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  • Investoren-Auswahlverfahren Neubebauung „BayWa-Areal“
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  • Investoren-Auswahlverfahren Neubebauung „BayWa-Areal“
  • 1. Rang | Gewinner: blue estate GmbH, Stuttgart
  • 2. Rang: ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, Schemmerhofen
  • 3. Rang: Wilma Wohnen Süd GmbH, Stuttgart
  • 4. Rang: focus real estate GmbH, München

Investoren-Auswahlverfahren Neubebauung „BayWa-Areal“ , Herrenberg/ Deutschland

Architektur Wettbewerbs-Ergebnis

wa-ID
wa-2026194
Tag der Veröffentlichung
01.04.2019
Aktualisiert am
06.12.2019
Verfahrensart
Sonstiger Wettbewerb
Zulassungsbereich
EU /EWR
Teilnehmer
Bewerbergemeinschaft aus institutionellem und/oder privaten Investor*in und/oder einer Investorengemeinschaft und einem Architekt*in
Beteiligung
4 Arbeiten
Auslober
Koordination
ORplan - Partnerschaft für Architektur und Städtebau mbB, Stuttgart
Bewerbungsschluss
10.05.2019 16:00
Abgabetermin Pläne
06.08.2019 12:00
Abgabetermin Modell
13.08.2019 12:00
Preisgerichtssitzung
27.09.2019

1. Rang | Gewinner

blue estate GmbH, Stuttgart
Ackermann+Raff GmbH + Co. KG Architekten, Stuttgart
g2 Landschaftsarchitekten Gauder+Gehring PartG mbH, Stuttgart
  • 1. Rang | Gewinner: blue estate GmbH, Stuttgart
  • 1. Rang | Gewinner: blue estate GmbH, Stuttgart
  • 1. Rang | Gewinner: blue estate GmbH, Stuttgart
  • 1. Rang | Gewinner: blue estate GmbH, Stuttgart
  • 1. Rang | Gewinner: blue estate GmbH, Stuttgart
  • 1. Rang | Gewinner: blue estate GmbH, Stuttgart
  • 1. Rang | Gewinner: blue estate GmbH, Stuttgart
  • 1. Rang | Gewinner: blue estate GmbH, Stuttgart

2. Rang

ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, Schemmerhofen
Schaudt Architekten, Konstanz
  • 2. Rang: ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, Schemmerhofen
  • 2. Rang: ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, Schemmerhofen
  • 2. Rang: ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, Schemmerhofen
  • 2. Rang: ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, Schemmerhofen
  • 2. Rang: ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, Schemmerhofen
  • 2. Rang: ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, Schemmerhofen
  • 2. Rang: ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, Schemmerhofen
  • 2. Rang: ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, Schemmerhofen

3. Rang

Wilma Wohnen Süd GmbH, Stuttgart
Südprojekt GmbH, Stuttgart
ISIN + Co GmbH & Co.KG, Stuttgart
Eurich Gula Landschaftsarchitektur, Wendlingen
  • 3. Rang: Wilma Wohnen Süd GmbH, Stuttgart
  • 3. Rang: Wilma Wohnen Süd GmbH, Stuttgart
  • 3. Rang: Wilma Wohnen Süd GmbH, Stuttgart
  • 3. Rang: Wilma Wohnen Süd GmbH, Stuttgart
  • 3. Rang: Wilma Wohnen Süd GmbH, Stuttgart
  • 3. Rang: Wilma Wohnen Süd GmbH, Stuttgart
  • 3. Rang: Wilma Wohnen Süd GmbH, Stuttgart
  • 3. Rang: Wilma Wohnen Süd GmbH, Stuttgart

4. Rang

focus real estate GmbH, München
marggraf Architektur, Esslingen
Kunder 3 Landschaftsarchitektur, Filderstadt
  • 4. Rang: focus real estate GmbH, München
  • 4. Rang: focus real estate GmbH, München
  • 4. Rang: focus real estate GmbH, München
  • 4. Rang: focus real estate GmbH, München
  • 4. Rang: focus real estate GmbH, München
  • 4. Rang: focus real estate GmbH, München
  • 4. Rang: focus real estate GmbH, München
  • 4. Rang: focus real estate GmbH, München
Verfahrensart
Nichtoffenes Investoren-Auswahlverfahren mit vorgeschaltetem Bewerbungs- und Auswahlverfahren

Anlass und Ziel
Der ehemalige BayWa-Standort nordöstlich des Hauptbahnhofs von Herrenberg soll städtebaulich neu geordnet und als leistungsfähiger Standort für Dienstleistung und Wohnen entwickelt werden. Hierbei soll der Schwerpunkt auf der Schaffung hochwertiger Flächen für Büro und Dienstleistungsangebote liegen. Wohnen, Handel und Gewerbe können in untergeordnetem Umfang ergänzend realisiert werden. Ziel der Vermarktung des BayWa-Areals ist es, ein lebendiges städtisches Quartier in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Kernstadt zu schaffen.

Aufbauend auf einem breiten Bürgerbeteiligungsprozess wurde im Jahr 2011 das Stadtentwicklungskonzept „Leitbild Herrenberg 2020“ erstellt und vom Gemeinderat verabschiedet. Im Handlungsfeld „Wohnen und Arbeiten“ formuliert dieses Leitbild das Ziel „Reaktivierung und Umnutzung von brachgefallenen Gewerbeflächen als Innenentwicklungspotentiale für Dienstleistungsangebote im unmittelbaren Kontext zur Innenstadt“ und benennt als konkrete Maßnahme die Entwicklung des BayWa-Areals als leistungsfähigen Dienstleistungsstandort.

Darüber hinaus ist die Entwicklung des BayWa-Areals eines von 32 Maßnahmen des „Fahrplan Innenstadt“, der in Form eines städtischen Investitionsprogramms die städtebauliche Weiterentwicklung der Innenstadt bis zum Jahr 2027 zum Ziel hat.

Fachgutachter*in
Prof. Dipl.-Ing. Katja Benfer, bbzl
Dipl.-Ing. Mario Flammann, pesch partner (Vorsitzender)
Erster Bürgermeister Tobias Meigel, M.Eng., Stadt Herrenberg
Prof. Jens Wittfoht, wittfoht architekten

Sachgutachter
Oberbürgermeister Thomas Sprißler, Stadt Herrenberg
Stadtrat Thomas Deines
Stadtrat Jörn Gutbier
Stadtrat Bodo Philipsen

Empfehlung des Preisgerichts
Das Gremium empfiehlt dem Auftraggeber einstimmig, die Arbeit 1001 der
weiteren Entwicklung des Areals zu Grunde zu legen und auf der Basis des
hochwertigen Konzepts die weiteren Verfahrensschritte zu eröffnen.
Stadt Herrenberg – Investoren-Auswahlverfahren
Neubebauung „BayWa-Areal“

Art
Investoren-Auswahlverfahren mit vorgeschaltetem Bewerbungs- und Auswahlverfahren

Verkäufer/Auslober
Stadt Herrenberg - Amt für Stadtentwicklung
Stadtverwaltung Herrenberg
Amt für Stadtentwicklung
Marktplatz 1, 71083 Herrenberg
Telefon: 07032/924-268

Teilnehmer
Bietergemeinschaften aus Investor und Architekt in verbindlicher Zusammenarbeit, das Hinzuziehen eines Landschaftsarchitekten wird empfohlen. Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt über eine Präqualifikation anhand von vorzulegenden Referenzen.

Beschreibung
Die Stadt Herrenberg führt ein Investoren-Auswahlverfahren durch, um geeignete Partner zur Realisierung eines neuen Wohn- und Dienstleistungsschwerpunktes auf dem ehemaligen BayWa-Areal am Herrenberber Bahnhof zu finden.

Gegenstand des Verfahrens ist die Veräußerung des Grundstückes von ca. 0,8 ha Größe, auf Grundlage eines vorzulegenden Plankonzeptes samt Kaufpreisangebot.

Bewerbungsformular
Detaillierte Informationen sowie die Bewerbungsformulare erhalten Sie unter www.herrenberg.de/BayWa sowie vom Betreuer des Verfahrens unter www.orplan.de/wettbewerb.

Termine
Die Bewerbungen sind unter Beifügung der geforderten Unterlagen schriftlich bis spätestens zum 10.05.2019 um 16:00 Uhr (Submission) unter folgender Adresse einzureichen:

Verfahrensbetreuung
ORplan – Partnerschaft für Architektur und Städtebau mbB
Rotenbergstr. 20, 70190 Stuttgart, Tel. 0711-92575-0
Kennwort: „BayWa-Areal Herrenberg“

Rückfragen beantwortet die Verfahrensbetreuung

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