Wohn- und Geschäftshaus Nordbahnhof , Wien/ Österreich

Fertigstellung des Projekts - 12/2019


Fotos: tschinkersten fotografie

Mit dem Wohn- und Geschäftshaus am Nordbahnhof legt AllesWirdGut einen Grundstein in einem der aufregendsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Entlang der neuen Bruno-Marek-Allee entstand an der Ecke Am Tabor ein Ensemble mit bis zu 35 Metern Höhe. Entsprechend dem proklamierten städtebaulichen Leitbild weist der Baukörper gestaffelte und kleinteilig strukturierte Gebäudefluchten und -höhen auf. Durch einen ausdifferenzierten Nutzungsmix von Gewerbeflächen und rund 100 leistbaren Wohneinheiten soll er zudem zum Florieren der neuen Allee beitragen: So bietet der Stadtsockel Geschäfts- und Gastronomieflächen im Erdgeschoß sowie flexibel nutzbare Wohn- und Gewerbeflächen im ersten Obergeschoß. Die letzten Ebenen im 35 Meter hohen Kopfbau sind als Büroflächen mit herrlichem Panoramablick geplant. Von der Allee abgewandt bildet das Gebäude zusammen mit den beiden gegenüberliegenden Wohnhäusern zudem einen ruhigen, aber durchgängigen Freiraum – ein sonniger, dicht begrünter Park als gemeinsames Zentrum!

Projektdaten
Architektur: AllesWirdGut
Bauträger: ÖVW - Österreichisches Volkswohnungswerk
Technische Generalplanung, Projektsteuerung und ÖBA: DELTA Projektconsult
Leistungsphasen: 1–5, 7

Ort/Location: Bruno-Marek-Allee 19-23, 1020 Wien

Nettogrundfläche NGF: 10.950 m²
Bruttogrundrissfläche BGF/GBA: 15.890 m²/12.986 m2 (oi)
Bruttorauminhalt BRI: 42.580 m²

Team Wettbewerb:
Karel Bartos, Marko Acimovic

Team Planung:
Alina Schwarz, Andreas Schmid, Aslí Candan, Baptiste Quételart, Felix Kämpfel, Jakub Klas, Jan Schröder, Laura Dallamassl, Lena Schweiger, Lucia de la Dueña Sotelo, Marcos Varela, Markus Stürzenbacher, Monika Petecka, Svetla Stoyanova, Thomas Scheiblauer

Landschaftsarchitektur: Carla Lo Landschaftsarchitektur
Tragwerksplanung: Pilz & Partner Ziviltechniker GmbH
Brandschutz und Bauphysik: Dipl. Ing. Erich Röhrer und Dipl. Ing. Ivanov Ianko, Planung
TGA: Zentraplan Planungsges.m.b.H.
Geotechnik: 3P Geotechnik ZT GmbH
Bodenchemie: ESW Consulting Wruss ZT GmbH
Naturschutz: Land in Sicht
Kampfmittelsondierung: EOD Munitionsbergung GmbH

Illustrationen: AllesWirdGut/ Studio Carla Lo Landschaftsarchitektur