zurück zur Liste - wa-ID
- wa-2033702
- Tag der Veröffentlichung
- 15.07.2021
- Aktualisiert am
- 08.04.2022
- Verfahrensart
- Sonstiger Wettbewerb
- Teilnehmer
- Architekt*innen
- Beteiligung
- 5 Arbeiten
- Auslober
-
Instone Real Estate Development GmbH
Niederlassung Baden-Württemberg - Abgabetermin
- 15.10.2021 17:00
- Preisgerichtssitzung
- 19.11.2021
1. Preis
blocher partners, Stuttgart
Verfahrensart
Mehrfachbeauftragung
Verfahrensaufgabe
Zu der großen Kreisstadt Herrenberg gehören die Stadtteile Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Das Projektgrundstück selbst liegt in der Kernstadt, westlich von der historischen Altstadt.
Südlich und westlich ist das Grundstück von der Verkehrsachse der Nagolder- und Mühlstraße eingefasst. Die nordöstliche Grundstücksgrenze wird von der Schäferlinde und der angrenzenden Nachbarbebauung gebildet. Infolge der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof befindet sich das Grundstück in einem urbanen Umfeld und grenzt an gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzungen an.
Die noch auf dem Grundstück vorhandenen Gebäude werden vor Beginn der Neubaumaßnahmen rückgebaut.
Die Instone Real Estate Development GmbH hat das Projektgrundstück 2019 erworben.
Das Projektgrundstück stellt eine innerstädtische Potenzialfläche dar. Um die vorhandenen Innenentwicklungspotenziale des Projektgrundstückes bestmöglich zu nutzen, wird die Stadt den vorhandenen B-Plan aus dem Jahr 1991 ändern. Städtebauliches Ziel des neu aufzustellenden B-Plans ist es ein attraktives und urban verdichtetes Quartier zu schaffen, wobei die östlich angrenzende Bestandsbebauung in das Plangebiet des neuen Bebauungsplans einbezogen wird. Der Aufstellungsbeschluss wurde bereits im Dezember 2020 durch den Gemeinderat beschlossen (einstimmig). Eine frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange wurde im März 2021 durchgeführt, sodass die Abwägung der eingegangenen Anmerkungen bereits vor Beginn der Mehrfachbeauftragung erfolgte.
Das Ergebnis der Mehrfachbeauftragung des Städtebaus soll zunächst die Basis für den Bebauungsplanentwurf darstellen und im weiteren Planungsprozess die Grundlage für die anschließende Hochbauplanung bilden.
Fachpreisrichter*innen
Herr Prof. Mathias Hähnig, Freier Architekt und Stadtplaner BDA (Vorsitz)
Frau Schreiber, Baubürgermeisterin Stadt Herrenberg
Herr Dr. Gericke, Geschäftsführer modus consult
Herr Prof. Jörg Stötzer, Freier Landschaftsarchitekt
Herr Kurt Werner, Freier Architekt und Stadtplaner BDA
Frau Buchwald, Architektin
Sachpreisrichter*innen
Herr Sprißler, Oberbürgermeister Stadt Herrenberg
Frau Jutta Schürmann, Freie Architektin BDA
Frau Reinhardt Weith, Instone Geschäftsführerin
Herr Knapp, Instone Akquisition
Herr Strunk Instone, Projektentwicklung
Empfehlung des Preisgerichts
Das Preisgericht empfiehlt der Ausloberin einstimmig die Arbeit des Büros blocher partners, Stuttgart der Realisierung und den weiteren Planungsleistungen des Projekts zugrunde zu legen. Im Rahmen der Weiterentwicklung des Projektes sind die Kritiken, Anregungen aus der schriftlichen Beurteilung zu berücksichtigen.
Mehrfachbeauftragung
Verfahrensaufgabe
Zu der großen Kreisstadt Herrenberg gehören die Stadtteile Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Das Projektgrundstück selbst liegt in der Kernstadt, westlich von der historischen Altstadt.
Südlich und westlich ist das Grundstück von der Verkehrsachse der Nagolder- und Mühlstraße eingefasst. Die nordöstliche Grundstücksgrenze wird von der Schäferlinde und der angrenzenden Nachbarbebauung gebildet. Infolge der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof befindet sich das Grundstück in einem urbanen Umfeld und grenzt an gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzungen an.
Die noch auf dem Grundstück vorhandenen Gebäude werden vor Beginn der Neubaumaßnahmen rückgebaut.
Die Instone Real Estate Development GmbH hat das Projektgrundstück 2019 erworben.
Das Projektgrundstück stellt eine innerstädtische Potenzialfläche dar. Um die vorhandenen Innenentwicklungspotenziale des Projektgrundstückes bestmöglich zu nutzen, wird die Stadt den vorhandenen B-Plan aus dem Jahr 1991 ändern. Städtebauliches Ziel des neu aufzustellenden B-Plans ist es ein attraktives und urban verdichtetes Quartier zu schaffen, wobei die östlich angrenzende Bestandsbebauung in das Plangebiet des neuen Bebauungsplans einbezogen wird. Der Aufstellungsbeschluss wurde bereits im Dezember 2020 durch den Gemeinderat beschlossen (einstimmig). Eine frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange wurde im März 2021 durchgeführt, sodass die Abwägung der eingegangenen Anmerkungen bereits vor Beginn der Mehrfachbeauftragung erfolgte.
Das Ergebnis der Mehrfachbeauftragung des Städtebaus soll zunächst die Basis für den Bebauungsplanentwurf darstellen und im weiteren Planungsprozess die Grundlage für die anschließende Hochbauplanung bilden.
Fachpreisrichter*innen
Herr Prof. Mathias Hähnig, Freier Architekt und Stadtplaner BDA (Vorsitz)
Frau Schreiber, Baubürgermeisterin Stadt Herrenberg
Herr Dr. Gericke, Geschäftsführer modus consult
Herr Prof. Jörg Stötzer, Freier Landschaftsarchitekt
Herr Kurt Werner, Freier Architekt und Stadtplaner BDA
Frau Buchwald, Architektin
Sachpreisrichter*innen
Herr Sprißler, Oberbürgermeister Stadt Herrenberg
Frau Jutta Schürmann, Freie Architektin BDA
Frau Reinhardt Weith, Instone Geschäftsführerin
Herr Knapp, Instone Akquisition
Herr Strunk Instone, Projektentwicklung
Empfehlung des Preisgerichts
Das Preisgericht empfiehlt der Ausloberin einstimmig die Arbeit des Büros blocher partners, Stuttgart der Realisierung und den weiteren Planungsleistungen des Projekts zugrunde zu legen. Im Rahmen der Weiterentwicklung des Projektes sind die Kritiken, Anregungen aus der schriftlichen Beurteilung zu berücksichtigen.
