Errichtung geförderter Wohnungen auf den Lechfeldwiesen „Baugebiet Lechfeldwiesen V“ , Kaufering/ Deutschland

18/12/2020    S247
Deutschland-Kaufering: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2020/S 247-614263
Wettbewerbsbekanntmachung
Rechtsgrundlage:Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: Markt Kaufering
Postanschrift: Pfälzer Str. 1
Ort: Kaufering
NUTS-Code: DE21E Landsberg am Lech
Postleitzahl: 86916
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Andreas Giampa
E-Mail: andreas.giampa@kaufering.de
Telefon: +49 08191-664-130
Fax: +49 08191-664-5130
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.kaufering.de

I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.deutsche-evergabe.de/Dashboards/dashboard_off/9fca4664-b483-40ce-82b9-0b399fd24a83
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
Offizielle Bezeichnung: Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München
Postanschrift: Arnulfstraße 60
Ort: München
NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 80335
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Judith Praxenthaler
E-Mail: j.praxenthaler@pv-muenchen.de
Telefon: +49 089-539802-70
Fax: +49 089-5328389
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.pv-muenchen.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: www.deutsche-evergabe.de/Dashboards/dashboard_off/9fca4664-b483-40ce-82b9-0b399fd24a83
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional- oder Kommunalbehörde

I.5) Haupttätigkeit(en)

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:

Nichtoffener Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 mit städtebaulichem Ideenteil für die Errichtung geförderter Wohnungen auf den Lechfeldwiesen

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

II.2) Beschreibung


II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:

Der Markt Kaufering beabsichtigt, auf einem 1,8 ha großen gemeindeeigenen Grundstück am nördlichen Ortsrand zwischen Hessenstraße und Berliner Ring ein neues Wohnquartier zu entwickeln. Das neue Quartier soll auf die Ortsrandlage und die benachbarte kleinteilige Bebauung besondere Rücksicht nehmen und gleichzeitig die gewünschte Dichte erreichen. Gewünscht werden Entwürfe, die sich bei hoher Gestaltungs- und Freiraumqualität wirtschaftlich errichten lassen und für die Entwicklung guter Nachbarschaften besonders geeignet sind.
70 % der neuen Wohnungen sollen zeitnah im Rahmen des kommunalen Wohnungsförderungsprogramms (KommWFP) durch die Gemeinde errichtet werden. Die restlichen 30 % wird die Gemeinde an private Bauherrn vergeben. Der Wettbewerb wird für den geförderten Wohnungsbau als Realisierungswettbewerb ausgelobt mit einem zusätzlichen städtebaulichen Ideenteil für die Flächen, die nicht von der Gemeinde umgesetzt werden sollen.
Voraussichtliche Termine für den Wettbewerb:
— Ausgabe der Unterlagen: 26.2.2021,
— Rückfragenkolloquium: 16.3. 2021,
— Abgabe Wettbewerbsarbeit: 17.5 2021,
— Abgabe Wettbewerbsmodell: 25.5.2021,
— Preisgerichtssitzung: 15.6.2021.

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen


III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

Gesucht werden Bewerbergemeinschaften (Architekten mit Landschaftsarchitekten), die Erfahrungen mit vergleichbaren Projekten haben (fachliche Anforderungen, Komplexität, Größenordnung). Die Bildung einer Bewerbergemeinschaft ist nicht erforderlich, wenn ein Bewerber beide Fachrichtungen vertritt. Bei Bewerbergemeinschaften müssen sich alle Mitglieder zu einer gesamtschuldnerischen Haftung verpflichten und einen bevollmächtigten Vertreter benennen.
Zulassungsvoraussetzung ist das rechtskräftig unterschriebene Bewerbungsformblatt (abrufbar unter: www.deutsche-evergabe.de/Dashboards/dashboard_off/9fca4664-b483-40ce-82b9-0b399fd24a83). Nach Prüfung der Zulassungsvoraussetzung werden die Teilnehmer am Wettbewerb unter den zugelassenen Bewerbergemeinschaften/Bewerbern ausgelost.
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt / Landschaftsarchitekt zu führen. Ist in den jeweiligen Herkunftsstaaten die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2013/55 EU (Berufsanerkennungsrichtlinie) gewährleistet ist. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsmäßigem Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person oder der bzw. die Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden.
Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der Bekanntmachung erfüllt sein. Alle Bewerber haben ihre Teilnahmeberechtigung eigenverantwortlich zu prüfen. Jeder Bewerber/jede Bewerbergemeinschaft darf nur eine Wettbewerbsarbeit einreichen. Mehrfachbewerbungen haben den Ausschluss zur Folge. Teilnahmehindernisse sind in § 4 (2) RPW 2013 beschrieben.
Der Zulassungsbereich umfasst die EWR-Mitgliedsstaaten und die Staaten des WTO-Beschaffungsübereinkommens GPA). Die Wettbewerbssprache ist deutsch.

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Architekt, Landschaftsarchitekt.


Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung


IV.1.2) Art des Wettbewerbs

Nichtoffen
Höchstzahl: 15

IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:

Felix+Jonas Architekten, München, mit mahl gebhard konzepte Landschaftsarchitekten, München
Rößner+Waldmann Architekten, Erlangen, mit WGF Objekt Hirschmann-Lehner Landschaftsarchitekten, Nürnberg
Strohe, Ullrich Architekten, Berlin, mit JUCA architektur+landschaftsarchitektur, Berlin
Breining, Buchmeier Architekten, München, mit Peter Wilhelm Landschaftsarchitekt, München
EAP Ebe Ausfelder Architekten, München, mit G2S Landschaftsarchitekten, Deggendorf
Johannes Kappler Architekten, Nürnberg/München, mit Adlerolesch Landschaftsarchitekten, München

IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Voraussichtliche Beurteilungskriterien im Wettbewerb:
— Idee,
— Einbindung in die Umgebung,
— Erfüllung des Raumprogramms und des Wohnungsschlüssels,
— Gestaltung und Identifikation,
— Funktionalität und Erschließung,
— Nachhaltigkeit,
— Energieeffizienz,
— Wirtschaftlichkeit.

IV.2) Verwaltungsangaben


IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 22/01/2021
Ortszeit: 23:59

IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber


IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3) Preise und Preisgericht


IV.3.1) Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
Die Wettbewerbssumme beträgt 115 000 EUR netto. Folgende Preisaufteilung ist vorgesehen:
—1. Preis: 46 000 EUR,
—2. Preis: 28 750 EUR,
—3. Preis: 17 250 EUR,
—Anerkennungen: 23 000 EUR.
Sofern mit Preisen und Anerkennungen ausgezeichnete Wettbewerbsteilnehmer Mehrwertsteuer abführen, wird diese anteilig zusätzlich vergütet. Das Preisgericht ist berechtigt, die Preisgelder durch einstimmigen Beschluss anders zu verteilen.

IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:

Es werden keine Bearbeitungshonorare gezahlt.

IV.3.3) Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein

IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

Eva Fischer, Landschaftsarchitektin, München
Georg Götze, Architekt, München
Gerold Heugenhauser, Architekt, München
Doris Schmid-Hammer, Architektin, Regierung von Oberbayern
Stefanie Seeholzer, Architektin, München
Lisa Yamaguchi, Architektin, München
Michael Deppisch, Architekt, Freising (Stv.)
Ingrid Liebald, Landschaftsarchitektin, München (Stv.)
Astrid Weisel, Architektin, München (Stv.)
Thomas Salzberger, 1. Bgm., Markt Kaufering
Gabriele Hunger, 2. Bgm., Markt Kaufering
Andreas Keller, 3. Bgm., Markt Kaufering
Wolfgang Gottschalch, Marktgemeinderat
Sascha Kenzler, Marktgemeinderat
Claudia Dahme, Marktgemeinderätin (Stv.)
Stephan Nitsche, Marktgemeinderat (Stv.)
Jürgen Strickstrock, Marktgemeinderat (Stv.)
Thomas Wiesmann, Marktgemeinderat (Stv.)
Der Auslober behält sich die Benennung weiterer Personen vor.

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
:
1. Bewerbung:
Zur Bewerbung ist zwingend das Bewerbungsformblatt zu verwenden (download und upload über die Vergabeplattform, siehe unter I.3) genannte URL). Formlose Bewerbungen sowie nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge führen zum Ausschluss.
Fragen zur Bewerbung und/oder zum Verfahren sind ausschließlich über die Vergabeplattform zu stellen (siehe unter I.3) genannte URL). Es werden Fragen beantwortet, die mindestens sieben Kalendertage vor Ablauf der Bewerbungsfrist eingehen. Alle Antworten werden über die Vergabeplattform kommuniziert, ebenso wie etwaige Änderungen an den Bewerbungsunterlagen. Die Bewerber haben sich hierzu durch regelmäßige Kontrolle der Angaben auf der Vergabeplattform selbst zu informieren.
2. Weiteres Verfahren:
Nach Abschluss des Wettbewerbs wird die Ausloberin mit allen Preisträgern ein Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb gemäß § 14 Abs. 4 Nr. 8 VgV durchführen. Der Auftraggeber behält sich vor, den Zuschlag auf das Erstangebot zu erteilen.
3. Folgende Eignungskriterien sind von den Preisträgern vor Beginn der Auftragsverhandlungen nachzuweisen:
A. Mindestens ein realisiertes Referenzprojekt zur Objektplanungsleistung Gebäude, das folgende Mindestanforderungen (MA) erfüllt: 1. mindestens HZ III, 2. LP 2 bis 8 vom Bewerber erbracht, LP 8 nach Juli 2011 und vor Juli 2021 abgeschlossen, 3. Bauwerkskosten (KG 300+400) mindestens 5,0 Mio. EUR, 4. Bauvorhaben im Zusammenhang mit vergleichbaren öffentlichen Fördermitteln. Jede MA kann durch ein eigenes Projekt nachgewiesen werden. Die Projekte müssen vor Juli 2021 fertiggestellt sein (Abschluss LP 8),
B. Befähigung der Berufsausübung für Architekt und Landschaftsarchitekt (Eigenerklärung),
C. Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB (Eigenerklärung),
D. Gemittelter Mindestumsatz Architekt pro Jahr im Zeitraum 2018 bis 2020: 300 000 EUR (Eigenerklärung),
E. Gemittelte Mindestbeschäftigtenzahl Architekt pro Jahr im Zeitraum 2018 bis 2020: 5 technische Beschäftige inkl. Büroinhaber/Gesellschafter (Eigenerklärung),
F. Berufshaftpflicht über mindestens 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und 2,0 Mio. EUR für sonstige Schäden für die Architekten, und über mindestens 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 0,5 Mio. EUR für sonstige Schäden für die Landschaftsarchitekten, jeweils mindestens zweifache Deckungssumme pro Jahr (Versicherungsbestätigung oder Erklärung der Versicherung über entsprechende Versicherbarkeit im Auftragsfall).
Bedient sich ein Bieter der Eignungsleihe gemäß § 47 VgV sind zu den Auftragsverhandlungen für den Nachunternehmer die Erklärung nach §§ 123 und 124 GWB über das Nicht zutreffen möglicher Ausschlussgründe, die Verpflichtungserklärung nach § 36 Abs. 1 VgV und eine Erklärung über die gemeinsame Haftung von Bieter und Nachunternehmer für die Auftragsausführung gemäß § 47 Abs. 3 VgV vorzulegen.
4. Zuschlagskriterien:
— Wettbewerbsergebnis: 45 %,
— Qualifikation Projektleitung: 15 %,
— Qualifikation Bauleitung: 15 %,
— Methoden Controlling: 10 %,
— Preis: 15 %.
5. Weitere Beauftragung:
Der Auslober wird bei Weiterführung der Planungen nach der Durchführung der Auftragsverhandlungen einem der Preisträger die für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs (Realisierungsteil) notwendigen Planungsleistungen gemäß HOAI Teil 3.Objektplanung, § 34 Leistungsbild Gebäude und § 39 Leistungsbild Freianlagen für die LPH 2 bis 9 übertragen. Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung vor. Ein Anspruch auf eine Beauftragung besteht nicht.
Im Falle einer weiteren Beauftragung werden die durch den Wettbewerb bereits erbrachten Leistungen der Wettbewerbsteilnehmer bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Die Wettbewerbsteilnehmer verpflichten sich im Falle einer weiteren Beauftragung durch den Auslober, die weitere Beauftragung zu übernehmen und durchzuführen.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Regierung von Oberbayern — Vergabekammer Südbayern
Ort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@regob.bayern.de
Telefon: +49 8921762411
Fax: +49 8921762847
Internet-Adresse: www.regierung.oberbayern.bayern.de

VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Der Nachprüfungsantrag ist gemäß § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Offizielle Bezeichnung: Markt Kaufering
Postanschrift: Pfälzer Str. 1
Ort: Kaufering
Postleitzahl: 86916
Land: Deutschland
E-Mail: andreas.giampa@kaufering.de
Telefon: +49 08191-664-130
Fax: +49 08191-664-5130
Internet-Adresse: www.kaufering.de

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

15/12/2020