Neubau des Hauptgebäude der Zollberg Realschule , Esslingen-Zollberg/ Deutschland

26/05/2020    S101    Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren 
Deutschland-Esslingen: Dienstleistungen von Architekturbüros
2020/S 101-244630
Wettbewerbsbekanntmachung
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: Eigenbetrieb Städtische Gebäude Esslingen (SGE) Postanschrift: Ritterstr. 17
Ort: Esslingen
NUTS-Code: DE113
Postleitzahl: 73728
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Herr Rainer Sorg
E-Mail: Rainer.Sorg@esslingen.deInternet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.esslingen.de

I.2) Informationen zur gemeinsamen Beschaffung


I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.subreport.de/E94812976
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
Offizielle Bezeichnung: Atrium Projektmanagement GmbH
Postanschrift: Am Echazufer 24
Ort: Reutlingen
NUTS-Code: DE141
Postleitzahl: 72764
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Herrn Philipp Rädlein
E-Mail: Esslingen.vgv@atrium-gmbh.deInternet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.atrium-gmbh.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional- oder Kommunalbehörde

I.5) Haupttätigkeit(en)

Andere Tätigkeit: Eigenbetrieb zur Gebäudeverwaltung

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:

Vergabeverfahren mit nichtoffenem Realisierungswettbewerb für den Neubau des Hauptgebäude der Zollberg Realschule in Esslingen-Zollberg

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71200000

II.2) Beschreibung


II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)


II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:

1. Gegenstand und Ziel des Verfahrens:
Vergabe von Leistungen für die Gebäudeplanung nach HOAI 2013 Teil 3 Abschnitt 1, § 34 Leistungsbild Architektenleistungen, Leistungsphasen 1-5.
Im Rahmen des VgV-Verfahrens mit vorgeschaltetem Planungswettbewerb soll ein Architekturbüro für den Neubau des Hauptgebäudes der Zollberg Realschule in Esslingen-Zollberg ausgewählt werden.
Die Teilnehmer des nichtoffener Planungswettbewerb nach RPW 2013 werden in einem vorgeschalteten Auswahlverfahren ausgewählt.
Im Anschluss an den Planungswettbewerb wird ein Verhandlungsverfahren nach VgV mit den Preisträgern durchgeführt.
Das Hauptgebäude der Zollberg-Realschule stammt aus dem Jahr 1970 und soll durch einen Ersatzneubau des Hauptgebäudes ersetzt werden
Der notwendige Ersatz-Neubau der 3-zügigen Realschule weist eine Programmfläche von ca. 2 300 m2 auf.
Eine optionale Erweiterung auf eine 4-Zügigkeit ist Bestandsteil der Wettbewerbsaufgabe (Ideenteil).
Das Kostenbudget für die Kostengruppen 300, 400 und 700 beläuft sich auf brutto ca.: 12,4 Mio. EUR.
2. Verfahrensablauf:
Die für die 2. Phase ausgewählten 20 Teilnehmer nehmen an einem nicht offenen Planungswettbewerb nach RPW 2013 teil. Die Wettbewerbssprache ist deutsch.
Das Teilnehmerfeld besteht aus 5 gesetzten Büros sowie 15 Bewerbern, welche über das vorgeschaltete Auswahlverfahren ausgewählt werden.
Die Ausloberin wird unter den in § 8 Abs. 2 RPW genannten Voraussetzungen einem der Preisträger die Leistungsphasen 1 bis 5 stufenweise Beauftragen. Zunächst werden die Leistungsphasen 1 bis 3 gemäß HOAI übertragen.
Die Ausloberin wird gemäß VgV mit allen Preisträgern über den Auftrag verhandeln. Es werden hierzu die nachfolgenden Zuschlagskriterien herangezogen:
— Wettbewerbsergebnis/Gewichtung: 50;
— Entwicklungsmöglichkeiten Wettbewerb/Gewichtung: 15;
— Projektteam/Gewichtung: 10;
— Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters/Gewichtung: 5;
— Beantwortung der Fachfragen/Gewichtung: 10;
— Honorar/Gewichtung: 10.
Sofern eine weitere Beauftragung der vollständigen Ausführungsplanung nicht erfolgt, wird die Ausloberin durch angemessene Beauftragung des Preisträgers sicherstellen, dass die Qualität des Wettbewerbsentwurfs realisiert wird. Dies erfolgt beispielsweise durch Regeldetails, Planfreigabe, Leistungsbeschreibung, Angebotsbewertung und/oder Qualitätskontrolle.
3. Beauftragung:
Die Beauftragung erfolgt in Abhängigkeit der Projektgenehmigung durch den Gemeinderat der Stadt Esslingen am Neckar im Rahmen von Abrufverträgen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet die Leistung mindestens bis einschließlich Leistungsphase 5 HOAI zu übernehmen, wenn das Vorhaben zur Realisierung kommt. Der Auftraggeber beabsichtigt die Leistungen stufenweise zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsstufen besteht nicht.

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen


III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

Der Auftraggeber stellt den Teilnahmeantrag in Form einer Excel- und PDF- Datei zur Verfügung.
Die Bewerbungsunterlagen stehen unter der unter Ziffer I.3) genannten Internetplattform bis zum Ablauf der unter Ziffer IV.2.2 genannten Frist zum Herunterladen bereit und sind nur auf diesen Weg erhältlich. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu verwenden und ausgefüllt abzugeben.
Nachfolgende Kriterien werden für die Auswahl der Teilnehmer herangezogen:
1. Ausschlusskriterien (siehe Bewerbungsformular)
— Fristgerechter Eingang der Bewerbung (es ist zwingend das vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Bewerbungsformular zu verwenden);
— Nachweis der beruflichen Qualifikation entsprechend III.2.1) dieser Bekanntmachung;
— Ggf. Nachweis der Unterschriftsberechtigung;
— Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung Es reicht die Erklärung, dass im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung über die geforderte Höhe abgeschlossen werden kann und wird;
— Eigenerklärung, dass keine Ausschlusskriterien vorliegen;
— Eigenerklärung zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen;
— Verpflichtungserklärung (nur bei Beteiligung von Subunternehmern).
2. Auswahlkriterien (siehe Bewerbungsformular)
— Umsatz, Beschäftigte, Örtliche Präsenz;
— Referenzobjekt 1: Neubau-/Erweiterung-/Umbau-/Sanierung (Sonst. Gebäude oder Schule oder weiterführende Schule);
— Referenzobjekt 2: Neubau-/Umbau-/Sanierung (Objekt ab Honorarzone III);
— Referenzobjekt 3: Wettbewerbserfolg/Auszeichnung.
Die zuvor beschriebenen Referenzen müssen im Unternehmen des/der Bewerber erbracht worden sein. Bei Bewerbergemeinschaften aus mehreren Architekten gelten die Angaben und die Referenzen in Summe für die ARGE. Die Referenz gilt auch als erfüllt, wenn die Leistung als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro erbracht wurde. In diesem Fall ist über die verantwortliche Projektleitung eine schriftliche Bestätigung des anderen Büros oder des Auftraggebers mit einzureichen. (Weitere Informationen sind dem Teilnahmeantrag zu entnehmen.)
Die vollständige ausgefüllte Bewerbungsunterlage mit Angabe der dort einzutragenden Punktzahl ist auf der von der Einreichungsstelle zur Verfügung gestellten Vergabeplattform hochzuladen.
Die jeweiligen Angaben sind mit prüfbaren Unterlagen zu belegen und als Anlagen beizulegen. Ansprechpartner (Bauherrenvertreter) für Auskünfte zu den angegebenen Referenzprojekten sind zu benennen. Zusätzliche Unterlagen über die geforderten hinaus werden nicht gewertet. Bei punktgleichen Bewerbungen entscheidet gemäß § 75 Abs. 6 VgV das Los über die Teilnahme am weiteren Vergabeverfahren.
Der Auftraggeber behält sich vor, bis zum Abschluss der Wertung der Teilnahmeanträge unvollständige bzw. fehlende Nachweise und Unterlagen sowie fehlende Eintragungen in den Teilnahmeformularen nachzufordern.

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Teilnahmeberechtigt sind Architekten und Landschaftsarchitekten. Landschaftsarchitekten sind nur in Arbeitsgemeinschaft mit Architekten teilnahmeberechtigt. Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Siehe auch unter VI.3).


Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung


IV.1.2) Art des Wettbewerbs

Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 20

IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:

a+r Architekten GmbH, Stuttgart
Broghammer Jana Wohlleber Freie Architekten BDA, Zimmern ob Rottweil
dasch zürn + partner architekten Partnerschaft mbB, Stuttgart
h4a Gessert + Randecker Generalplaner GmbH, Stuttgart
Werkbau Architektur GmbH, Esslingen

IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Siehe Beurteilungskriterien Teil A der Auslobung.

IV.2) Verwaltungsangaben


IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 22/06/2020
Ortszeit: 14:00

IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

Tag: 17/07/2020

IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3) Preise und Preisgericht


IV.3.1) Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
Wettbewerbssumme gemäß RPW 2013 auf Basis der HOAI 2013.

IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:


IV.3.3) Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein

IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:


Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
:
Es ist aktuell nachfolgende Terminschiene vorgesehen:
— Abgabe Wettbewerbsarbeiten voraussichtlich KW 41/2020;
— Abgabe Modell voraussichtlich KW 42/2020;
— Preisgerichtssitzung voraussichtlich KW 46/2020;
— Auftragsgespräche voraussichtlich KW 50/2020.
Teilnahmeberechtigung (siehe auch III.2.1)):
Teilnahmeberechtigt sind Architekten und Landschaftsarchitekten. Landschaftsarchitekten sind nur in Arbeitsgemeinschaft mit Architekten teilnahmeberechtigt. Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt bzw. Landschaftsarchitekt zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt bzw. Landschaftsarchitekt, wer überein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG – „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn ein bevollmächtigter Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.
Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.
Die Arbeitsgemeinschaft hat einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen. Teilnahmehindernisse sind in § 4 Abs. 2 RPW beschrieben.
Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Regierungspräsidium Karlsruhe, 76247 Karlsruhe
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76247
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de
Telefon: +49 721926-4049
Fax: +49 721926-3985

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren


VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen


VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Regierungspräsidium Karlsruhe, 76247 Karlsruhe
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76247
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de
Telefon: +49 721926-4049
Fax: +49 721926-3985

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

22/05/2020