Neubau Bevölkerungsschutzzentrum des Kreises Gütersloh , Verl/ Deutschland

Wettbewerb nach RPW 2013 mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren gemäß VgV zum »Neubau Bevölkerungsschutzzentrum « des Kreises Gütersloh

Der Kreis Gütersloh beabsichtigt den Neubau eines Bevölkerungsschutzzentrums auf

einem derzeit unbebauten Grundstück in Verl-Sürenheide. Das Areal hat eine Größe

von insgesamt ca. 3,0 Hektar und liegt nahe der Autobahnauffahrt Gütersloh/Verl (A

2).

In dem zu errichtenden Bevölkerungsschutzzentrum sollen die notwendigen Vorhaltungen

und Einrichtungen für den Brand- und Katastrophenschutz, das Logistikzentrum

Tierseuchenbekämpfung und einzelne Komponenten für den Rettungsdienst

(wie Schulungsräume, Reserve-Rettungswagen, Desinfektionshalle, Zentrallager) untergebracht

werden. Es soll insbesondere über Schulungsräume, eine Kreisschlauchpflegerei,

eine Atemschutzübungsstrecke, ein Außenübungsgelände, Räume für die

Kreiseinsatzleitung und die Informations- und Kommunikationsgruppe (IuK-Einheit)

sowie Fahrzeughallen für eine Vielzahl von Sonderfahrzeugen und Sondereinsatzmitteln

für den Katastrophenschutz und den Brandschutz (wie z.B. Großlüfter, Abrollbehälter

Hygiene, Notstromaggregate) verfügen. Ferner sollen für den Kreisrettungsdienst

ein Zentrallager für Verbrauchsmaterialien inkl. Pandemielager,

Lagermöglichkeiten für Medizinprodukte, Bekleidung, Büros/Arbeitsplätze für Sonderfunktionen,

die Zentrale Desinfektionseinheit inkl. Gefahrstofflager, zusätzliche

Stellplätze für Reserve-Fahrzeuge sowie Schulungsräume für Simulationen (NFS-Ausbildung)

angegliedert werden. Der zu planende Baukörper wird voraussichtlich eine

Nettogesamtfläche von ca. 9.500 qm umfassen. Das Gebäude ist unter Berücksichtigung

der Gebäuderichtlinie des Kreises Gütersloh zu planen, die u.a. festlegt, dass der

Passivhausstandard anzustreben ist.

Um eine angemessene und qualitätsvolle Lösung für die Planung und Realisierung

dieser Bauaufgabe zu finden, ist ein Planungswettbewerb mit 15 Teilnehmenden

nach RPW 2013 vorgesehen. Die Wettbewerbssprache ist deutsch.

Ziel des Wettbewerbes ist es, über alternative Lösungen einen geeigneten Auftragnehmern

(Architekt*in - Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI)

für die weiteren Planleistungen zu finden.

Nach Abschluss des Wettbewerbes sind im Rahmen der Verhandlungsgespräche mit

dem erstplatzierten Preisträger auch Landschaftsarchitekten für die Objektplanung

Freianlagen gem. § 39 HOAI Freianlagen, die Fachplanung Tragwerksplanung gem. §

51 HOAI, die Fachplanung Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI (alle Anlagengruppen)

und die Beratungsleistungen Bauphysik zu benennen. Die Landschaftsarchitekten

und Fachplaner werden zusammen mit dem/der Architekt*in als Bietergemeinschaft

(Generalplaner) beauftragt.

Der Wettbewerb richtet sich an Architekten. Im Übrigen wird auf die Möglichkeit der Eignungsleihe gem. § 47 VgV verwiesen.Die Bewerbungsunterlagen sind elektronisch über das Vergabeportal einzureichen.Einreichungstermin: 5. Mai 2022, 12.00 Uhr. Teilnahmeanträge, die formlos, per Mail, per Fax oder postalisch eingereicht werden, können nicht berücksichtigt werden

und sind unzulässig.Von der Teilnahme ausgeschlossen sind Bewerber, die als Einzelner und/oder

Mitglied einer Bewerbergemeinschaft mehrere Bewerbungen einreichen, oder am

Tag der Bekanntmachung angestellter oder freie Mitarbeitende eines Bewerbers/eines

Mitglieds einer Bewerbergemeinschaft sind oder die im Sinne des § 79 Abs. 2 VgV

bevorzugt sein oder Einfluss haben können.

Der öffentliche Auftraggeber behält es sich vor, fehlende Unterlagen innerhalb einer

bestimmten Frist nachzufordern. Werden die nachgeforderten Unterlagen/Nachweise

etc. sodann nicht fristgerecht vorgelegt, führt dies zwingend zum Ausschluss.Für den fristgerechten Eingang der Bewerbung (IV.2) ist der/die Bewerber verantwortlich. Es gilt die Frist beim Eingang auf der Vergabeplattform.

Die Zahl der Wettbewerbsteilnehmenden ist auf insgesamt 15 beschränkt. Neben 5

zugeladenen Teilnehmenden werden weitere 10 Teilnehmende durch das vorgeschaltete

Bewerbungsverfahren gemäß den Regelungen der VgV ermittelt (Teilnahmewettbewerb).

Wenn mehr als 10 Bewerbungen die Eignungskriterien erfüllen, wählt

der Auslober durch Losentscheidung die für die Teilnahme am Wettbewerb zugelassenen

Bewerber aus. Zusätzlich werden ausreichend Nachrückende ausgelost. Zur

Teilnahme an der Losung genügt die Vollständigkeit der Bewerbung sowie die Erfüllung

der genannten Eignungskriterien. Die ausgewählten Bewerber werden

benachrichtigt und haben die Teilnahme innerhalb einer gesetzten Frist zu bestätigen.

Geloste Nachrücker*innen rücken im Falle einer Absage nach, auch im Falle einer

Absage eines der zugeladenen Büros.

Die Eignung entsprechend § 75 VgV ist durch das vollständig ausgefüllte Bewerbungsformular

einschließlich erforderlicher Nachweise als Anlagen nachzuweisen. Im Falle

fehlender oder unvollständiger Unterlagen erfolgt eine Nachforderung unter Fristsetzung

in analoger Anwendung des § 56 VgV. Das Bewerbungsformular ist unter

https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/d0b7fb04-954d-48cd-8c53-8f0e5d423e26 zum Download bereitgestellt.

Teilnahmeberechtigung am Wettbewerb einzureichen (Teilnahmeantrag/Bewerbungsformular):

1. kein Vorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB,

2. Nachweis der Eignung gemäß §44 VgV (§ 122 GWB),

3. Berechtigung der Führung der Berufsbezeichnung Architekt (z.B. Kopie der gültigen

Kammermitgliedsbescheinigung der jeweiligen Architektenkammer, bei ausländischen

Bewerbern ein Befähigungsnachweis entsprechend EG-Richtlinie 2005/36/EG),

4. Eigenerklärung des/der Bewerbenden zum Vorhandensein/Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung

in Höhe von jeweils 2.000.000 EUR für Personenschäden sowie

2.500.000 für sonstige Schäden. Dabei muss die Ersatzleistung des Versicherers

mindestens das zweifache der Deckungssumme pro Jahr betragen. Wird die Deckungssumme

nicht erreicht, muss zusätzlich eine Eigenerklärung eingereicht werden,

dass die Deckungssumme im Auftragsfall entsprechend aufgestockt wird, ggf.

durch eine projektbezogene Versicherung.

Bewerbergemeinschaften müssen die unter 1 bis 4 genannten Teilnahmevoraussetzungen

für jedes Mitglied nachweisen.

Im Falle fehlender oder unvollständiger Unterlagen behält sich der Auslober vor

Nachforderungen unter Fristsetzung in analoger Anwendung des § 56 VgV vor. Auskünfte

über die Ausschreibungsunterlagen sind schriftlich im Kommunikationsraum

über das Vergabeportal zu beantragen.Die ausgewählten Bewerber werden benachrichtigt und haben die Teilnahme innerhalb

gesetzter Frist zu bestätigen, Nachrücker rücken im Falle einer Absage nach.

Auch im Falle einer Absage eines der bereits ausgewählten Büros (IV.1.7)

rückt ein Nachrücker nach.

Architekt*in gem. der RL 2005/36/EGIst die Berufsbezeichnung am jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfülltdie fachlichen Anforderungen als (Architekt*in) wer über ein Diplom, Prüfungszeugnisoder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung derRichtlinie 2013/55/EU entspricht.

Das Preisgericht wird sein Urteil aus der Qualität der Wettbewerbsarbeiten bilden

und hierbei folgenden Bewertungsrahmen zugrunde legen, ohne dass die Reihenfolge

zugleich eine Gewichtung darstellt; dem Preisgericht ist es vorbehalten, weitere

Unterkriterien zu differenzieren):

STÄDTEBAULICHES KONZEPT UND GESTALTUNG

• Qualität der Konzeption hinsichtlich der Einfügung in den Freiraum

• Adressbildung (Auftritt/Außendarstellung)

• Verkehrliche/logistische Erschließung

• Baukörpergestaltung, Ablesbarkeit

• Konstruktion, Materialität

FUNKTION

• Funktionale-architektonische Qualität der Innenräume

• Belichtung, Belüftung

• Erschließung, Anlieferung

• Funktionale Zuordnung der Nutzungseinheiten

REALISIERBARKEIT UND WIRTSCHAFTLICHKEIT

• Programmerfüllung

• ökologische Ansätze, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz

• Barrierefreiheit

• Wirtschaftlichkeit von Bau und Betrieb

Das Wettbewerbsergebnis fließt mit mindestens 50 % in das Verhandlungsverfahren

nach VgV im Anschluss an den Planungswettbewerb gemäß RPW ein. Die verbleibenden

50 % werden aus den nachfolgenden Auftragskriterien ermittelt:

• Honorarforderung 10%

• Arbeitsweise und Projektabwicklung für das Projekt 10%

• Fachliche Qualifikation Projektleitung, Gesamtprojektleitung und Bauleitung 20%

• Präsentation und Gestaltung im Rahmen des Verhandlungsgesprächs 10%

Die endgültigen Zuschlagskriterien werden den Teilnehmenden des Verhandlungsverfahren

zum Start des Verhandlungsverfahrens selbst mitgeteilt.

Wettbewerbssumme insgesamt

130.000 Euro.

Folgende Preisgelder sind vorgesehen:

1. Preis: 52.000 €

2. Preis: 39.000 €

3. Preis: 26.000 €

4. Preis: 13.000 €

Eine Änderung der Anzahl und die Höhe der Preisgelder unter Ausschöpfung der gesamten

Wettbewerbssumme ist bei einstimmigem Beschluss des Preisgerichts möglich.

Zu III.2.1: Teilnahmeberechtigt sind in den EWR-/WTO-/GPA-Staaten ansässige natürl. + jur.

Personen + Bewerbergemeinschaften, deren Projektverantwortlicher zur Führung der

Berufsbezeichnung Architekt befugt ist. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat

gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachl. Anforderungen als Architekt, wer über ein

Diplom/Prüfungszeugnis/sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie

2013/55/EU entspricht. Juristische Personen sind als AN zugelassen, wenn sie für die Durchführung

der Aufgabe einen entsprechenden Architekten benennen. Vgl. einschlägige Rechts-

/Verwaltungsvorschrift § 75 (1), (2), (3) VgV.

Die Teilnahme am Wettbewerb ist möglich als Einzelbewerber oder Bewerbergemeinschaft; in beiden

Fällen ist die Beteiligung von Subunternehmen möglich. Im Übrigen wird auf die Möglichkeit der

Eignungsleihe gem. § 47 VgV verwiesen.

Zu IV.1.9: Der Auslober beabsichtigt unter Würdigung der Preisgerichtsempfehlungen einen

Preisträger/Preisträgergemeinschaft mit der Generalplanung zu beauftragen. Die Auftragsvergabe

erfolgt im Verhandlungsverfahren nach dem Wettbewerb (§ 14 (4) 8. VgV), an dem die Preisträger

beteiligt werden. Der Auslober beabsichtigt, die Verhandlungen zunächst mit den Verfassern der mit

dem ersten Preis prämierten Wettbewerbsarbeit aufzunehmen. Wenn hiernach kein Zuschlag

zustande kommt, werden Verhandlungen mit den Verfassern der weiteren prämierten Arbeiten

aufgenommen. Der Auftraggeber behält sich zudem vor, den Zuschlag auf das Erstangebot oder auf

ein weiteres Angebot zu erteilen. Im Rahmen der Verhandlungsverfahrens sind

Landschaftsarchitekten für Objektplanung Freianlagen (§ 39 HOAI), Fachplanung Tragwerksplanung

(§ 51 HOAI), Fachplanung Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) + Beratungsleistungen Bauphysik zu

benennen. Die Landschaftsarchitekten + Fachplaner werden zusammen mit dem Architekten als

Bietergemeinschaft beauftragt.

Zu IV.3.3 + IV.3.4 Zur Klarstellung: der Auftrag wird an einen der Preisträger vergeben, soweit +

sobald die dem Wettbewerb zugrundeliegende Aufgabe realisiert wird. Die Bindung des AG an die

Entscheidung des Preisgerichts betrifft die Vergabe der Preise + Anerkennungen sowie die Verteilung

der Wettbewerbssumme.

Die geforderten Eignungsnachweise sind bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern

vorzulegen. Sollten sich Architekten, Landschaftsarchitekten + Beratende Ingenieure als Haupt- +

Unterauftragnehmer bewerben, so sind die bzgl. der Eignungsleihe genannten Eignungsnachweise

(auch) durch den Unterauftragnehmer einzureichen. Nimmt ein Bewerber/Bieter die Kapazitäten eines

anderen Unternehmens mit Blick auf die erforderl. wirtschaftliche + finanzielle Leistungsfähigkeit in

Anspruch, so kann der öff. AG die gemeinsame Haftung des Bewerbers/Bieters + des anderen

Unternehmens für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe verlangen.

Für den Fall, dass ein Bewerber einzelne Unternehmen als Nachunternehmer einsetzen möchte, wird

auf die mögliche Eignungsleihe + die in § 47 VgV genannten Voraussetzungen verwiesen. Wenn +

soweit sich der Bieter auf die Eignung des Nachunternehmens beruft, ist mit dem Teilnahmeantrag

insb. eine Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers einzureichen, dass dieser seine

Ressourcen + Kapazitäten dem Bewerber im Auftragsfall zur Verfügung stellt.

Bei fremdsprachigen Dokumenten ist zusätzlich eine Übersetzung in die Verfahrenssprache (deutsch)

beizufügen, Eigenübersetzung reicht aus. Eine Erstattung für die Erstellung des Teilnahmeantrags

erfolgt nicht.

Folgender Zeitplan ist aktuell vorgesehen:

Auslobungsversand: 30.05.22

Kolloquium: 15.06.22

Abgabe Wettbewerbsunterlagen: 24.08.22

Abgabe Modell: 31.08.22

Preisgericht: 24.10.22

Weitere Hinweise sind im Bewerbungsformular zu finden. Nicht gestattet sind: Weitergabe der

Ausschreibungsunterlagen an Dritte, gewerbliche Nutzung der Unterlagen.

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachungerkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachungbenannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3)Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüberdem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalbvon 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei derVergabekammer einzureichen.