Holzmarktstraße 5-15 , Haldensleben/ Deutschland

Realisierungswettbewerb „Holzmarktstraße 5-15“ in Haldensleben

I. Auslober
KONSUM „Optimal-Kauf“ eG,
vertreten durch den Vorstand Frau Martina Lüdtke und Herrn Jens Keek,
Holzmarktstraße 5-15 in 39340 Haldensleben

II. Betreuung des Wettbewerbsverfahrens
TSP - Teichert, Schulz & Partner
Architekten und Ingenieure PartGmbB
Prof. Dipl.-Ing. Architekt Axel Teichert
Dipl.-Ing. (FH) Architekt Fabian Schulz
Am Reiherberg 14, 39175 Biederitz
Tel.: 039292-67863
E-Mail: info@tsp-ai.de
Internet: www.tsp-ai.de

III. Bezeichnung des Wettbewerbes/Wettbewerbsart
Der Wettbewerb wird als nichtoffener Realisierungswettbewerb für Architekten und Architektinnen ausgelobt. Gegenstand der Ausschreibung ist die Gebäudeplanung nach § 34 HOAI. Der Auslobung liegen die „Richtlinien für Planungswettbewerbe RPW 2013“ zugrunde. Der Wettbewerb ist bei der Architektenkammer Sachsen-Anhalt registriert.

IV. Beschreibung
Die KONSUM „Optimal-Kauf“ eG beabsichtigt einen Ersatzneubau auf einem zentralen Grundstück in der Innenstadt von Haldensleben zu errichten. Das Wettbewerbsgebiet umfasst eine Größe von ca. 5.000 m². Das derzeitig auf dem Wettbewerbsgrundstück befindliche Bestandsobjekt soll einem neuen Gebäudekomplex weichen. Das Konzept sieht zukunftsorientierten Einzelhandel, Betreutes Wohnen sowie zeitgemäße Büroräume vor. Schlüssige Lösungen für KfZ-Parkmöglichkeiten, Verkehrsführung und Anlieferung auf dem Grundstück gilt es zu entwickeln.

V. Teilnahme/-bedingungen
Der Wettbewerb ist auf insgesamt 12 Teilnehmer begrenzt. Sollten mehr als 12 Bewerbungen eingehen, welche die Bewerbungsbedingungen erfüllen, entscheidet das Los.

Die ausgewählten Bewerber werden nach Durchführung des Auswahlverfahrens, bzw. nach Durchführung der Verlosung schriftlich benachrichtigt. Sie haben ihre Teilnahme innerhalb einer Woche schriftlich zu bestätigen. Die gelosten Nachrücker rücken im Fall einer Absage nach. Nur die für den Wettbewerb ausgewählten Büros oder Bürogemeinschaften werden zur Teilnahme aufgefordert und erhalten digital die vollständigen Auslobungsunterlagen.

Teilnahmeberechtigt sind Personen bzw. Arbeitsgemeinschaften, die nach dem für die Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt zu tragen oder einen vergleichbaren Berufsstandnachweis der europäischen Gemeinschaftsstaaten erbringen können (Richtlinie 2006/36/EG).

Beabsichtigt ein Teilnehmer oder eine Teilnehmerin eine Arbeitsgemeinschaft zu bilden, bedarf es der Zustimmung der Ausloberin. Die Arbeitsgemeinschaft ist in der Teilnahmeerklärung zu benennen. Die Zustimmung muss spätestens bis zum Rückfragenkolloquium erteilt sein. Die endgültige Auswahl über die Teilnahme der Bewerber obliegt einem Auswahlgremium von 3 Personen, darunter mindestens 1 Architekt/in bzw. Ingenieur/in.

Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Für jede Bewerbung ist zwingend ein vorgegebener Bewerbungsbogen vollständig ausgefüllt und unterschrieben einzureichen. Dieser ist als Datei auf der Homepage des wettbewerbsbegleitenden Büros unter: www.tsp-ai.de (Rubrik: Wettbewerbe) abzurufen.

Es werden nur Bewerbungen mit vollständig ausgefüllten und nachweisbar rechtsverbindlich unterschriebenen Bewerbungsbogen des Bewerbers/aller Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft und den im Formular geforderten Anlagen in die Auswahl einbezogen.

Mehrfachbewerbungen bzw. Mehrfachteilnahmen von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft haben den Ausschluss aller Mitglieder des/der betroffenen Bewerbers bzw. Bewerbergemeinschaft zur Folge.

Durch die Bewerber/Bewerbergemeinschaften sind als Teilnahmebedingungen für den Wettbewerb folgende Erklärungen abzugeben und nach den Vorgaben im Bewerbungsbogen einzureichen:
- Auszug aus dem Berufsregister (für natürliche Personen) oder Gesellschaftsregister (für jur. Personen); evtl. erforderliche Vertretungsbefugnisse / Vollmachten für in diesem Verfahren unterschriftsleistende Personen sind der Bewerbungsunterlage als Nachweis beizulegen
- Angabe der Entwurfsverfasser für Leistungen nach Anlage 9 Nr. 2 zu § 19 (2) HOAI, die die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in nachweisen können
- Einhaltung Bewerbungsfrist
- Einreichung des vollständig ausgefüllten Bewerbungsbogens
- Bewerbungsbogen rechtskräftig unterschrieben

VI. Art des Wettbewerbs
Nichtoffen.

VII. Anzahl der Teilnehmer
12

VIII. Kriterien für die Bewertung der Entwürfe
Das Beurteilungsverfahren erfolgt gemäß den Richtlinien für Planungswettbewerbe und auf der Grundlage der im Folgenden aufgeführten Beurteilungskriterien. Zur Unterstützung der Vorprüfung können Sachverständige hinzugezogen werden.

Das Preisgericht wird alle Wettbewerbsarbeiten zur Beurteilung zulassen, die
- den formalen Bedingungen der Auslobung entsprechen,
- die bindenden Vorgaben der Auslobung erfüllen,
- in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungsumfang entsprechen,
- termingemäß eingegangen sind und
- keinen absichtlichen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität erkennen lassen.

Das Preisgericht wird sein Urteil aus der inhaltlichen Qualität der Wettbewerbsarbeiten bilden und hierbei folgenden Bewertungsrahmen zugrunde legen
- Leitidee des Entwurfes
- städtebauliche Einordnung, Adressbildung im Stadtgefüge
- funktionale und gestalterische Qualität des Entwurfs
- Erfüllung des Raumprogramms, Erschließung und Barrierefreiheit
- Freiflächenqualität, Verkehrsführung
- Einhaltung der bau- und planungsrechtlichen Vorschriften
- Aspekte der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit

IX. voraussichtliche Terminübersicht
Ende Bewerbungsverfahren: 17.01.2020
Versand der Unterlagen: 27.01.2020
schriftliche Rückfragen bis 14.02.2020, 16:00 Uhr
Preisrichtervorbesprechung: 21.02.2020, 09:00 Uhr
Rückfragenkolloquium: 21.02.2020, 10:00 Uhr
Abgabe der Arbeiten: 20.04.2020, 16:00 Uhr
Preisgerichtssitzung: 19.06.2020, 10:00 Uhr
Preisverleihung: 06.07.2020, 17:00 Uhr
Ausstellung: 06.07.2020 - 24.07.2020

X. Angabe zu Preisen
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben. Die Preissumme inkl. Aufwandsentschädigung der Teilnehmer in Höhe von voraussichtlich 1.250 € beträgt brutto 40.000 €.

XI. Folgeaufträge
Die Ausloberin beabsichtigt soweit und sobald die Aufgabe realisiert wird, entsprechend den Empfehlungen des Preisgerichts einen Preisträger die Leistungen nach HOAI Teil 3 zumindest bis zur Leistungsphase 5 § 34 HOAI zu übertragen, sofern kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht.

XII. Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten/Zusammensetzung des Preisgerichts
Die Wettbewerbsarbeiten werden durch ein Preisgericht beurteilt, dem angehören:

Fachpreisrichter/innen:
(1) Herr Prof. Ralf Niebergall, Freier Architekt, Magdeburg
(2) Herr Matthias Dressler, Freier Architekt, Ausschuss Wettbewerb und Vergabe, Halle (Saale)
(3) Herr Matthias Rau, Freier Architekt, Magdeburg
(4) Herr Uwe Gänsicke, Freier Architekt, Lutherstadt Wittenberg/Hamburg

stellvertr. Fachpreisrichter/innen (ständig anwesend):
(1) Herr Chris Wasser, Architekt, Magdeburg
(2) Frau Siverin Arndt-Krüger, Freie Architektin, Halle (Saale)

Sachpreisrichter/innen:
(1) Herr Jens Keek, Vorstandsmitglied der KONSUM „Optimal-Kauf“ eG
(2) Frau Petra Woege, Aufsichtsratsvorsitzende der KONSUM „Optimal-Kauf“ eG
(3) Herr Holger Waldmann, Amtsleiter Bauamt Stadt Haldensleben

stellvertr. Sachpreisrichter/innen (ständig anwesend):
(1) Frau Martina Lüdtke, Vorstand KONSUM „Optimal-Kauf“ eG

Sachverständige Berater/innen:
(1) N.N.

Die Ausloberin behält sich vor, weitere Sachverständige hinzuzuziehen.

XIII. Zusätzliche Angaben
Als Arbeitssprache während des gesamten Wettbewerbsverfahrens gilt ausschließlich Deutsch in Wort und Schrift.
Rückfragen während der Teilnahmeantragsphase sind ausschließlich in Schriftform an die in II.) aufgeführten Kontaktdaten (per E-Mail an: info@tsp-ai.de) zu senden.
Eingereichte Teilnahmeantragsunterlagen werden nicht zurückgesandt. Kosten für die Erstellung von Teilnahmeantragsunterlagen werden nicht erstattet.

XIV. Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Architektenkammer Sachsen-Anhalt
Fürstenwall 3
39104 Magdeburg
Tel.: 0391-53611-0
Fax: 0391-53611-13