Grundschulstandort Schönwalde , Wandlitz/ Deutschland

29/03/2022 S62



I.

II.

III.

IV.

VI.



Deutschland-Wandlitz: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen



2022/S 062-164104



Wettbewerbsbekanntmachung

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU



Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Wandlitz



Postanschrift: Prenzlauer Chaussee 157



Ort: Wandlitz



NUTS-Code: DE405 Barnim



Postleitzahl: 16348



Land: Deutschland



Kontaktstelle(n): Hochbauamt



E-Mail: gerald.fuchs@wandlitz.de



Internet-Adresse(n):



Hauptadresse: www.wandlitz.de

I.3)Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YDMRUT5/documents

Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen

Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YDMRUT5

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional- oder Kommunalbehörde

I.5)Haupttätigkeit(en)

Allgemeine öffentliche Verwaltung



Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:





Nichtoffener architektonischer und landschaftsarchitektonischer Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb und Ideenteil

Referenznummer der Bekanntmachung: SW-GS-RPW

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

II.2)Beschreibung

II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)

71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung

71322500 Technische Planungsleistungen für Verkehrsanlagen

71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:





Die Gemeinde Wandlitz plant den Neubau einer dreizügigen Grundschule für insgesamt rd. 540 Kinder und einer Zweifeldsporthalle inklusive der dazugehörigen Freiflächen. Eine Erweiterungsoption zu einer Vierzügigkeit soll im laufenden Schulbetrieb später realisierbar sein. Weitere Merkmale des neuen Schulstandortes sind die Hortnutzung, die Mensa, eine Vollküche, eine Zweifeldsporthalle, Außensportanlagen und eine ÖPNV-Anbindung.



Für das Bauvorhaben wurde eine BGF von rd. 9.620m² und einer Kostenschätzung KG300+400+500 von rd. 27.7Mio.EUR brutto ermittelt.



Das Baugrundstück in Wandlitz im Ortsteil Schönwalde hat eine Gesamtgröße von ca. 36.000m². Das Grundstück teilt ein Graben mit einem Gewässer zweiter Ordnung. Die auf dem Wettbewerbsgrundstück liegenden Öffentlichen Sportflächen sollen erhalten und öffentlich nutzbar bleiben.



Es ist geplant die Baumaßnahme bis 2026 zu realiseren.



Im Anschluss an den Wettbewerb nach RPW 2013 wird ein Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb gemäß § 70 VgV durchgeführt. Ziel des Verhandlungsverfahrens ist der Abschluss eines Generalplanungsvertrags bestehend aus Gebäudeplanung, Freianlagen, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (A1 Abwasser-, Wasser-, und Gasanlagen; A2 Wärmeversorgungsanlagen, A3 Lufttechnische Anlagen, A4 Starkstromanlagen, A5 Fernmelde- und



informationstechnische Anlagen, A6 Förderanlagen, A7 Nutzungsspezifische Anlagen-Küchentechnische Anlagen, A8 Gebäudeautomation), Brandschutzplanung einschl. Beratung/Planung Wärme- und Schallschutz unter Federführung des Architekten.



Das Bauvorhaben soll im Standard Silber nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen in der entsprechenden Systemvariante zertifiziert werden.



Dem Wettbewerb liegen die Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) zu Grunde, soweit nachstehend nichts Anderes ausgeführt ist. Der Planungswettbewerb wird als nichtoffener, anonymer Wettbewerb gem. § 3Abs. (3) RPW 2013 i. V. m. § 69 ff VgV und § 78 ff VgV ausgelobt.

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein



Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1)Teilnahmebedingungen

III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:





Alle geforderten Eignungskriterien finden sich in den der Bekanntmachung beigelegten Dokumenten SW GS_Eignungskriterien OPL FA und SW GS_Eignungskriterien TGA TWP. Aufgeführt werden in den beiliegenden Unterlagen die erforderlichen Formalien, die Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung nach §44 VgV sowie die technische und berufliche Leistungsfähigkeit nach §46 VgV.



Die Prüfung der Eignung erfolgt zweistufig. Im ersten Schritt werden die fristgerecht eingegangenen und formal vollständigen Bewerbungen der Planungsleistungen Objektplanung Gebäude und Freianlagen auf Erfüllung der Mindestkriterien überprüft. Erfüllen mehr als 13 Bewerber die Mindestkriterien und es herrscht Punktgleichheit, wird die Auswahl der Wettbewerbsteilnehmer durch Los getroffen. Die ausgewählten Bewerber werden im zweiten Schritt aufgefordert die Angaben (über den auszufüllenden Bewerberbogen SW GS_Bewerberbogen TWP TGA) der Planungsleistungen Tragwerksplanung und Technische Gebäudeausrüstung nachzureichen. Für die Bewerbung ist ausschließlich der veröffentlichte Bewerbungsbogen zu verwenden und vollständig auszufüllen. Die erforderlichen Nachweise sind dem Bewerbungsbogen als Anlage beizufügen. Alle Nachweise sind auf Deutsch oder mit einer beglaubigten Übersetzung ins Deutsche vorzulegen.



Bei fehlenden Mindestreferenzen und eingereichten Referenzen, die die Mindestkriterien nicht erfüllen, erfolgt keine Nachforderung.



Dies führt zum Ausschluss vom weiteren Verfahren oder, sofern zutreffend, werden diese mit null Punkten bewertet.

III.2)Bedingungen für den Auftrag

III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja

Beruf angeben:





Siehe Übersicht Eignungskriterien SW GS_Eignungskriterien OPL FA und SW GS_Eignungskriterien TGA TWP.



Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.2)Art des Wettbewerbs

Nichtoffen

Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 15

IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:

van Geisten Marfels, Potsdam

Renner Architekten, Berlin

IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:





Die Ergebnisse des Wettbewerbs werden durch ein Preisgericht nach derzeitigem Bearbeitungsstand nach folgenden Kriterien beurteilt:



- stadträumliche Einordnung der Gebäude



- funktionelle Zuordnung der Nutzungen



- Gestaltung und Materialität der Bauten



- Massenaufbau und Gliederung der Baukörper



- freiraumplanerische Funktionsbeziehungen



- Gestaltung der Freiflächen



- Aussagen zu Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz



- Baukosten.



Die finalen Entscheidungskriterien zur Bewertung der Wettbewerbsarbeiten werden vom Preisgericht in der Wettbewerbsauslobung endgültig festgelegt.

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 25/04/2022

Ortszeit: 10:00

IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

Tag: 01/06/2022

IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3)Preise und Preisgericht

IV.3.1)Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja

Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:





Für den Wettbewerb wird eine Gesamtsumme von 217.000 EUR brutto bereitgestellt.



Die Verteilung des Preisgelds erfolgt gemäß RPW 2013, Anlage II, 3, als Bearbeitungshonorar für die Teilnehmer (5.000,00 EUR je Teilnehmer x 15 Teilnehmer) sowie 142.000 EUR als Preisgeld.



Das Preisgelds teilt sich gemäß RPW 2013, Anlage II, 3 auf:



1. Preis (40 %) 56.800 EUR



2. Preis (25 %) 36.000 EUR



3. Preis (15 %) 21.000 EUR



Anerkennungen (20 %) 28.400 EUR



Das Preisgericht ist bei einstimmiger Beschlussfassung befugt, die Preisgelder anders als dargestellt zu verteilen.

IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:





siehe IV.3.1)

IV.3.3)Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein

IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein

IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:

Fachpreisrichter: Herr Jankowiak, Architekt Bernau

Fachpreisrichterin: Frau Hammer, Landschaftsarchitektin Berlin

Sachpreisrichter: Oliver Borchert, Bürgermeister Gemeinde Wandlitz

Sachpreisrichter: Frank Liste, Baupate, Bauausschussvorsitzender

Sachpreisrichterin: Gabriele Bohnebuck, Baupatin, Ortsbeirat Schönwalde

Sachpreisrichterin: Frau Meyer-Kuntzsch, Bildungsamtsleiterin

Stellvertreter (fest): Herr Fuchs, Amtsleiter Hochbau

2. Stellvertreterin: Frau Schultz, SB Hochbauamt

Weitere Fach- und Sachpreisrichter werden angefragt. Es wird ein RPW-konformes Preisgericht zusammengestellt.



Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:





A) Wettbewerbsunterlagen:



Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich und kostenfrei auf der Vergabeplattform www.vergabemarktplatz.brandenburg.de zum Download bereitgestellt. Ggf. erforderliche Nachsendungen und Änderungen von Vergabeunterlagen werden ebenfalls in diesem Portal in elektronischer Form zur Verfügung gestellt.



Vom Auftraggeber wird kostenlos ein Bewerbungsbogen zur Verfügung gestellt. Geforderte Ergänzungen des Bewerbungsbogens sind als Anlage beizulegen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Bewerbungsbogen zur Erstellung des Teilnahmeantrags zu verwenden ist. Geforderte Nachweise sind grundsätzlich als Kopie zugelassen, sofern nicht ausdrücklich anders verlangt. Nicht deutschsprachige Nachweise müssen als beglaubigte Übersetzung in Deutsch vorgelegt werden.



B) VgV-Verhandlungsverfahren:



Nach dem Wettbewerb ist für die Verhandlung nach VgV über www.vergabemarktplatz.brandenburg.de ein Honorarangebot zum Vertragsentwurf einzureichen. Das Verhandlungsgespräch wird gemäß der der Bekanntmachung beigefügten veröffentlichten Übersicht der Zuschlagskriterien SW GS_Zuschlagskriterien durchgeführt.



C) Weitere Beauftragung.:



Zunächst sollen mit Abschluss des Wettbewerbs die Leistungsphasen 2-4 für die unter II.2.4) genannten Planungsdisziplinen beauftragt werden. Die weiteren Leistungsphasen inkl. der vollständigen Leistungsphase 5 werden bis zur Leistungsphase 9 stufenweise beauftragt, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht (§ 8 Abs. 2 RPW) und soweit und sobald die dem Wettbewerb zugrundeliegende Aufgabe realisiert werden soll.



Im Falle einer weit. Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Grundleistungen der LP 2 des Preisträgers bis zu der Höhe des zuerkannten Preisanteils für die entsprechende Grundleistung nicht erneut vergütet (RPW 2013, § 8 Abs. 2), wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der



weiteren Bearbeitung zugrunde liegt.



Ein Rechtsanspruch auf eine Beauftragung der weiteren Leistungsphasen besteht nicht.



D) Termine:



Rückfragenkolloquium: vsl. KW26/2022



Abgabe Pläne: vsl. 30.08.2022



Abgabe Modell: vsl. 14.09.2022



Preisgerichtssitzung: vsl. KW41/2022



Verhandlungsgespr. vsl: KW 48/2022



Vertragsabschl. vsl.: KW 01/2023



Bekanntmachungs-ID: CXP9YDMRUT5

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie



Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107



Ort: Potsdam



Postleitzahl: 14473



Land: Deutschland



Telefon: +49 3318661-719



Fax: +49 3318661-652

VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:





Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.



Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.



Der Antrag ist gemäß § 160 Absatz 6 GWB unzulässig, soweit



1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt,



2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,



3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,



4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Offizielle Bezeichnung: Auftragsberatungsstelle Brandenburg e.V.



Postanschrift: Mittelstraße 5



Ort: Schönefeld



Postleitzahl: 12529



Land: Deutschland



E-Mail: info@abst-brandenburg.de



Internet-Adresse: www.abst-brandenburg.de/

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

24/03/2022