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- wa-2032287
- Tag der Veröffentlichung
- 06.08.2021
- Aktualisiert am
- 24.03.2022
- Verfahrensart
- Nicht offener Wettbewerb
- Zulassungsbereich
-
EU /EWR
- Teilnehmer
- Investor*innen und Bauträger*innen (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekt*innen und Landschaftsarchitekt*innen
- Beteiligung
- 10 Arbeiten
- Auslober
- Stadt Leonberg, Stadtplanungsamt
- Koordination
- Drees & Sommer Projektmanagement und bautechnische Beratung GmbH, Stuttgart
- Bewerbungsschluss
- 03.09.2021
- Abgabetermin Pläne
- 26.11.2021
- Abgabetermin Modell
- 03.12.2021
- Preisgerichtssitzung
- 20.01.2022
Verfahrensart
Nicht offenes Investorenauswahlverfahren mit Ideenteil
Verfahrensaufgabe
Die Stadt Leonberg plant die Fläche „Berliner Straße“ einer wohnbaulichen Entwicklung zuzuführen. Gegenstand des Investorenauswahlverfahrens ist die Neuschaffung eines Wohnquartiers an der Berliner Straße in Leonberg. Gewünscht ist die Entwicklung eines lebendigen Wohngebiets für vielerlei Zielgruppen (wie Familien, Alleinstehende, Senioren, Paare) und möglichst alle Einkommensgruppen. Wohnergänzende Nutzungen, wie kleine gastronomische Betriebe, sind für die erfolgreiche Quartiersentwicklung gewünscht. Ergänzend zum Wohnungsbau ist auf dem Grundstück als Ideenteil die Integration einer Kindertageseinrichtung in das Planungskonzept vorgesehen.
Die Ausloberin legt großen Wert auf die Qualität (Städtebau und Architektur). Aus diesem Grund ist die Zusammenarbeit des Investors mit mehreren Architekten für die einzelnen Hochbauten möglich und wird begrüßt. Alternativ können mehrere architektonisch unterschiedliche Gebäudeentwürfe des planenden Architekten vorgeschlagen werden. Wichtig ist der Ausloberin unterschiedliche Architektur im Quartier, um eine Homogenität zu vermeiden.
Teilnahmeberechtigt sind Investoren und Bauträger (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekten und Landschaftsarchitekten, die die geforderten fachlichen Anforderungen (Referenzkriterien) erfüllen.
Am Ende der Präqualifikation stehen höchstens 10 Teilnahmeberechtigte für die Phase 2 – Auswahlverfahren.
Mit dem Sieger des Auswahlverfahrens soll ein Kaufvertrag mit zugehöriger Bebauungsverpflichtung abgeschlossen werden.
Jury
Dieter Ben Kauffmann (Vorsitz)
Volker Biermann
Prof. Cornelia Bott
Klaus Brenner
Martin Haas
Prof. Heinz Nagler
Elke Ukas
Dr. Gerd Kuhn
Nicht offenes Investorenauswahlverfahren mit Ideenteil
Verfahrensaufgabe
Die Stadt Leonberg plant die Fläche „Berliner Straße“ einer wohnbaulichen Entwicklung zuzuführen. Gegenstand des Investorenauswahlverfahrens ist die Neuschaffung eines Wohnquartiers an der Berliner Straße in Leonberg. Gewünscht ist die Entwicklung eines lebendigen Wohngebiets für vielerlei Zielgruppen (wie Familien, Alleinstehende, Senioren, Paare) und möglichst alle Einkommensgruppen. Wohnergänzende Nutzungen, wie kleine gastronomische Betriebe, sind für die erfolgreiche Quartiersentwicklung gewünscht. Ergänzend zum Wohnungsbau ist auf dem Grundstück als Ideenteil die Integration einer Kindertageseinrichtung in das Planungskonzept vorgesehen.
Die Ausloberin legt großen Wert auf die Qualität (Städtebau und Architektur). Aus diesem Grund ist die Zusammenarbeit des Investors mit mehreren Architekten für die einzelnen Hochbauten möglich und wird begrüßt. Alternativ können mehrere architektonisch unterschiedliche Gebäudeentwürfe des planenden Architekten vorgeschlagen werden. Wichtig ist der Ausloberin unterschiedliche Architektur im Quartier, um eine Homogenität zu vermeiden.
Teilnahmeberechtigt sind Investoren und Bauträger (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekten und Landschaftsarchitekten, die die geforderten fachlichen Anforderungen (Referenzkriterien) erfüllen.
Am Ende der Präqualifikation stehen höchstens 10 Teilnahmeberechtigte für die Phase 2 – Auswahlverfahren.
Mit dem Sieger des Auswahlverfahrens soll ein Kaufvertrag mit zugehöriger Bebauungsverpflichtung abgeschlossen werden.
Jury
Dieter Ben Kauffmann (Vorsitz)
Volker Biermann
Prof. Cornelia Bott
Klaus Brenner
Martin Haas
Prof. Heinz Nagler
Elke Ukas
Dr. Gerd Kuhn
06/08/2021 S151
Deutschland-Leonberg: Stadtplanung
2021/S 151-402564
Wettbewerbsbekanntmachung
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg
Postanschrift: Belforter Platz 1
Ort: Leonberg
NUTS-Code: DE122 Karlsruhe, Stadtkreis
Postleitzahl: 71229
Land: Deutschland
E-Mail: Leonberg-Berliner-Strasse@dreso.com
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/
Postanschrift: Belforter Platz 1
Ort: Leonberg
NUTS-Code: DE122 Karlsruhe, Stadtkreis
Postleitzahl: 71229
Land: Deutschland
E-Mail: Leonberg-Berliner-Strasse@dreso.com
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Nichtoffenes Investorenauswahlverfahren mit Präqualifikation
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71410000 Stadtplanung
II.2)Beschreibung
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Die Stadt Leonberg plant die Fläche „Berliner Straße“ einer wohnbaulichen Entwicklung zuzuführen. Gegenstand des Investorenauswahlverfahrens ist die Neuschaffung eines Wohnquartiers an der Berliner Straße in Leonberg. Gewünscht ist die Entwicklung eines lebendigen Wohngebiets für vielerlei Zielgruppen (wie Familien, Alleinstehende, Senioren, Paare) und möglichst alle Einkommensgruppen. Wohnergänzende Nutzungen, wie kleine gastronomische Betriebe, sind für die erfolgreiche Quartiersentwicklung gewünscht. Ergänzend zum Wohnungsbau ist auf dem Grundstück als Ideenteil die Integration einer Kindertageseinrichtung in das Planungskonzept vorgesehen.
Die Ausloberin legt großen Wert auf die Qualität (Städtebau und Architektur). Aus diesem Grund ist die Zusammenarbeit des Investors mit mehreren Architekten für die einzelnen Hochbauten möglich und wird begrüßt. Alternativ können mehrere architektonisch unterschiedliche Gebäudeentwürfe des planenden Architekten vorgeschlagen werden. Wichtig ist der Ausloberin unterschiedliche Architektur im Quartier, um
eine Homogenität zu vermeiden.
Teilnahmeberechtigt sind Investoren und Bauträger (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekten und Landschaftsarchitekten, die die geforderten fachlichen Anforderungen (Referenzkriterien) erfüllen.
Am Ende der Präqualifikation stehen höchstens 10 Teilnahmeberechtigte für die Phase 2 – Auswahlverfahren.
Mit dem Sieger des Auswahlverfahrens soll ein Kaufvertrag mit zugehöriger Bebauungsverpflichtung
abgeschlossen werden.
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.2)Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Mindestzahl: 1
Höchstzahl: 10
IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 03/09/2021
Ortszeit: 15:00
IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:
Deutsch
IV.3)Preise und Preisgericht
IV.3.1)Angaben zu Preisen
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: nein
IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
Es sind keine Preisgelder vorgesehen.
IV.3.3)Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein
IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein
IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.3)Zusätzliche Angaben:
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg
Ort: Leonberg
Land: Deutschland
Ort: Leonberg
Land: Deutschland
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg
Ort: Leonberg
Land: Deutschland
Ort: Leonberg
Land: Deutschland
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg
Ort: Leonberg
Land: Deutschland
Ort: Leonberg
Land: Deutschland
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
02/08/2021
