Neubau des LEW-Areals , Neu-Ulm/ Deutschland

12/06/2020    S113    Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren 
Deutschland-Neu-Ulm: Architekturentwurf
2020/S 113-274885
Wettbewerbsbekanntmachung
Rechtsgrundlage:Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: Entwicklungsgesellschaft Neu-Ulm GmbH
Postanschrift: Augsburger Str. 15
Ort: Neu-Ulm
NUTS-Code: DE279 Neu-Ulm
Postleitzahl: 89231
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Herr Berthold Stier
E-Mail: b.stier@neu-ulm.de
Telefon: +49 7317050500Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.neu-ulm.de

I.2) Informationen zur gemeinsamen Beschaffung


I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/E4F32ECF-BFEE-46EE-831F-F5AA9B046783
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
Offizielle Bezeichnung: nps Bauprojektmanagement GmbH
Postanschrift: Adolph-Kolping-Platz 1
Ort: Ulm
NUTS-Code: DE144 Ulm, Stadtkreis
Postleitzahl: 89073
Land: Deutschland
E-Mail: wettbewerbe@nps-pm.de
Telefon: +49 7315099510Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.nps-pm.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/E4F32ECF-BFEE-46EE-831F-F5AA9B046783
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Andere: Entwicklungsgesellschaft

I.5) Haupttätigkeit(en)

Andere Tätigkeit: Stadtentwicklung

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:

Neubau des LEW-Areals in Neu-Ulm
Referenznummer der Bekanntmachung: 819_49

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71220000 Architekturentwurf

II.2) Beschreibung


II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)


II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:

Es wird ein nichtoffener Planungswettbewerb, mit vorgeschaltetem Teilnahmeverfahren ausgelobt.
Im Anschluss an den Planungswettbewerb wird mit den Preisträgern eine Vergabeverhandlung nach VgV durchgeführt.
Der Realisierungswettbewerb umfasst den Neubau des LEW-Areaks im Stadtkern von Neu-Ulm.
Hier sollen neben Wohn- und Büronutzungen hauptsächlich die Stadtbibliothek sowie ein Generationentreff und Gastronomieangesiedelt werden.
Die Ausloberin wird – in Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes – unter den in § 8 (2) RPW genannten Voraussetzungen, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht, einem der Preisträger die weitere Bearbeitung mit den Leistungen gemäß HOAI in angemessenem Umfang übertragen.
Dies sind im Einzelnen mindestens die Leistungsphasen1-4.

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen


III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

1. Mindestanforderungen
— Nachweis über die Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister. Bedingung für die Teilnahme ist die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“.
Stadtplaner sind in Zusammenarbeit mit Architekten zugelassen.
— Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 45 Abs.1, Nr. 3 VgV. Bedingungen für die Teilnahme sind die Höhen der Deckungssummen: mind. 5,0 Mio. EUR bei Personenschäden und 5,0 Mio. EUR bei sonstigen Schäden;
— Erklärung, aus der das jährliche Mittel der vom Bewerber in den letzten 3 Jahren Beschäftigten und die Anzahl seiner Führungskräfte in den letzten Jahren ersichtlich ist gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV, Bedingung für die Teilnahme ist die Mindestanzahl von 10 der vollbeschäftigten Ingenieure;
— Bedingung für die Teilnahme ist die Darstellung von 2 Referenzprojekten und einem Nachweis zur BIM-Qualifikation:
Für die Eignungsprüfung ist vom Bieter ein Nachweis über erbrachte Planungsleistungen bei einem vergleichbaren Bauvorhaben im Bereich Neubau oder Sanierung vorzulegen. Der Nachweis der Referenzen muss folgende Mindestanforderungen erfüllen:
Referenz 1: Objektplanung bei einem Projekt (Neubau/Sanierung)
Projektgröße: anrechenbare Herstellkosten min. 10 Mio. EUR netto, KG 300 + 400
Mind. Honorarzone IV
Leistungsumfang: min. Lph 2-8 nach HOAI
Fertigstellung innerhalb der letzten 7 Jahre (nicht vor 1.5.2013)
Referenz 2: Objektplanung bei einem Projekt (Neubau/Sanierung) mit unterschiedlichen Nutzungen
Mindestens Mischung aus einer öffentlichen und einer nichtöffentlichen Nutzung
Projektgröße: anrechenbare Herstellkosten min. 5 Mio. EUR netto, KG 300 + 400
Mind. Honorarzone IV
Leistungsumfang: Lph 2-8 nach HOAI
Fertigstellung innerhalb der letzten 7 Jahre (nicht vor 1.5.2013)
Nachweis BIM – Leistungsfähigkeit:
Nachweis zur Befähigung der Projektabwicklung mit BIM, entweder durch Vorlage eines Referenzprojektes (Mindestanforderung: Projekt muss mind. LPH 5 nach HOAI erreicht haben) oder Nachweis einer qualifizierten Aus-/Fortbildung zum BIM-Koordinator/BIM-Manager.
Die Eignung kann auch über das Hinzuziehen eines Partners, in Form von einer Eignungsleihe nachgewiesen werden.
Eine Doppelaufführung der Projekte ist zugelassen.
Persönliche Referenzen aus einem vorherigen Angestelltenverhältnis sind zulässig, sofern die Person bei diesem Projekt als Projektleiter tätig war und die Mindestanforderungen an das Referenzprojekt erfüllt werden.
(2) Beschränkung der Zahl der Teilnehmer
Erfüllen mehr Bewerber/-innen gleichermaßen die Mindestanforderungen gemäß Ziffer III.1.10) (1) erfolgt die Auswahl nach nachfolgend dargestellten Auswahlkriterien:
Anzahl der vollbeschäftigen Ingenieure:
— Bis 9 Personen 0 Punkte;
— Ab 10 Personen 3 Punkte;
— Ab 15 Personen 4 Punkte;
— Ab 20 Personen 5 Punkte.
Referenz 1:
Anrechenbare Herstellkosten (AHK):
— Höhe AHK (KG 300+400) Euro netto: ab 10,0 Mio. EUR netto 1 Punkt;
— Höhe AHK (KG 300+400) Euro netto: ab 15,0 Mio. EUR netto 2 Punkte;
— Höhe AHK (KG 300+400) Euro netto: ab 20,0 Mio. EUR netto 3 Punkte;
— Höhe AHK (KG 300+400) Euro netto: ab 25,0 Mio. EUR netto 4 Punkte;
— Höhe AHK (KG 300+400) Euro netto: ab 30,0 Mio. EUR netto 5 Punkte.
Referenz 2:
Baukosten:
— Höhe AHK (KG 300+400) Euro netto: ab 5,0 Mio. EUR netto 1 Punkt
— Höhe AHK (KG 300+400) Euro netto: ab 10,0 Mio. EUR netto 2 Punkte
— Höhe AHK (KG 300+400) Euro netto: ab 15,0 Mio. EUR netto 3 Punkte
— Höhe AHK (KG 300+400) Euro netto: ab 20,0 Mio. EUR netto 4 Punkte
— Höhe AHK (KG 300+400) Euro netto: ab 25,0 Mio. EUR netto 5 Punkte
Anzahl der unterschiedlichen Nutzungen:
— 2 Nutzungen 1 Punkt;
— 3 Nutzungen 3 Punkte;
— 4 Nutzungen 5 Punkte.
Gewertet werden maximal 3 Referenzen. Diese sind vom Bieter eindeutig zu benennen und der jeweiligen Referenzkategorie zuzuordnen.
Fortsetzung s. Punkt VI.3): weitere Angaben.

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Architekten und Stadtplaner in Kooperation mit Architekten


Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung


IV.1.2) Art des Wettbewerbs

Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 15

IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:


IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Das Verfahren gliedert sich in 2 Stufen, dem öffentlichen Teilnahmewettbewerb mit anschließendem Planungswettbewerb nach RPW 2013 sowie dem Verhandlungsverfahren im Anschluss an die Preisvergabe.
Das Preisgericht lässt alle Wettbewerbsarbeiten zur Beurteilung zu, die
— den formalen Bedingungen entsprechen;
— in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungsumfang entsprechen;
— termingerecht eingegangen sind;
— keinen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität erkennen lassen;
— folgende bindende inhaltliche Vorgaben erfüllen: keine inhaltlich bindenden Vorgaben.
Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien anwenden:
— Architektonische Qualität und stadträumliche Einbindung;
— Zum öffentlichen Raum hin aktive Erdgeschossnutzung;
— Innere Funktion und Innenraumqualität;
— Umsetzung des vorgegebenen Nutzungskonzeptes bzw. Raumprogramm;
— Energetisches Grundkonzept;
— Wirtschaftlichkeit (anhand planerischer Kenndaten z. B. BGF/HNF; BRI/BGF; A/BRI);
— Erschließung/Adressbildung;
— Freiflächengestaltung.

IV.2) Verwaltungsangaben


IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 09/07/2020
Ortszeit: 14:00

IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

Tag: 05/11/2020

IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3) Preise und Preisgericht


IV.3.1) Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
Als Wettbewerbssumme stellt die Ausloberin einen Gesamtbetrag in Höhe von 240 000 EUR zur Verfügung.
Für Preise und Anerkennungen werden folgende Summen ausgelobt:
1. Preis: 96 000 EUR;
2. Preis: 60.000 EUR;
3. Preis: 36.000 EUR.
Zwei Anerkennungen: je 24 000 EUR
Gesamt netto: 240 000 EUR
(zzgl. gesetzlicher MwSt.)

IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:


IV.3.3) Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein

IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja

IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

Prof. Franz Pesch, Architekt und Stadtplaner
Prof. Markus Allmann, Architekt
Prof. Markus Neppl, Architekt
Prof. Gerhard Bosch, Architekt
Dipl.-Ing. Martin Bez, Architekt
Dipl.-Ing. Andrea Georgi-Tomas, Architektin und Energieberaterin
Prof. Mathias Hähnig, Architekt und Stadtplaner
Dipl.-Ing. Markus Krämer, Architekt und Stadtplaner, Stadtbaudirektor
Prof. Sophie Wolfrum, Stadtplanerin
Dipl.-Ing. Sebastian Haffner, Architekt
Dipl.-Ing. Volker Auch-Schwelk, Architekt, Stadtplaner und Sachverständiger Nachhaltiges Bauen
Dipl.-Ing. Jörg Oberle, Stadtplaner, Leiter Abteilung Stadtplanung
Aufsichtsratsvorsitzende Frau Katrin Albsteiger, Oberbürgermeisterin
Vertreter der Fraktionen im Aufsichtrat

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
:
Ergänzung Punkt III.1.10):
Erfüllen mehr Bewerber/-innen gleichermaßen die Anforderungen gemäß den Eignungskriterien der öffentlichen Bekanntmachung und übersteigt die Bewerberzahl auch nach objektiver Auswahl entsprechend der benannten Auswahl-/Mindestkriterien die Höchstzahl von 15 Teilnehmern/Innen, erfolgt die Auswahl unter den verbleibenden gleich bewerteten Bewerbern/-innen durch einen Losentscheid.
Für die Bewerbung verwenden Sie bitte das Bewerbungsformular, das unter der unter Punkt I.3) genannten Adresse erhältlich ist.
Aus Bewerbungen ausgewählte Teilnehmer dürfen keine anderen als die in der Bewerbung genannten Personen am Wettbewerb beteiligen (Mitverfasser).
Der zeitliche Verlauf des Wettbewerbverfahrens ist wie folgt vorgesehen:
Versand Auslobungsunterlagen: 23.7.2020
Kolloquium: 7.8.2020
Abgabe der Wettbewerbsleistungen bis 14.10.2020, 16.00 Uhr
Preisgerichtssitzung: 2.11.2020
Die Vergabestelle behält sich vor, einzelne Termine noch anzupassen.
Nach der Preisgerichtssitzung werden alle Preisträger/-innen zu einer Vergabeverhandlung gemäß VgV eingeladen. Für die weiteren Vergabeverhandlungen sind die folgenden Zuschlagskriterien und deren Gewichtung zu beachten:
— Preisgerichtsergebnis: 60 %;
— Bewertung Weiterentwicklungsmöglichkeiten: 5 %;
— Organisation, Qualifikation und Erfahrung des Planungsteams: 10 %;
— Projektwirtschaftlichkeit: 10 %;
— Honorarangebot: 15 %.
Hinsichtlich der Eignungskriterien gemäß VgV wird auf die Mindestanforderungen nach III.1.10) verwiesen. Die weiteren Angaben zum Verfahrensablauf sind der Projekt- und Verfahrensbeschreibung und derm Auslobungstext zu entnehmen.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Südbayern – Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Ort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de
Telefon: +49 892176-2411
Fax: +49 892176-2847

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Südbayern – Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Ort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de
Telefon: +49 892176-2411
Fax: +49 892176-2847

VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Südbayern – Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Ort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de
Telefon: +49 892176-2411
Fax: +49 892176-2847

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

09/06/2020