Europacity Riverside Wohnen und Gewerbe in der Europacity , Berlin-Mitte/ Deutschland

Verfahrensart
Nichtoffener 1-phasiger Planungswettbewerb

Auslober
RIV Square West MI 3 GmbH
RIV Square East WA 3 GmbH
RIV Harbour West MI 1 GmbH
RIV Harbour East WA 1 GmbH
RIV Channel MI 4 GmbH

Vertreten durch
KAURI CAB Development GmbH

und
Benson Elliot Capital Management LLP
In Kooperation mit dem
Land Berlin

Wettbewerbsaufgabe
Die Europacity, gelegen an der Heidestraße nördlich des Hauptbahnhofs, ist einer der interessantesten Entwicklungsorte Berlins: Im „Masterplan Berlin Heidestraße“ für das ca. 40 Hektar große Areal zwischen Nordhafen und Humboldthafen wurde das städtebauliche Konzept formuliert. Neben einer nachhaltigen Entwicklung ist Nutzungsvielfalt als Leitbild zu nennen: In herausragender innerstädtischer Lage mit optimaler Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bildet sich ein neues Quartier mit hochwertigen Wohn-, Büro und Einzelhandelsnutzungen um die sich entwickelnde Kunstlandschaft im Umfeld des Hamburger Bahnhofs. Der Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal als charakterstarke Wassertrasse, die Heidestraße als städtischer Boulevard, die Stadtplätze und Parks der Europacity bilden ein komplexes Geflecht öffentlicher Räume mit urbanen Qualitäten in Naturnähe.
Die Kauri CAB Development GmbH und die Benson Elliot Management LLP beabsichtigen mit dem Projekt Europacity Riverside am Nordende der Europacity für die ihr zu Verfügung stehenden Flächen im Bebauungsplan 1-62b ein lebhaft, durchmischtes und urbanes Quartier mit städtebaulichen, sowie architektonisch herausragenden Qualitäten zu entwickeln. Um der als Ziel formulierten Nutzungsvielfalt gerecht zu werden, sollen im Wettbewerbsgebiet auf dem überwiegenden Teil der Gesamt-Geschossfläche von 49.200 Quadratmetern verschiedene Wohnkonzepte entwickelt werden, die intelligente Antworten auf die Ansprüche zeitgenössischen Wohnens geben.
Der Schwerpunkt in diesem attraktiven Umfeld mit Wasserlage liegt auf dem Mietwohnungsbau mit Anteilen von Gruppenwohnen (Studierende), Büro- und Einzelhandelsnutzung.Die Aufteilung des Planungsgebietes in vier Bearbeitungsbereiche – „Block am Stadtplatz“, „Block am Quartiersplatz“, „Block am Park“ und „Haus am Wasser“ mit jeweils verschiedenen Teilnehmern folgt der städtebaulichen Absicht vielfältiger Architekturen als Basis für eine Quartiersbildung – Einheit in der Vielfalt. Die Bearbeitungsbereiche „Block am Stadtplatz“, „Block am Park“, und „Haus am Wasser“ werden als Wettbewerbsverfahren gemäß RPW 2013, der Bearbeitungsbereich „Block am Quartiersplatz“ zeitgleich in einem anderen Planungsverfahren durchgeführt.
Ziel des Verfahrens ist es unter Berücksichtigung des Bebauungsplans der Europacity und weiterer städtebaulicher Vorgaben herausragende architektonische Konzepte und Planungen für die verschiedenen Nutzungen zu entwickeln, die bei hoher städtebaulicher und funktionaler Qualität in kosten-, flächen- und ressourcensparender Bauweise realisierbar sind.