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  • Anerkennung: SEK Architektinnen, Berlin
  • 3. Preis: ARQ Architekten Rintz und Quack GmbH, Berlin
  • 1. Preis: Schindler Friede Architekten GbR, Berlin
  • 2. Preis: PSP Weltner Louvieaux Architekten GmbH, Berlin

The Whale , Berlin/ Deutschland

Architektur Wettbewerbs-Ergebnis

Dokumentation des Wettbewerbs
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Veröffentlicht als:

Kurzergebnis
wa-ID
wa-2026968
Tag der Veröffentlichung
03.07.2019
Aktualisiert am
10.10.2019
Verfahrensart
Offener Wettbewerb
Zulassungsbereich
EWG
Teilnehmer
Architekten/-innen; Stadtplaner/-innen jeweils mit Landschaftsarchitekten/-innen
Beteiligung
35 Arbeiten
Auslober
Koordination
c4c competence for competitions achatzi dahms gbr, Berlin
Abgabetermin
20.08.2019
Abgabetermin Modell
27.08.2019
Preisgerichtssitzung
16.09.2019
Ausstellung
23.-24.10.2019 | 28.10.-01.11.2019

1. Preis

Schindler Friede Architekten GbR, Berlin
Salomon Schindler
Mettler Landschaftsarchitektur AG, Berlin
Rita Mettler
  • 1. Preis: Schindler Friede Architekten GbR, Berlin
  • 1. Preis: Schindler Friede Architekten GbR, Berlin
  • 1. Preis: Schindler Friede Architekten GbR, Berlin
  • 1. Preis: Schindler Friede Architekten GbR, Berlin
  • 1. Preis: Schindler Friede Architekten GbR, Berlin
  • 1. Preis: Schindler Friede Architekten GbR, Berlin

2. Preis

PSP Weltner Louvieaux Architekten GmbH, Berlin
Martin Weltner · Hannes Klinger
Mitwirkende: Bingyu Xu · Sonja Jehmlich
Planungsgruppe Grün der Zeit, Potsdam
Dirk Heydemann
  • 2. Preis: PSP Weltner Louvieaux Architekten GmbH, Berlin
  • 2. Preis: PSP Weltner Louvieaux Architekten GmbH, Berlin
  • 2. Preis: PSP Weltner Louvieaux Architekten GmbH, Berlin
  • 2. Preis: PSP Weltner Louvieaux Architekten GmbH, Berlin
  • 2. Preis: PSP Weltner Louvieaux Architekten GmbH, Berlin
  • 2. Preis: PSP Weltner Louvieaux Architekten GmbH, Berlin

3. Preis

ARQ Architekten Rintz und Quack GmbH, Berlin
Philipp Quack · Lydia Rintz
Mitwirkende: Anett Eberhardt
Hannes Hamann Landschaftsarchitekten, Berlin
Hannes Hamann
Mitwirkende: Philipp Rösner · Isabella Sinnesbichler
Dominikus Littel
  • 3. Preis: ARQ Architekten Rintz und Quack GmbH, Berlin
  • 3. Preis: ARQ Architekten Rintz und Quack GmbH, Berlin
  • 3. Preis: ARQ Architekten Rintz und Quack GmbH, Berlin
  • 3. Preis: ARQ Architekten Rintz und Quack GmbH, Berlin
  • 3. Preis: ARQ Architekten Rintz und Quack GmbH, Berlin
  • 3. Preis: ARQ Architekten Rintz und Quack GmbH, Berlin

Anerkennung

SEK Architektinnen, Berlin
Sabine Krischan · Christine Edmaier
Mitwirkende: Philipp ter Braake
Sprenger Landschaftsarchitekten, Berlin
Daniel Sprenger
  • Anerkennung: SEK Architektinnen, Berlin
  • Anerkennung: SEK Architektinnen, Berlin
  • Anerkennung: SEK Architektinnen, Berlin
  • Anerkennung: SEK Architektinnen, Berlin
  • Anerkennung: SEK Architektinnen, Berlin
  • Anerkennung: SEK Architektinnen, Berlin
Verfahrensart
Offener, einphasiger Ideenwettbewerb nach RPW 2013

Wettbewerbsaufgabe
Auf dem gut an den ÖPNV angeschlossenen Grundstück an der Detlevstraße plant die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH den Neubau von mindestens 450 Wohnungen – 50 % gefördert mit Mieten von 6,50 EUR netto und 50 % freifinanzierte Wohnungen mit Mieten im Durchschnitt unter 10,00 EUR netto – auf rund 40 000 qm Geschossfläche in einem lebendigen, durchmischten Quartier mit attraktiven Grün- und Spielflächen. In den Geschosswohnungsbauten sind ergänzende Nutzungen, wie altersgerechtes Wohnen, eine integrierte Kita und kleinere Gewerbeeinheiten vorgesehen. Damit soll hier ein neues Zuhause mit bezahlbaren Mieten für Singles, Familien, Senioren und Studierende entstehen.

Aufgrund der Lage des Grundstücks angrenzend an einer überwiegend kleinmaßstäblich geprägten „Gartenstadt“ mit offener Bebauung im Westen, dem Bahngelände für S-Bahn- und Regionalverkehr im Osten und einem südlich angrenzendem Gewerbestandort sind bei der gewünschten hohen Verdichtung an die Planungsaufgabe vielschichtige Anforderungen an den Schallschutz, die Verkehrsführung und die Erschließung geknüpft.

Fachpreisrichter*innen
Barbara Hutter, Landschaftsarchitektin, Berlin (Vorsitz)
Roland Kuhn, Architekt, Berlin
Carsten Maerz, Architekt und Stadtplaner, Berlin
Andreas Quednau, Architekt, Berlin

Sachpreisrichter*innen
Klaus Güttler-Lindemann, Bezirk Lichtenberg von Berlin, Amtsleiter Stadtentwicklungsamt
Regula Lüscher, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Senatsbaudirektorin / Staatssekretärin

Empfehlung des Preisgerichts
Die Jury beschließt einstimmig, der Ausloberin zu empfehlen, die aus der Diskussion der Arbeit 6014 hervorgegangenen Bearbeitungshinweise zur Lage der Kita, der Ausarbeitung des Lärmschutzes im südlichen Wettbewerbsgebiet durch die Baukörperanordnung und für das gesamte Quartier in den Wohnungsgrundrissen als Aufgabenstellung in die Auslobung des anschließenden Verfahrens aufzunehmen. Rein nach Norden ausgerichtete Wohnungen sollten weitestgehend vermieden werden und zur besseren Adressbildung sollte zudem eine durchgesteckte Erschließung der einzelnen Baukörper untersucht werden.

Ausstellung
Die Ausstellung ist am 23.10.2019 und 24.10.2019 sowie vom 28.10.2019 - 01.11.2019 jeweils in der Zeit von 09:00 - 19:00 Uhr im Bürgerschloss öffentlich zu besichtigen. Die feierliche Ausstellungseröffnung findet am 22.10.2019 um 18 Uhr statt. Einlass ist ab 17:30 Uhr.

Adresse: Bürgerschloss Hohenschönhausen, Hauptstraße 44, 13055 Berlin (Alt-Hohenschönhausen)
03/07/2019    S126    - - Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Offenes Verfahren 
Deutschland-Berlin: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2019/S 126-309149
Wettbewerbsbekanntmachung
Legal Basis:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Ferdinand-Schultze-Straße 71
Berlin
13055
Deutschland
Kontaktstelle(n): HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Telefon: +49 3054642394
E-Mail: Eva.Steffens@howoge.de
NUTS-Code: DE300
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.howoge.de
Adresse des Beschafferprofils: www.howoge.de/unternehmen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen.html

I.2) Informationen zur gemeinsamen Beschaffung


I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: c4c-berlin.de/projekte/det/
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
C4C | competence for competitions, achatzi dahms gbr
Lützowstraße 93
Berlin
10785
Deutschland
Kontaktstelle(n): C4C | competence for competitions
Telefon: +49 3070244425
E-Mail: det@c4c-berlin.de
Fax: +49 3070244037
NUTS-Code: DE3
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.c4c-berlin.de
Adresse des Beschafferprofils: c4c-berlin.de/projekte/det/
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Einrichtung des öffentlichen Rechts

I.5) Haupttätigkeit(en)

Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:

Wohnen an der Detlevstraße – offener, 1-phasiger Ideenwettbewerb nach RPW 2013

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71000000

II.2) Beschreibung


II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)

71200000
71420000
71410000

II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:

Auf dem gut an den ÖPNV angeschlossenen Grundstück an der Detlevstraße plant die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH den Neubau von mindestens 450 Wohnungen – 50 % gefördert mit Mieten von 6,50 EUR netto und 50 % freifinanzierte Wohnungen mit Mieten im Durchschnitt unter 10,00 EUR netto – auf rund 40 000 qm Geschossfläche in einem lebendigen, durchmischten Quartier mit attraktiven Grün- und Spielflächen. In den Geschosswohnungsbauten sind ergänzende Nutzungen, wie altersgerechtes Wohnen, eine integrierte Kita und kleinere Gewerbeeinheiten vorgesehen. Damit soll hier ein neues Zuhause mit bezahlbaren Mieten für Singles, Familien, Senioren und Studierende entstehen.
Aufgrund der Lage des Grundstücks angrenzend an einer überwiegend kleinmaßstäblich geprägten „Gartenstadt“ mit offener Bebauung im Westen, dem Bahngelände für S-Bahn- und Regionalverkehr im Osten und einem südlich angrenzendem Gewerbestandort sind bei der gewünschten hohen Verdichtung an die Planungsaufgabe vielschichtige Anforderungen an den Schallschutz, die Verkehrsführung und die Erschließung geknüpft.

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen


III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:


III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Berechtigt zur Teilnahme am Wettbewerb sind Verfassergemeinschaften von:
— Architekten/Architektinnen,
— Stadtplaner/Stadtplanerinnen; jeweils mit Landschaftsarchitekten/Landschaftsarchitektinnen.

Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung


IV.1.2) Art des Wettbewerbs

Offen

IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:


IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Städtebauliches Gesamtkonzept:
— Leitidee,
— Einbindung in die stadträumliche Situation, Qualität der Freiräume,
— Adress- und Identitätsbildung,
— Anmutung und Wirkung des/der Baukörper/s (z. B. Anordnung und Gliederung der Baumasse, Baukörpergestaltung),
— Grundlegende Nutzungsverteilung und -zuordnung, Funktionalität,
— Grundlegende Grundrissstruktur,
— Qualität der verkehrlichen Erschließung,
— Funktionalität des Lärmschutzes,
— Ökologische Aspekte.

IV.2) Verwaltungsangaben


IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 20/08/2019
Ortszeit: 23:59

IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber


IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3) Preise und Preisgericht


IV.3.1) Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
— 1) Preis: 20 000 EUR,
— 2) Preis: 15 000 EUR,
— 3) Preis: 10 000 EUR.
Jeweils zzgl. Umsatzsteuer.
Darüber hinaus stehen für Anerkennungen weitere 5 000 EUR zzgl. Umsatzsteuer zur Verfügung.

IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:


IV.3.3) Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein

IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja

IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

Barbara Hutter – Landschaftsarchitektin, Berlin
Roland Kuhn – Architekt, Berlin
Carsten Maerz – Architekt und Stadtplaner, Berlin
Andreas Quednau – Architekt, Berlin
Prof. James Miller Stevens – Stadtplaner, Berlin (stellv. FP)
Birgit Petersen – Architektin, Berlin (stellv. FP)
Philipp Sattler – Landschaftsarchitekt, Berlin (stellv. FP)
Klaus Güttler-Lindemann – Bezirk Lichtenberg, Stadtentwicklungsamt
Regula Lüscher – Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Senatsbaudirektorin
Ulrich Schiller – HOWOGE, Geschäftsführer
Ruth Pützschel Bezirk Lichtenberg, Abt. Stadtplanung (stellv. SP)
Grit Schade – Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen (stellv. SP)
Stefan Schautes HOWOGE, Leiter Neubau (stellv. SP)

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
:

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

keine
Berlin
Deutschland

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren


VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen


VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt


VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

01/07/2019

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