix, Rektor der pädagogischen Hochschule Ludwigsburg - Sachpreisrichter
Andreas Hölting, Leiter Amt Ludwigsburg Vermögen und Bau BaWü - Sachpreisrichter
Michael llk, Bürgermeister, Dezernat III Bauen, Technik, Umwelt, Ludwigsburg - Sachpreisrichter
Claudia Reusch, Dipl.-Ing. Architektur, Ministerialrätin, FM BaWü - Sachpreisrichterin
Vera Brüggemann, Kanzlerin der pädagogischen Hochschule Ludwigsburg - Stellv. Sachpreisrichterin
Ingrid Dunkel, Kanzlerin der Hochschule öffentl. Verwaltung Finanzen LB - Stellv. Sachpreisrichterin
Vanessa Sommer, Stadtplanung und Vermessung, Stadt Ludwigsburg - Stellv. Sachpreisrichterin
Jörg Veigel, Bereichsleitung Technik, Studierendenwerk Stuttgart - Stellv. Sachpreisrichter
Mathias Weißer, Fachbereichsleiter Hochbau Gebäudew., Stadt Ludwigsburg - Stellv. Sachpreisrichter
Simone Bauer, Studierendenwerk Stuttgart - Beraterin
Willi Hildebrandt, Landschaftsarchitekt, Architekt Karlsruhe - Berater
Vertreter des Gemeinderats Ludwigsburg von der CDU, FW, Grüne, SPD, fraktionsfreie Gruppe

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
: Weitere voraussichtliche Termine: Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen = 15.11.2017, Eingang der Rückfragen = 24.11.2017, Beantwortung der Rückfragen = 1.12.2017, Abgabe der Wettbewerbsarbeiten Pläne = 18.1.2018, Abgabe der Modelle = 25.1.2018, Preisgerichtssitzung = 5.2.2018, Einladung der Preisträger zur VgV-Verhandlung = 7.2.2018, Abgabe der Erstangebote = 13.3.2018, Tag der Verhandlung = 15.3.2018.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Kapellenstraße 17
Karlsruhe
76131
Deutschland
Telefon: +49 721926-0
E-Mail: poststelle@rpk.bwl.de
Fax: +49 721926-3985Internet-Adresse:www.rp-karlsruhe.de/servlet/PB/menu/1159131/index.html

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren


VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen


VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
Kapellenstraße 17
Karlsruhe
76131
Deutschland
Telefon: +49 721926-0
E-Mail: poststelle@rpk.bwl.de
Fax: +49 721926-3985Internet-Adresse:www.rp-karlsruhe.de/servlet/PB/menu/1159131/index.html

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

06/10/2017