- wa-ID
- wa-2030047
- Tag der Veröffentlichung
- 12.03.2020
- Aktualisiert am
- 11.11.2020
- Verfahrensart
- Einladungswettbewerb
- Teilnehmer
- Stadtplaner*innen und/oder Architekt*innen mit Landschaftsarchitekt*innen
- Beteiligung
- 6 Arbeiten
- Auslober
-
Sahle Wohnen GmbH & Co. KG
Ihr Haus Sahle Massivhaus GmbH
Sahle Baubetreuungsgesellschaft mbH
Bundesstadt Bonn
Stadtplanungsamt - Koordination
- scheuvens + wachten plus planungsgesellschaft mbh, Dortmund
- Abgabetermin
- 30.04.2020
- Abgabetermin Pläne
- 30.07.2020
- Abgabetermin Modell
- 13.08.2020
- Preisgerichtssitzung
- 09.09.2020
- Ausstellung
- bis 19.10.2020
Verfahrensart
Nicht offener städtebaulicher Realisierungswettbewerb als Einladungswettbewerb und kooperatives Verfahren nach RPW 2013
Wettbewerbsaufgabe
Ziel des Wettbewerbs ist es, ein qualitativ hochwertiges städtebauliches Konzept für Wohnungsbau für einen möglichst breiten Bevölkerungsquerschnitt zu entwickeln und den Ortsteil Roleber weiterzuentwickeln. Hierbei soll die zum Teil dörfliche städtebauliche Struktur des Ortsteils im Übergang zu einem großzügigen grünen Umfeld weitergeführt und abgerundet werden.
Gewünscht wird ein städtebauliches Konzept, dass sich als Baustein in das Gefüge der nördlich angrenzenden privaten Wohnbebauung einordnet, einen angemessenen Übergang zum angrenzenden Freiraum bildet und perspektivisch in Richtung Süden auf die weiteren städtischen Optionsflächen ausgeweitet werden kann. Hierbei soll eine Wohnlage mit anspruchsvollen Freiflächen und hoher Aufenthaltsqualität entstehen.
Insgesamt sollen innerhalb des Wettbewerbsgebiets ca. 60.000 m² bis 70.000 m² Nettobauland entstehen. Angestrebt wird dabei eine Mischung aus Geschosswohnungsbau und Reihenhausbebauung für verschiedene Nutzergruppen, ergänzt durch soziale Infrastruktureinrichtungen in Form einer Kindertagesstätte und Einzelhandelsangeboten.
Hierbei sollen die Höchstwerte der Baunutzungsverordnung für ein allgemeines Wohngebiet, insbesondere eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 1,2 möglichst nicht überschritten werden. Punktuelle Abweichungen hiervon sind entwurfsabhängig zu begründen. Es ist eine geringe Versiegelung und qualitätsvolle Ausnutzung versiegelter Flächen sicherzustellen. Die Stadt Bonn integriert an Einzelhandelsstandorte auch andere Nutzungen und reduziert die Flächenversiegelung für oberirdische Parkplätze weitestgehend.
Preisgericht
Prof. Dr.-Ing. Franz Pesch, Stadtplaner und Architekt, Dortmund und Stuttgart (Vorsitzender)
Prof. Rolf Westerheide, Stadtplaner und Architekt, Aachen
Ina Bimberg, Landschaftsplanerin, Iserlohn
Hartwig Schultheiß, Architekt und Bauassessor, Münster
Albert Sahle, Sahle Wohnen GmbH & Co. KG, Greven
Uwe Sahle, Sahle Wohnen GmbH & Co. KG, Greven
Burkhard Reiling, Architekt, Sahle Wohnen GmbH & Co. KG, Greven
Markus Hagedorn, Geschäftsführer Ihr Haus Sahle Massivbau GmbH, Greven
Helmut Wiesner, Dezernent für Planung, Umwelt und Verkehr der Bundesstadt Bonn
Petra Denny, Amtsleiterin des Stadtplanungsamtes der Bundesstadt Bonn
Georg Fenninger, politische Vertretung der Bundesstadt Bonn
Krischan Ostenrath, politische Vertretung der Bundesstadt Bonn
Dieter Schaper, politische Vertretung der Bundesstadt Bonn
Karl-Heinz Post, politische Vertretung der Bundesstadt Bonn
Empfehlung des Preisgerichts
Das Preisgericht beschließt mit 10 zu 3 Stimmen die Umsetzung des Quartiers gemeinsam mit den Verfassern der mit dem 1. Preis ausgezeichneten Arbeit anzugehen und den Entwurf zu realisieren.
Ausstellung
Alle im Rahmen des Wettbewerbs von den teilnehmenden Büros eingereichten Arbeiten sind ab sofort im Foyer der zweiten Etage (vor der Kantine) des Stadthauses, Berliner Platz 2, bis einschließlich Montag, 19. Oktober 2020, öffentlich ausgestellt. Die Öffnungszeiten sind montags bis donnerstags jeweils von 8 bis 18 Uhr sowie freitags von 8 bis 15 Uhr. Aufgrund der aktuellen Hygiene- und Abstandsvorschriften im Rahmen der Corona-Pandemie kann es mitunter zu Wartezeiten kommen. Die Besucher werden gebeten, an die Einhaltung der Corona-Bestimmungen (Mund-Nasen-Schutz, Handdesinfektion, Abstand) zu beachten.
Nicht offener städtebaulicher Realisierungswettbewerb als Einladungswettbewerb und kooperatives Verfahren nach RPW 2013
Wettbewerbsaufgabe
Ziel des Wettbewerbs ist es, ein qualitativ hochwertiges städtebauliches Konzept für Wohnungsbau für einen möglichst breiten Bevölkerungsquerschnitt zu entwickeln und den Ortsteil Roleber weiterzuentwickeln. Hierbei soll die zum Teil dörfliche städtebauliche Struktur des Ortsteils im Übergang zu einem großzügigen grünen Umfeld weitergeführt und abgerundet werden.
Gewünscht wird ein städtebauliches Konzept, dass sich als Baustein in das Gefüge der nördlich angrenzenden privaten Wohnbebauung einordnet, einen angemessenen Übergang zum angrenzenden Freiraum bildet und perspektivisch in Richtung Süden auf die weiteren städtischen Optionsflächen ausgeweitet werden kann. Hierbei soll eine Wohnlage mit anspruchsvollen Freiflächen und hoher Aufenthaltsqualität entstehen.
Insgesamt sollen innerhalb des Wettbewerbsgebiets ca. 60.000 m² bis 70.000 m² Nettobauland entstehen. Angestrebt wird dabei eine Mischung aus Geschosswohnungsbau und Reihenhausbebauung für verschiedene Nutzergruppen, ergänzt durch soziale Infrastruktureinrichtungen in Form einer Kindertagesstätte und Einzelhandelsangeboten.
Hierbei sollen die Höchstwerte der Baunutzungsverordnung für ein allgemeines Wohngebiet, insbesondere eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 1,2 möglichst nicht überschritten werden. Punktuelle Abweichungen hiervon sind entwurfsabhängig zu begründen. Es ist eine geringe Versiegelung und qualitätsvolle Ausnutzung versiegelter Flächen sicherzustellen. Die Stadt Bonn integriert an Einzelhandelsstandorte auch andere Nutzungen und reduziert die Flächenversiegelung für oberirdische Parkplätze weitestgehend.
Preisgericht
Prof. Dr.-Ing. Franz Pesch, Stadtplaner und Architekt, Dortmund und Stuttgart (Vorsitzender)
Prof. Rolf Westerheide, Stadtplaner und Architekt, Aachen
Ina Bimberg, Landschaftsplanerin, Iserlohn
Hartwig Schultheiß, Architekt und Bauassessor, Münster
Albert Sahle, Sahle Wohnen GmbH & Co. KG, Greven
Uwe Sahle, Sahle Wohnen GmbH & Co. KG, Greven
Burkhard Reiling, Architekt, Sahle Wohnen GmbH & Co. KG, Greven
Markus Hagedorn, Geschäftsführer Ihr Haus Sahle Massivbau GmbH, Greven
Helmut Wiesner, Dezernent für Planung, Umwelt und Verkehr der Bundesstadt Bonn
Petra Denny, Amtsleiterin des Stadtplanungsamtes der Bundesstadt Bonn
Georg Fenninger, politische Vertretung der Bundesstadt Bonn
Krischan Ostenrath, politische Vertretung der Bundesstadt Bonn
Dieter Schaper, politische Vertretung der Bundesstadt Bonn
Karl-Heinz Post, politische Vertretung der Bundesstadt Bonn
Empfehlung des Preisgerichts
Das Preisgericht beschließt mit 10 zu 3 Stimmen die Umsetzung des Quartiers gemeinsam mit den Verfassern der mit dem 1. Preis ausgezeichneten Arbeit anzugehen und den Entwurf zu realisieren.
Ausstellung
Alle im Rahmen des Wettbewerbs von den teilnehmenden Büros eingereichten Arbeiten sind ab sofort im Foyer der zweiten Etage (vor der Kantine) des Stadthauses, Berliner Platz 2, bis einschließlich Montag, 19. Oktober 2020, öffentlich ausgestellt. Die Öffnungszeiten sind montags bis donnerstags jeweils von 8 bis 18 Uhr sowie freitags von 8 bis 15 Uhr. Aufgrund der aktuellen Hygiene- und Abstandsvorschriften im Rahmen der Corona-Pandemie kann es mitunter zu Wartezeiten kommen. Die Besucher werden gebeten, an die Einhaltung der Corona-Bestimmungen (Mund-Nasen-Schutz, Handdesinfektion, Abstand) zu beachten.