75 Studentenwohnungen, 75 Sozialwohnungen und Medienbibliothek , Paris/ Frankreich

Architektur
LA Architectures: leitender Architekt, Architekt der Medienbibliothek und Familienwohnungen
Atelier Régis Roudil: Co-Architekt, Architekt des Studentenwohnheims

Projektteam
EVP: Tragwerk
EODD: Umwelt
CDB: Akustik
ECALLARD: Kostenplanung
POUGET: Gebäudetechnik (Fluide & Thermik)
NEBBIA: Landschaftsplanun
Nathalie CHAPPE: Straßen- und Versorgungsplanung
AXCE: Sicherheit

Auftraggeber
ELOGIE SIEMP
im Auftrag von CROUS (Betreiber), Studentenwohnheim
im Auftrag der Stadt Paris (Projektübereignung), Medienbibliothek

Städtebauliche Beratung
Urban-Act

Projektdaten
Eingeschränkter Wettbewerb zur Vorplanung: Frühjahr 2019
Projektstudien: September 2019 – Mai 2021
Bauarbeiten: November 2022 – Mai 2025
Kosten
Familienwohnungen: 12.850.000 € ohne MwSt.
Studentenwohnungen: 4.730.000 € ohne MwSt.
Kulturelle Einrichtungen: 4.250.000 € ohne MwSt.
Flächen
Familienwohnungen: 5.220 m²
Studentenwohnungen: 1.980 m²
Kulturelle Einrichtungen: 1.230 m²
Gesamte Geschossfläche: 8.430 m²

Ökologisches Profil
Wohnungen: CERQUAL NF Habitat HQE, Exzellenzniveau – E3C1-Label
Studentenwohnheim: CERQUAL NF Habitat HQE, Exzellenzniveau – RT 2012 -30% – E2C1-Label
Medienbibliothek: BDF Bronze-Label

Höhe im Maßstab des Wohnens
Die städtebaulichen Herausforderungen werden auf dem letzten Grundstück des Projekts besonders deutlich, da es das höchste und dichteste ist. Sein Sockel beherbergt eine Medienbibliothek, während die darüberliegenden Strukturen aus 75 Familienwohnungen und einem Studentenwohnheim mit 75 Wohnungen bestehen. Die Herausforderung bestand darin, eine Höhe zu schaffen, die wohnlich und angenehm wirkt. Dies wurde durch besondere Aufmerksamkeit auf die Ausrichtung der Wohnungen, Blickbeziehungen und Freiräume erreicht.

Der Sockel – die Virginia Woolf Medienbibliothek
Der gemeinsam genutzte, zweigeschossige Sockel trägt das Gebäude und ist mit einem Arkadenkontur gestaltet, die den Zugang und die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnungen organisiert. Die Medienbibliothek besteht aus drei Bereichen, die in einem großzügigen, verglasten offenen Raum angeordnet sind: der Lernbereich, der zur Rue Germaine Krull hin ausgerichtet ist; die Empfangs-, Orientierungs-, Multimedia- und Beratungsbereiche; sowie ein Coworking-Raum, der für die auf dem Gelände wohnenden Studierenden zugänglich ist.

Die Medienbibliothek befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks und blickt auf den Park. Große Panoramafenster dienen als Schaufenster und fördern die Kommunikation. Eine Verbindung zwischen Außen- und Innenbereich entsteht durch einen Kontemplationsgarten auf Höhe der Arbeitstische, der eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft. Das Innenambiente wirkt warm und einladend; die Möblierung stammt aus der von der Stadt Paris initiierten Wiederverwendungs-Mission.

Die aufragenden Strukturen – Familienwohnungen und Studentenwohnheim
Das Studentenwohnheim und die Familienwohnungen bestehen aus 11-geschossigen Gebäuden an der Nordseite, 4-geschossigen Gebäuden an den Ost- und Westfassaden sowie 7-geschossigen Gebäuden am südlichen Punkt des Grundstücks.

Familienwohnungen
Jede Etage enthält Wohnungstypen mit 1 bis 5 Zimmern. Zusätzlich werden zehn 3-Zimmer-Wohnungen als Duplexwohnungen angeboten. Die Positionierung der Wohnungen wurde sorgfältig gewählt, um Funktionalität und Wohnkomfort optimal zu gewährleisten.

Das Studentenwohnheim
Das Studentenwohnheim befindet sich auf der Südseite des Grundstücks und ist Teil des Konzepts einer „kleinen vertikalen Stadt“, in der das Gemeinschaftsleben und die Qualität der Nutzung durch Gemeinschaftsbereiche im 5. Obergeschoss gefördert werden. Dazu gehören ein Aufenthaltsbereich, eine Küche, ein Arbeitsbereich sowie eine Terrasse mit Blick auf die Stadt und den Park.

Das Studentenwohnheim vermittelt den Eindruck eines dichten, aber angenehmen, offenen, dezenten und großzügigen Wohnraums.

Die Organisation der Gebäudefassade basiert auf einem Beton- und Metallrahmen, der direkt die Anordnung der Räume widerspiegelt. Die Wahl nachhaltiger und sorgfältig ausgewählter Materialien zeigt das Bestreben, Technologie, Wirtschaftlichkeit und Qualität in Einklang zu bringen.

Der Technikbereich, der die Gebäudetechnik beherbergt, ist dezent zurückversetzt von der Dachkante. Geländer mildern die Silhouette des Projekts und unterstreichen die feinsinnige Beziehung des Gebäudes zum Himmel.