Hochhaus Schwarzwaldstraße , Karlsruhe/ Deutschland

Verfahrensart
Nicht offener hochbaulicher Realisierungswettbewerb nach RPW 2013

Wettbewerbsaufgabe
Die KREER DEVELOPMENT GmbH (im Folgenden Ausloberin genannt) steht derzeit in Verhandlungen mit der Wirtschaftsförderung der Stadt Karlsruhe über den Ankauf der Liegenschaft an der Schwarzwaldstraße im Karlsruher Ortsteil Südweststadt südlich der Bahnlinie. Aktuell befindet sich das Grundstück noch nicht im Eigentum der Ausloberin.

Das ca. 4.275 m² große Grundstück ist heute mit einem zweieinhalbgeschossigen ehemaligen Wohngebäude der Deutschen Bahn (dieses steht unter Denkmalschutz) und einem noch rückzubauenden Kellergeschoss eines abgebrochenen Gebäudes bebaut. Das Wohngebäude wird aktuell nicht genutzt. Wie für die weiteren bereits in der Realisierung befindlichen Bauvorhaben an der Schwarzwaldstraße südlich der Bahnlinie ist auch für das Baugrundstück eine hohe bauliche Ausnutzung mit einem Hochpunkt vorgesehen, der die Entwicklungsflächen nach Südwesten abschließt. Die gemäß Bebauungsplan bis zu 73 m hohe Landmarke (188 m ü. NHN) bildet zukünftig einen Orientierungspunkt an der Schnittstelle zur Innenstadt, mit einer Nutzungsmischung aus Mikroapartments, Büro, Hotel/Serviced Apartments, Gastronomie und Handel. Die Sicherung der architektonischen Qualität erfolgt neben dem eigenen Anspruch der Ausloberin, zeitgemäße und ansprechende Architektur in einem attraktiven Umfeld zu schaffen, über einen nichtoffenen hochbaulichen Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 mit 16 Teilnehmern.

Die Kreer Development GmbH mit Sitz in Köln besteht aus einem multidisziplinären Team und tritt als ganzheitliche Projektentwicklerin für Wohn-, Gewerbe- und Betreiberimmobilien, von der Idee über den Ankauf einer Liegenschaft bis hin zur Planung und baulichen Realisierung, auf.

Fachpreisrichter*innen
Bürgermeister Daniel Fluhrer, Stadt Karlsruhe
Prof. Dr. Anke Karmann-Woessner, Architektin und Stadtplanerin, Stadt Karlsruhe
Markus Müller, Architekt, Präsident der Architektenkammer Baden-Württemberg
Fabian Storch, Architekt, Köln
Prof. Zvonko Turkali, Architekt, Frankfurt am Main
Ferdinand Heide, Architekt, Frankfurt am Main
Prof. Dörte Gatermann, Architektin, Köln
Annette Paul, Architektin, Köln
Gisela Stötzer, Landschaftsarchitektin, Freiburg
Christian Hoogendijk, KREER DEVELOPMENT GmbH

Sachpreisrichter*innen
Dr. Florian Kreer, KREER DEVELOPMENT GMBH
Dr. Clemens Cremer, Planungspolitischer Sprecher im Rat der Stadt Karlsruhe
Tillmann Pfannkuch, Fraktionsvorsitzender im Rat der Stadt Karlsruhe
Michael Zeh, Planungspolitischer Sprecher im Rat der Stadt Karlsruhe
Thomas H. Hock, Planungspolitischer Sprecher im Rat der Stadt Karlsruhe
Dr. Paul Schmidt, Vorsitzender im Rat der Stadt Karlsruhe
Mathilde Göttel, Planungspolitische Sprecherin im Rat der Stadt Karlsruhe
Lüppo Cramer, Planungspolitischer Sprecher im Rat der Stadt Karlsruhe