UniArkaden Magdeburg , Magdeburg/ Deutschland

Verfahrensart
Nicht offener hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit Ideenteil als Einladungswettbewerb mit 9 Teilnehmern

Wettbewerbsaufgabe
Gegenstand des Wettbewerbes ist die Planung eines gemischt genutzten Gebäudekomplexes mit Flächen für Einzelhandel, Hotel, Boardinghaus, Wohnungen, Büros (u.a. für „Co-Working Spaces“ und Tagungsräume für interaktive Veranstaltungen) sowie Stellplätzen auf der Ostseite des Universitätsplatzes in Magdeburg.
Darüber hinaus sind die unmittelbar östlich anschließende Grundstücksfläche hinsichtlich ihrer Weiterentwicklung und die Fläche des Universitätsplatzes im Rahmen von Ideenteilen mit
zu betrachten. Die besondere Herausforderung besteht in der Einfügung in das heterogene Umfeld. Zusätzlich soll die Neubebauung nicht mit einer allzu expressiven Architektursprache mit dem städtebaulichen Kontext und den Baudenkmälern konkurrieren, gleichwohl aber als selbstbewusstes Gebäude in den Stadtraum wirken. Hinzu kommt die hohe städtebauliche Bedeutung des Grundstückes an der Ostseite des Universitätsplatzes, die eine deutliche Wahrnehmbarkeit des Neubau zur Folge hat und den Charakter als „Eingang“ zur unmittelbaren City befördert.
Der Bauherr zieht die Integration einer „besonderen“ Nutzung in das Gebäude in Erwägung, die als Alleinstellungmerkmal adressbildend wirken könnte. Angedacht ist eine universitätsaffine Nutzung, wie z. B. ein multifunktionaler Veranstaltungsraum, ein Planetarium.
In den Erdgeschosszonen und konzeptabhängig teilweise im 1. OG sind gewerbliche Nut-zungen vorzusehen. In den weiteren Obergeschossen sind Büros, Wohnungen, Hotel und ein Boardinghouse anzuordnen.
Gewünscht sind insgesamt ca. 30.000 m² NRF bei einer maximale GRZ von 0,9 und einer GFZ von 3,5 für den ersten Bauabschnitt.
- Einzelhandel/Gastronomie 7.000-8.000 m²
Lebensmittelvollsortimenter 4.000-5.000 m²
- Hotel 150 Zimmer/6.000 m²
- Boardinghaus 20 WE ca. 400 m²
- Büros 9.000 m²
- Wohnungen 100 WE ca. 6.500 m²
- Sondernutzung ca. 200 m²

Competition assignment
The competition comprises a mixed-use building complex on the east side of Magdeburg’s university square and proposals for the development of the adjacent area. The new complex shall blend into the environment and act as ”entrance“ to the city, with an event space as unique feature.
The 1st building phase covers 30.000 m² NFA.
- Retail/Gastronomy 7.000-8.000 m²
- Grocery store 4.000-5.000 m²
- Hotel 150 rooms/6.000 m²
- Boarding house 20 units 400 m²
- Offices 9.000 m²
- Apartments 100 units 6.500 m²

Eingeladene Teilnehmer
- ahrens & grabenhorst, Hannover
- Architekturbüro lippelt, Hameln
- BE Berlin GmbH, Berlin
- Christoph Mäckler Architekten, Frankfurt/M.
- de zwarte Hond, Groningen/Köln
- kister scheithauer gross architekten, Leipzig
- LAVA laboratory for visionary architecture, Berlin
- Sauerbruch Hutton, Berlin
- the fount, Husum

Fachpreisrichter
Peter Schube, Magdeburg (Vors.)
Daniel Dehmel, Magdeburg
Matthias Rau, Magdeburg
Heike Roos, Weimar

Sachpreisrichter
Dr. Karl Gerhold, Getec Energie Holding GmbH
Thomas Fischbeck, MWG-Wohnungsgenossen-schaft eG, Magdeburg
Heide Grosche, Landeshauptstadt Magdeburg
Franziska Klinge-Braun, LH Magdeburg

Preisgerichtsempfehlung
Das Preisgericht verzichtet auf Empfehlungen zu Überarbeitung.