Neubau Stadtteilzentrum Rothenburgsort und Parkfläche am Alexandra-Stieg , Hamburg/ Deutschland

Offizielle Bezeichnung: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung und Fachamt Management des öffentlichen Raumes

E-Mail: roman.brutscher@hamburg-mitte.hamburg.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

Titel: Nicht-offener 1-phasiger hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischem Ideenteil Neubau Stadtteilzentrum Rothenburgsort und Parkfläche am Alexandra-Stieg

Beschreibung: Nicht-offener 1-phasiger hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischem Ideenteil Neubau Stadtteilzentrum Rothenburgsort und Parkfläche am Alexandra-Stieg

Kennung des Verfahrens: c166f9fe-027d-4886-b7c2-c59a57bb213a

Interne Kennung: 1519

Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren

Zentrale Elemente des Verfahrens: Der Wettbewerb wird als nicht-offener 1-phasiger hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischem Ideenteil ausgelobt. Der Durchführung des Wettbewerbs liegen die Regelungen der RPW 2013 in Verbindung mit dem Einführungserlass der Freien und Hansestadt Hamburg aus dem Jahr 2015 zugrunde. Beauftragt werden stufenweise die folgenden Planungsleistungen: - Leistungsphasen 1 bis 4 sowie Teile der Leistungsphase 5 (mind. 15 Teilleistungspunkte) Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI (stufenweise, in noch von der Auftraggeberin festzulegenden Stufen) - Leistungsphase 1 bis 5 Freianlagen gemäß § 39 HOAI (stufenweise, in noch von der Auftraggeberin festzulegenden Stufen) - Optional: Leistungsphasen 5 (teilweise) bis 9 Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI (stufenweise, in noch von der Auftraggeberin festzulegenden Stufen) - Optional: Leistungsphasen 6 bis 9 Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI (stufenweise, in noch von der Auftraggeberin festzulegenden Stufen) Die Beauftragung der Leistungsphasen 3 und 4 sowie Teile der Leistungsphase 5 der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI steht unter dem Vorbehalt einer gesicherten Projektfinanzierung.Weitere Informationen siehe Anlage Verfahrensteil.

Titel: Los 1

Beschreibung: Das Bezirksamt Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg plant den Bau eines Stadtteilzentrums für Rothenburgsort und eine Qualifizierung/ Aufwertung der angrenzenden Freiflächen. Das ca. 9.500 m² große Planungsgebiet liegt östlich der markanten Norderelbbrücken am südöstlichen Zugang zur inneren Stadt und östlich der HafenCity, in unmittelbarer Nähe zur Elbe und zum beliebten Elbpark Entenwerder. Für dieses Gebiet wurde 2021 die Rahmenplanung "Stadteingang Elbbrücken" beschlossen, die als übergeordnetes Planwerk die Leitplanken für die zukünftige städtebaulich-freiraumplanerische Entwicklung definiert und die Grundlage für nachfolgende Planungen (wie bspw. Qualifizierungs- oder Bebauungsplanverfahren) darstellt. Das Wettbewerbsgebiet bildet einen wichtigen Teilabschnitt der übergeordneten Grünverbindung des Alster-Bille-Elbe Grünzugs. Der Grünzug verbindet auf 4 km Länge in Hamburgs Osten die Alster über die Bille mit der Elbe. Im Wettbewerbsgebiet verlaufen verschiedene übergeordnete Radwegeverbindungen, die heute - sowohl für den Alltagsradverkehr als auch für den Freizeitradverkehr - ein hohes Radverkehrsaufkommen aufweisen, das perspektivisch noch weiter zunehmen wird. Im Rahmen des Wettbewerbs insbesondere des freiraumplanerischen Konzepts sind die Radwegeverbindungen mit entsprechenden Ausbaustandards planerisch zu berücksichtigen. Bei der Entwicklung der hochbaulichen und freiraumplanerischen Konzepte ist zudem zu beachten, dass sich im Planungsgebiet Deichgrundflächen befinden. Die Deichgrundflächen befinden sich sowohl entlang der Hochwasserschutzanlage als auch als Zuwegung von der Straße Billwerder Neuer Deich zur Hochwasserschutzanlage. Für die Deichgrundflächen sind die Regelungen der Verordnung über öffentliche Hochwasserschutzanlagen (Deichordnung - DeichO) zu beachten. Das Stadtteilzentrum soll ein zentraler Ort für Begegnung, Kommunikation, Bildung, Kultur und Bewegung im Stadtteil werden. In Rothenburgsort ist eine große Zahl von Vereinen, Initiativen und Institutionen aktiv, die bedeutende Arbeit für das kulturelle und öffentliche Leben und das soziale Miteinander im Stadtteil leisten, jedoch vielfach über nur unzureichende oder nur temporäre Räumlichkeiten und Freiflächen verfügen. Das geplante Stadtteilzentrum soll diesen Bedarf decken und so die Arbeit der lokalen Projekte und Initiative und ihren positiven Beitrag zur Entwicklung des Stadtteils nachhaltig unterstützen und am Standort sichern. Der Bau des Stadtteilzentrums wurde bereits im Rahmen des Modellvorhabens "Mitte Machen" als wichtiges Projekt beschlossen. Nach intensiver Suche wurde der Standort westlich der ehemaligen Branntweinmonopolverwaltung im Süden des Alster-Bille-Elbe-Grünzugs identifiziert. Die Parkanlage "Billwerder Neuer Deich" bietet durch ihre Lage am südlichen Eingang zum Stadtteil Rothenburgsort das Potenzial, sich zum neuen Verbindungsglied zur HafenCity zu entwickeln. Voraussichtlich ab 2025 verbindet die neue Fuß- und Radwegebrücke Entenwerder die den Elbpark Entenwerder mit der U- und S-Bahnstation Elbbrücken sowie mit dem östlichen Elbbrückenquartier in der HafenCity. Darüber hinaus soll die Parkanlage zukünftig als qualitätsvoller Teilabschnitt des Alster-Bille-Elbe Grünzugs entwickelt werden. Übergeordnetes Ziel des Verfahrens ist die Findung eines qualitätvollen hochbaulichen und freiraumplanerischen Gesamtkonzepts, das optimal auf die standortspezifischen An- und Herausforderungen eingeht. Für die hochbauliche Umsetzung sollen innovative und kreative Ideen für ein Stadtteilzentrum entwickelt werden. Die freiraumplanerische Aufgabestellung gliedert sich in einen Realisierungs- und einen Ideenteil, wobei der Realisierungsteil sich in einen privaten Freiraum zum Stadtteilzentrum sowie den öffentlichen Freiraum der Parkanlage gliedert. Ziel für das freiraumplanerische Konzept des Realisierungsteils ist die Findung einer harmonischen Gestaltung der Freiflächen, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten berücksichtigt und die Fläche als eigenständigen Teilabschnitt des Alster-Bille-Elbe-Grünzug ablesbar macht und eine deutliche Qualitätssteigerung der derzeitigen Grünfläche erreicht. Bei der Entwurfsaufgabe ist zu beachten, dass die östlich der Grünfläche gelegene Bundesliegenschaft der ehemaligen Bundesmonopolverwaltung für Branntwein (Flurstück 2774) langfristig für eine Fort- und Ausbildungseinrichtung des Zolls entwickelt werden soll. Im Fokus steht dabei u.a. die unter Denkmalschutz stehende "Versandhalle" in der süd-westlichen Ecke des Grundstücks, direkt angrenzend an den Alexandra-Stieg, welche perspektivisch einer öffentlichen Nutzung zugeführt werden soll. Eine (publikumsbezogene) Öffnung des Grundstücks in Richtung Grünanlage ist dabei nicht ausgeschlossen. Im südlichen Teil des Plangebiets befindet sich die Fläche im Besitz von Hamburg Wasser, die in diesem Wettbewerb als freiraumplanerischer Ideenteil zu bearbeiten ist. In diesem Bereich befindet sich der SW-Nebensammler DN3500 der HSE, dessen Trasse durch eine Dienstbarkeitsfläche gesichert ist. Zudem steht dort ein Betriebsgebäude der HSE mit einer kreisförmigen Zuwegung für Betriebsfahrzeuge sowie ein weiterer RW-Sonderschacht in der Nähe der Deichstraße. Diese Entwässerungsanlagen sind wichtige Bestandteile des Abwassernetzes und dürfen nicht verändert werden. Im Rahmen des freiraumplanerischen Ideenteils sind konzeptionelle und spielerische Ideen und Lösungen für die Frage zu entwickeln, wie mit dieser Fläche umgegangen und wie diese in die Freiraumgestaltung eingebunden werden kann.

Interne Kennung: 1

Offizielle Bezeichnung: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung und Fachamt Management des öffentlichen Raumes

Registrierungsnummer: DE124356798

Postanschrift: Caffamacherreihe 1-3  

Stadt: Hamburg

Postleitzahl: 20355

Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Roman Brutscher

E-Mail: roman.brutscher@hamburg-mitte.hamburg.de

Telefon: 040 428 54 3378

Rollen dieser Organisation: 

Offizielle Bezeichnung: büro luchterhandt & partner Luchterhandt Senger Stadtplaner PartGmbB

Registrierungsnummer: DE340365211

Postanschrift: 20457  

Stadt: Hamburg

Postleitzahl: 20457

Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Frau von Engelhardt, büro luchterhandt & partner

E-Mail: rothenburgsort@luchterhandt.de

Telefon: 04070708070

Rollen dieser Organisation: 

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen

Registrierungsnummer: DE124356789

Postanschrift: Neuenfelder Straße 19  

Stadt: Hamburg

Postleitzahl: 21109

Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer@bsw.hamburg.de

Telefon: 040 42840 3230

Fax: 040 42794 0997

Rollen dieser Organisation: 

Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de

Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation: 

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: d5dc979f-be62-4adf-8505-cf288e393a13 - 01

Formulartyp: Wettbewerb

Art der Bekanntmachung: Wettbewerbsbekanntmachung

Unterart der Bekanntmachung: 23

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 02/10/2024 16:52:37 (UTC+2)

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 597591-2024

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 194/2024

Datum der Veröffentlichung: 04/10/2024