Hoeckle Areal , Mössingen/ Deutschland

20/04/2021    S76
Deutschland-Stuttgart: Dienstleistungen von Architekturbüros
2021/S 076-195206
Wettbewerbsbekanntmachung
Rechtsgrundlage:Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: BPD Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung Stuttgart in Kooperation mit der Stadt Mössingen
Postanschrift: Silcherstraße 1
Ort: Stuttgart
NUTS-Code: DE111 Stuttgart, Stadtkreis
Postleitzahl: 70176
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): BPD Immobilienentwicklung GmbH und kohler grohe architekten, Verfahrensbetreuer, Kontakt: Cora Weißer
E-Mail: cora.weisser@kohlergrohe.de
Telefon: +49 71176963939
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.kohlergrohe.de
Adresse des Beschafferprofils: www.kohlergrohe.de/hoeckle-areal-mossingen-stadtebaulicher-wettbewerb

I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.kohlergrohe.de/hoeckle-areal-mossingen-stadtebaulicher-wettbewerb
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Andere: BPD Immobilienentwicklung GmbH

I.5) Haupttätigkeit(en)

Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:

Städtebaulicher Wettbewerb Hoeckle Areal in Mössingen

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

II.2) Beschreibung


II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:

A.1) Anlass und Zweck des Wettbewerbs:
Die Stadt Mössingen beabsichtigt die städtebauliche Neuentwicklung einer zentralen Entwicklungsfläche mit einer Größe von 4,7 ha. Das neue Stadtquartier soll auch bei baulicher Dichte (ca. 120 WE/ha Nettobaufläche) eine hohe städtebauliche Qualität aufweisen und ausreichend öffentliche und private Freiräume anbieten.
Ziel des städtebaulichen Wettbewerbs ist es, für das Wettbewerbsgebiet eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung aufzuzeigen und unter den genannten Rahmenbedingungen eine qualitätsvolle, wirtschaftliche und nachhaltige Neubebauung zu erhalten.
Teilnahmeberechtigt sind Architekten/Stadtplaner und Landschaftsarchitekten in Bewerbergemeinschaften mit Architekten/Stadtplanern. Es sollen zwingend Teams aus Architekten/Stadtplanern und Landschaftsarchitekten gebildet werden.
Die Benennung der Landschaftsarchitekten erfolgt spätestens in der Verfassererklärung.
Gegenstand des Wettbewerbs sind Leistungen für die städtebauliche Planung für das Hoeckle Areal in Mössingen.
Der Wettbewerb ist als einphasiger, nicht offener, städtebaulicher Wettbewerb mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren mit 20 Teilnehmern ausgelobt. Die Ausloberin wählt 5 Teilnehmer vorab aus. Das Verfahren ist anonym.

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen


III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraums EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Die Wettbewerbssprache ist deutsch. Dies gilt auch für die Weiterbearbeitung.
Zwingende Zulassungskriterien
Formalien:
— fristgerechter Eingang der Bewerbung,
— Bewerber-/ Teilnahmeerklärung mit eigenhändiger rechtsverbindlicher Unterschrift aller Teilnahmeberechtigten.
Erklärungen:
— Eigenerklärung, dass die vorgegebene berufliche Qualifikation vorliegt,
— Eigenerklärung, dass keine Ausschlusskriterien nach dem GWB in § 123 und § 124 vorliegen. Falls Einzelziffern nach § 124 vorliegen, sind diese mit Angabe, Erläuterungen und Nachweisen der Bewerbererklärung als Anlage beizufügen,
— Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine ausreichende Haftpflichtversicherung abgeschlossen wird.
Bewerber qualifizieren sich durch die Erfüllung der formalen Kriterien – Zulassungskriterien – für die qualitative Auswahl.
Nachweise:
Die formalen Nachweise zu den Erklärungen werden nach dem Wettbewerb von den Preisträgern und den Teilnehmern der engeren Wahl angefordert und geprüft.
Auswahlkriterien:
A) Nachweis eines oder mehrerer Erfolge (städtebaulicher Wettbewerb):
(Preis, Ankauf, Anerkennung) in einem regelrechten Wettbewerb, z. B. durch eine „Wettbewerbe Aktuell“-Dokumentation.
Es können auch Projekte eingereicht werden, die als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro selbständig abgewickelt wurden, wenn dies die Büroinhaber bestätigen.
— Formblatt DIN A4 mit Daten der Referenz (Art des Erfolgs, Jahr der Auszeichnung, Wettbewerbsart, Auslober mit Adresse, Verfasser (= Name des Bewerbers),
— Darstellung je Referenz auf max. 1 DIN A4 Seite: Zeichnungen, Abbildungen, Erläuterungen.
Bewertung mit max. 3 Punkten (bewertet wird die Anzahl der Preise, Ankäufe, Anerkennungen).
— 1. Preis, Ankauf, Anerkennung = 1 Punkt,
—2. Preise, Ankäufe, Anerkennungen = 2 Punkte,
—3. und mehr Preise, Ankäufe, Anerkennungen = 3 Punkte.
B Nachweis einer oder mehrerer vergleichbarer städtebaulicher Planungen
(Größe Bearbeitungsbereich min. 2,0 ha).
Es können auch Projekte eingereicht werden, die als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro selbständig abgewickelt wurden, wenn dies die Büroinhaber bestätigen.
— Formblatt DIN A4 mit Daten der Referenz: Bezeichnung, Bauherr, Verfasser (= Name des Bewerbers), Jahr der Fertigstellung,
— Darstellung auf max. 1 DIN A4 Seite: Zeichnungen, Abbildungen, Erläuterungen.
Bewertung mit max. 4 Punkten
(mehrere Referenzen können bis zu 4 Punkten addiert werden).
— 1 abgeschlossene städtebauliche Planung = 1 Punkt,
— 2 abgeschlossene städtebauliche Planungen = 2 Punkte etc.
Auswahl
Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber anhand von Nachweisen, Erklärungen und Referenzen in Form von Projektblättern, in denen sie darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriterien genügen. Die Vorprüfung überprüft anhand der Projektblätter die dort dargestellten Referenzen – mit maximal 7 möglichen Punkten. Bewerber, die 3 oder mehr Punkte erreichen, sind als Teilnehmer des Planungswettbewerbs qualifiziert. Dabei ist aus den Bereichen A und B jeweils mindestens ein Punkt nachzuweisen. Qualifizieren sich mehr als 15 Bewerber entscheidet das Los.
Landschaftsarchitekten können ohne Nachweis teilnehmen.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Kurzinformation.

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Teilnahmeberechtigt sind Architekten/Stadtplaner und Landschaftsarchitekten in Bewerbergemeinschaften mit Architekten/Stadtplanern. Es sollen zwingend Teams aus Architekten/Stadtplanern und Landschaftsarchitekten gebildet werden. Die Benennung der Landschaftsarchitekten erfolgt spätestens in der Verfassererklärung.


Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung


IV.1.2) Art des Wettbewerbs

Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 20

IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:

Re2area, Esslingen
Ernst Niklaus Fausch Partner AG, Zürich mit Hager Partner AG, Zürich
Astoc Architects and Planners, Köln mit SETUP Landschaftsarchitektur, Karlsruhe
Eble Messerschmidt Partner Architekten und Stadtplaner, Tübingen mit Ramboll Studio Dreiseitl, Überlingen
Urban Agency, Kopenhagen mit Böwer Eith Murken Vogelsang Architekten, Freiburg

IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien anwenden, wobei die Nennung der Kriterien keine Rangfolge darstellt:
— Einbindung des neuen Quartiers in die Umgebung,
— Qualität des städtebaulichen und freiräumlichen Konzeptes.
Innergebietliche Qualität der räumlichen Übergänge (Abstufung in der Bebauung und Nutzung, störträchtige und störsensible Nutzung, Übergang und Anbindung in die angrenzenden Quartiere)
— Qualität des Wohnens und der Nutzungsverteilung,
— Zukunftsfähige Erschließungs-, Mobilitäts- und Parkraumkonzepte,
— Ökologie & Nachhaltigkeit (Flexibilität, Wirtschaftlichkeit, Umwelteigenschaften, innovative Bautechniken, Mobilität, Konzepte zur lokalen Energieeffizienz).

IV.2) Verwaltungsangaben


IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 25/05/2021
Ortszeit: 16:00

IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber


IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3) Preise und Preisgericht


IV.3.1) Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 80 000 EUR (inkl. MwSt.) zur Verfügung. Diese Wettbewerbssumme ist auf der Basis der aktuellen HOAI ermittelt.
Es werden folgende Preise ausgelobt:
— 1. Preis 32 000 EUR,
— 2. Preis 20 000 EUR,
— 3. Preis 12 000 EUR,
— Anerkennungen 16 000 EUR.
Preise inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Das Preisgericht kann durch einstimmigen Beschluss die Verteilung der Preissumme und die Anzahl der Preise verändern.

IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:


IV.3.3) Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein

IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

Prof. Jörg Aldinger, Freier Architekt, Stuttgart
Prof. Susanne Dürr, Freie Architektin Stadtplanerin, Karlsruhe
Prof. Jens Wittfoht, Freier Architekt, Stuttgart
Prof. Dr.-Ing. Annette Rudolph-Cleff, Freie Architektin Stadtplanerin, Mannheim
Peter W. Schmidt, Freier Architekt, Pforzheim
Prof. Zvonko Turkali, Freier Architekt, Frankfurt am Main
Martin Gönner, Architekt, Bürgermeister Stadt Mössingen
Prof. Dr. Frank Lohrberg, Freier Landschaftsarchitekt BDLA, Stuttgart
Prof. Ingrid Burgstaller, Freie Architektin und Stadtplanerin, München
Oberbürgermeister Michael Bulander, Mössingen
Steffen Eissler, Vertreter Fraktion FWV, Mössingen
Elisabeth Mehl, Vertreterin Fraktion CDU, Mössingen
Konrad Hauser, Vertreter Fraktion SPD, Mössingen
Johanna Niethammer, Vertreterin Fraktion Grüne, Mössingen
Andreas Gauger, Vertreter Fraktion UB, Mössingen
Antonius Kirsch, BPD Immobilienentwicklung GmbH, Stuttgart
Ines Mühlenhardt, BPD Immobilienentwicklung GmbH, Stuttgart
und weitere

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
:
Geplante Termine:
— Verfahrenseinleitung 15.4.2021,
— Abgabe Bewerbungen 25.5.2021,
— Bereitstellung der Auslobungsunterlagen 1.6.2021,
— Rückfragen 23.6.2021,
— Abgabe der Pläne 26.8.2021.
Voraussichtliche Leistungen:
1. Gesamtkonzept M 1:2500,
2. Lageplan M 1:500,
3. Schnittansichten M 1:500,
4. Darstellung der Nutzungskonzepte bzw. Wohnungsverteilung der Gebäude,
5. Darstellung der Nutzungskonzepte für den öffentlichen und privaten Freiraum,
6. Modell im Maßstab 1:500,
7. Vertiefung Wohnungs- und Gewerbetypen, in der Bearbeitungstiefe von M 1:500.
Es wird darauf hingewiesen, dass kein förmliches Vergabeverfahren nach Maßgabe des 4. Teils des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB), der Vergabeverordnung (VgV) sowie der VOB/A durchgeführt wird.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Kurzinformation.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: BPD Immobilienentwicklung GmbH
Postanschrift: Silcherstraße 1
Ort: Stuttgart
Postleitzahl: 70176
Land: Deutschland

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Architektenkammer Baden-Württemberg
Ort: Stuttgart
Land: Deutschland

VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Wettbewerbsteilnehmer können von ihnen vermutete Verstöße gegen das in der Auslobung festgelegte Verfahren oder das Preisgerichtsverfahren beim Auslober rügen. Die Rüge muss innerhalb von 10 Tagen nach Zugang des Preisgerichtsprotokolls beim Auslober eingehen. Der Auslober trifft seine Feststellungen im Einvernehmen mit der Architektenkammer.

VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Offizielle Bezeichnung: Architektenkammer Baden-Württemberg
Ort: Stuttgart
Land: Deutschland

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

15/04/2021