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- Kurzergebnis
- wa-ID
- wa-2029994
- Tag der Veröffentlichung
- 13.10.2020
- Aktualisiert am
- 26.11.2020
- Verfahrensart
- Einladungswettbewerb
- Teilnehmer
- Architekt*innen
- Beteiligung
- 8 Arbeiten
- Auslober
- Johannes Hof West GmbH & Co. KG
- Koordination
- post welters + partner mbB Architekten & Stadtplaner BDA/SRL, Dortmund
- Abgabetermin Pläne
- 19.08.2020
- Abgabetermin Modell
- 26.08.2020
- Preisgerichtssitzung
- 25.09.2020
1. Preis
RKW Architektur +, Düsseldorf
Barbara Possinke
Mitarbeit: Jens Janetzko · Anna Enns · Hartmut Rändchen
Daniel Kwabena Owusu · Avi Spievak
Sonderfachleute:
TGA: HTW, Düsseldorf
Bauphysik: TOHR Bauphysik, Bergisch Gladbach
Landschaftsplanung: Verhas Architektur und Landschaft, Düsseldorf
Mitarbeit: Jens Janetzko · Anna Enns · Hartmut Rändchen
Daniel Kwabena Owusu · Avi Spievak
Sonderfachleute:
TGA: HTW, Düsseldorf
Bauphysik: TOHR Bauphysik, Bergisch Gladbach
Landschaftsplanung: Verhas Architektur und Landschaft, Düsseldorf
2. Preis
Kaspar Kraemer Architekten, Köln
Kaspar Kraemer
Mitarbeit: Daniel Böger · Tobias Schewe · Tillmann Hodecker
Christian Westerfeld · Eva Zimmermanns
Mitarbeit: Daniel Böger · Tobias Schewe · Tillmann Hodecker
Christian Westerfeld · Eva Zimmermanns
3. Preis
Gruppe GME Architekten + Designer, Achim
Jürgen Keil
Mitarbeit: Elvira Itzenga · Bartosz Kozlowski
Rico Krispin
Sonderfachleute:
Fassadengestaltung, Entwurfskonzept:
Andreas C. F. Siegmund, Berlin
Mitarbeit: Elvira Itzenga · Bartosz Kozlowski
Rico Krispin
Sonderfachleute:
Fassadengestaltung, Entwurfskonzept:
Andreas C. F. Siegmund, Berlin
Verfahrensart
Einladungswettbewerb mit 8 Teilnehmer*innen
Teilnehmer*innen
Achterkamp + Möller Architekten PartGmbB, Steinfurt
behet bondzio lin architekten GmbH & Co. KG, Münster
Gruppe GME Architekten BDA, Müller • Keil • Buck partGmbB, Achim
gruppe omp Architektengesellschaft mbH BDA, Rastede
GSP Gerlach Schneider Partner Architekten mbB, Bremen
Kaspar Kraemer Architekten BDA, Köln
Maas & Partner Architekten mbB, Münster
RKW Architektur+, Düsseldorf
Anlass und Wettbewerbsaufgabe
Auf dem Areal des kürzlich abgerissenen Finanzamtes, eingerahmt von der Heiligengeiststraße, den Heiligengeist-Höfen, der Georgstraße und der 91er Straße, beabsichtigt die Johannes Hof West GmbH & Co. KG nahe der historischen Altstadt Oldenburgs die Entwicklung eines lebendigen Quartiers mit einer Nutzungsmischung aus Einkaufen, betreutem Wohnen, Altenpflege und Tagespflege, eventuell Kindertagesstätte (KiTa), Büro und Wohnen.
Der Standort stellt eine städtebaulich besonders prägnante Situation in unmittelbarer Nähe der Innenstadt und des Pius-Hospitals im Süden und des Pferdemarktes jenseits der 91er Straße im Norden dar. Durch die Lage an der als Fußgängerbereich ausgebildeten Heiligengeiststraße, welche als Fortführung der Lange Straße (Fußgängerzone) aus der Innenstadt heraus Richtung Norden eine wichtige und hochfrequentierte Verbindungsachse darstellt, bietet sich die Chance, im innerstädtischen Stadtgefüge ein Nutzungsangebot zu schaffen, das das bestehende Angebot sinnvoll ergänzt und zur Belebung des näheren Umfeld beiträgt.
Vorgesehen ist derzeit die Realisierung eines großflächigen Einzelhandels in der Erdgeschossebene mit ca. 3.800 Quadratmeter anrechenbare Verkaufsfläche, hierfür wurden vom zukünftigen Mieter bereits erste Skizzen erarbeitet. In den darüber liegenden sechs Ebenen sollen in dieser Innenstadtlage die oben erwähnten Nutzungen verortet werden. Insgesamt geht die Ausloberin von etwa 21.000 Quadratmeter zu realisierender Bruttogeschossfläche aus.
Der Kauf des Areals wurde im Mai dieses Jahres abgewickelt, auf Basis eines konkreten Konzeptes soll bis Ende März 2021 über einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan Baurecht für das Grundstück geschaffen werden. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant.
Fachpreisrichter*innen
Prof. Volker Droste, Architekt, Oldenburg (Vorsitzender)
Dr. Sven Uhrhan, Bau-, Verkehrs- und Umweltdezernent der Stadt Oldenburg
Thomas Weber, Architekt, Oldenburg
Sachpreisrichter*innen
Helmut Hartig, Rechtsanwalt, Oldenburg
Jürgen Krogmann, Oberbürgermeister der Stadt Oldenburg
Klaus Oetken, Johannes Hof West GmbH & Co. KG, Oldenburg
Empfehlung des Preisgerichts
Das Preisgericht empfiehlt der Ausloberin, die Planung des 1. Preisträgers als Grundlage für die weitere Entwicklung auszuwählen und die Verfasser*innen des 1. Preises mit weiteren Leistungen zu beauftragen.
Einladungswettbewerb mit 8 Teilnehmer*innen
Teilnehmer*innen
Achterkamp + Möller Architekten PartGmbB, Steinfurt
behet bondzio lin architekten GmbH & Co. KG, Münster
Gruppe GME Architekten BDA, Müller • Keil • Buck partGmbB, Achim
gruppe omp Architektengesellschaft mbH BDA, Rastede
GSP Gerlach Schneider Partner Architekten mbB, Bremen
Kaspar Kraemer Architekten BDA, Köln
Maas & Partner Architekten mbB, Münster
RKW Architektur+, Düsseldorf
Anlass und Wettbewerbsaufgabe
Auf dem Areal des kürzlich abgerissenen Finanzamtes, eingerahmt von der Heiligengeiststraße, den Heiligengeist-Höfen, der Georgstraße und der 91er Straße, beabsichtigt die Johannes Hof West GmbH & Co. KG nahe der historischen Altstadt Oldenburgs die Entwicklung eines lebendigen Quartiers mit einer Nutzungsmischung aus Einkaufen, betreutem Wohnen, Altenpflege und Tagespflege, eventuell Kindertagesstätte (KiTa), Büro und Wohnen.
Der Standort stellt eine städtebaulich besonders prägnante Situation in unmittelbarer Nähe der Innenstadt und des Pius-Hospitals im Süden und des Pferdemarktes jenseits der 91er Straße im Norden dar. Durch die Lage an der als Fußgängerbereich ausgebildeten Heiligengeiststraße, welche als Fortführung der Lange Straße (Fußgängerzone) aus der Innenstadt heraus Richtung Norden eine wichtige und hochfrequentierte Verbindungsachse darstellt, bietet sich die Chance, im innerstädtischen Stadtgefüge ein Nutzungsangebot zu schaffen, das das bestehende Angebot sinnvoll ergänzt und zur Belebung des näheren Umfeld beiträgt.
Vorgesehen ist derzeit die Realisierung eines großflächigen Einzelhandels in der Erdgeschossebene mit ca. 3.800 Quadratmeter anrechenbare Verkaufsfläche, hierfür wurden vom zukünftigen Mieter bereits erste Skizzen erarbeitet. In den darüber liegenden sechs Ebenen sollen in dieser Innenstadtlage die oben erwähnten Nutzungen verortet werden. Insgesamt geht die Ausloberin von etwa 21.000 Quadratmeter zu realisierender Bruttogeschossfläche aus.
Der Kauf des Areals wurde im Mai dieses Jahres abgewickelt, auf Basis eines konkreten Konzeptes soll bis Ende März 2021 über einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan Baurecht für das Grundstück geschaffen werden. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant.
Fachpreisrichter*innen
Prof. Volker Droste, Architekt, Oldenburg (Vorsitzender)
Dr. Sven Uhrhan, Bau-, Verkehrs- und Umweltdezernent der Stadt Oldenburg
Thomas Weber, Architekt, Oldenburg
Sachpreisrichter*innen
Helmut Hartig, Rechtsanwalt, Oldenburg
Jürgen Krogmann, Oberbürgermeister der Stadt Oldenburg
Klaus Oetken, Johannes Hof West GmbH & Co. KG, Oldenburg
Empfehlung des Preisgerichts
Das Preisgericht empfiehlt der Ausloberin, die Planung des 1. Preisträgers als Grundlage für die weitere Entwicklung auszuwählen und die Verfasser*innen des 1. Preises mit weiteren Leistungen zu beauftragen.
