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  • Entwicklung „Unterer Schützenrain“
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  • 1. Platz / Sieger des Auswahlverfahrens: Weisenburger Projekt GmbH · Werkgemeinschaften HHK Architekten GmbH · Jedamzik+Partner Landschaftsarchitekten · mbpk Architekten und Stadtplaner GmbH BDA DWB | Modellfoto: © Drees & Sommer
  • 2. Platz: ZBI Fondsmanagement GmbH · Peter W. Schmidt Architekten GmbH · von K GmbH Landschaftsarchitektur | Modellfoto: © Drees & Sommer
  • 3. Platz: D&S Diringer & Scheidel Wohnbau GmbH · blocher partners GmbH · Pfrommer + Roeder Freie Landschaftsarchitekten BDLA IFLA | Modellfoto: © Drees & Sommer

Entwicklung „Unterer Schützenrain“ , Leonberg/ Deutschland

Architektur Wettbewerbs-Ergebnis

wa-ID
wa-2033941
Tag der Veröffentlichung
08.04.2022
Aktualisiert am
21.10.2022
Verfahrensart
Nicht offener Wettbewerb
Zulassungsbereich
EU /EWR
Teilnehmer
Investor*innen und Bauträger*innen (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekt*innen und Landschaftsarchitekt*innen
Beteiligung
11 Arbeiten
Auslober
Koordination
Drees & Sommer, Stuttgart
Bewerbungsschluss
03.05.2022 15:00
Abgabetermin Pläne
10.08.2022 15:00
Abgabetermin Modell
31.08.2022 15:00
Preisgerichtssitzung
15.09.2022

1. Platz / Sieger des Auswahlverfahrens

Investor: Weisenburger Projekt GmbH
Architekt: Werkgemeinschaften HHK Architekten GmbH
Landschaftsarchitekt: Jedamzik+Partner Landschaftsarchitekten
Stadtplaner: mbpk Architekten und Stadtplaner GmbH BDA DWB
  • 1. Platz / Sieger des Auswahlverfahrens: Weisenburger Projekt GmbH · Werkgemeinschaften HHK Architekten GmbH · Jedamzik+Partner Landschaftsarchitekten · mbpk Architekten und Stadtplaner GmbH BDA DWB | Modellfoto: © Drees & Sommer
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2. Platz

Investor: ZBI Fondsmanagement GmbH
Architekt: Peter W. Schmidt Architekten GmbH
Landschaftsarchitekt: von K GmbH Landschaftsarchitektur
  • 2. Platz: ZBI Fondsmanagement GmbH · Peter W. Schmidt Architekten GmbH · von K GmbH Landschaftsarchitektur | Modellfoto: © Drees & Sommer
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  • 2. Platz: ZBI Fondsmanagement GmbH · Peter W. Schmidt Architekten GmbH · von K GmbH Landschaftsarchitektur
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3. Platz

Investor: D&S Diringer & Scheidel Wohnbau GmbH
Architekt: blocher partners GmbH
Landschaftsarchitekt: Pfrommer + Roeder Freie Landschaftsarchitekten BDLA IFLA
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Verfahrensart
Nicht offener Investorenauswahlverfahren mit Ideenteil

Wettbewerbsaufgabe
Die Stadt Leonberg plant die Fläche „Unterer Schützenrain“ einer wohnbaulichen Entwicklung zuzuführen. Gegenstand des Investorenauswahlverfahrens ist die Neuschaffung eines Wohnquartiers im „Unteren Schützenrain“, am nordöstlichen Stadtrand Leonbergs gelegen. Gewünscht ist die Entwicklung eines lebendigen Wohngebiets für vielerlei Zielgruppen (wie Familien, Alleinstehende, Senioren, Paare) und möglichst alle Einkommensgruppen. Daher sind für das Wohnquartier die Kriterien des bezahlbaren Wohnraums in der Planung zu berücksichtigen. Die Ausloberin legt großen Wert auf die Qualität (Städtebau und Architektur). Teilnahmeberechtigt sind Investoren und Bauträger (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekten und Landschaftsarchitekten, die die geforderten fachlichen Anforderungen (Referenzkriterien) erfüllen. Am Ende der Präqualifikation stehen höchstens 15 Teilnahmeberechtigte für die Stufe 2 – Auswahlverfahren. Mit dem Sieger des Auswahlverfahrens soll ein Kaufvertrag mit zugehöriger Bebauungsverpflichtung abgeschlossen werden.

Fachpreisrichter*innen
Prof. Dr. Franz Pesch, pp a|s pesch partner architekten stadtplaner BDA|SRL, Architekt (Vorsitz)
Klaus Brenner, Stadtverwaltung Leonberg, Bürgermeister
Martin Haas, haas cook zemmrich STUDIO2050, Architekt
Dieter Ben Kauffmann, Partner o.c. KTP Architekten, Architekt BDA
Kai Bierich, studio bierich freie architekten bda, Architekt
Prof. Christina Simon-Philipp, Professorin/Studiendekanin Architektur und Gestaltung/Städtebau und Stadtplanung/Leiterin ZNS, Architektin und Stadtplanerin
Prof. Martin Feketics, LEHEN drei Architektur Stadtplanung, Architekt und Stadtplaner
Rüdiger Krisch, KRISCHPARTNER, Architekt und Stadtplaner BDA

Sachpreisrichter*innen
Martin Georg Cohn, Stadtverwaltung Leonberg, Oberbürgermeister
Willi Wendel, Stadtratsmitglied
Christa Weiß, Stadtratsmitglied
Johannes Frey, Stadtratsmitglied
Prof. Dr. Dieter Maurmaier, Stadtratsmitglied
Dr. Bernd Murschel, Stadtratsmitglied
Frank Albrecht, Stadtratsmitglied, Gruppierung S:ALZ

Empfehlung des Preisgerichts
Das Auswahlgremium empfiehlt der Ausloberin im weiteren Verlauf des Verfahrens mit den Verfassern des 1. Platzes in Verhandlungen einzutreten. Dabei sollen die im Wertungsrundgang diskutierten Kritikpunkte und Anregungen angesprochen und im weiteren Verlauf der Vertragsgespräche berücksichtigt werden.
08/04/2022    S70

Deutschland-Leonberg: Stadtplanung

2022/S 070-186776

Wettbewerbsbekanntmachung

Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg | Grundstücksentwicklung Unterer Schützenrain

Postanschrift: Belforter Platz 1

Ort: Leonberg

NUTS-Code: DE112 Böblingen

Postleitzahl: 71229

Land: Deutschland

Kontaktstelle(n): Herr Oliver Zimmermann

E-Mail: Leonberg-UntererSchuetzenrain@dreso.com

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Unterer-Sch%C3%BCtzenrain/
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Unterer-Sch%C3%BCtzenrain/
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

 

Nichtoffenes Investorenauswahlverfahren mit Präqualifikation

II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71410000 Stadtplanung
II.2)Beschreibung
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
70000000 Immobiliendienste
71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

 

Die Stadt Leonberg plant die Fläche „Unterer Schützenrain“ einer wohnbaulichen Entwicklung zuzuführen. Gegenstand des Investorenauswahlverfahrens ist die Neuschaffung eines Wohnquartiers im „Unteren Schützenrain“, am nordöstlichen Stadtrand Leonbergs gelegen. Gewünscht ist die Entwicklung eines lebendigen Wohngebiets für vielerlei Zielgruppen (wie Familien, Alleinstehende, Senioren, Paare) und möglichst alle Einkommensgruppen. Daher sind für das Wohnquartier die Kriterien des bezahlbaren Wohnraums in der Planung zu berücksichtigen. Die Ausloberin legt großen Wert auf die Qualität (Städtebau und Architektur). Teilnahmeberechtigt sind Investoren und Bauträger (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekten und Landschaftsarchitekten, die die geforderten fachlichen Anforderungen

(Referenzkriterien) erfüllen. Am Ende der Präqualifikation stehen höchstens 15 Teilnahmeberechtigte für die Stufe 2 – Auswahlverfahren. Mit dem Sieger des Auswahlverfahrens soll ein Kaufvertrag mit zugehöriger Bebauungsverpflichtung abgeschlossen werden.

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1)Teilnahmebedingungen
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung
IV.1.2)Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Mindestzahl: 1
Höchstzahl: 15
IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 03/05/2022
Ortszeit: 15:00
IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:
Deutsch
IV.3)Preise und Preisgericht
IV.3.1)Angaben zu Preisen
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: nein
IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:

 

Es sind keine Preisgelder vorgesehen.

IV.3.3)Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein
IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein
IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg

Ort: Leonberg

Land: Deutschland
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg

Ort: Leonberg

Land: Deutschland
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg

Ort: Leonberg

Land: Deutschland
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
04/04/2022

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