Ecseri úti m.megálló felszínrend. tájép. tervpály. , Budapest/ Ungarn

Ecseri úti m.megálló felszínrend. tájép. tervpály.

Figyelemfelhívás:

Ajánlatkérő (AK) elsődlegesen és az egyértelműség érdekében rögzíti, hogy az I.3) kommunikáció rovatban megadott adatok részben technikai jellegűek.

A tervpályázati eljárás (Tervpályázat vagy Tervpályázati Eljárás) lebonyolítója a FEV IX. Ferencvárosi Vagyonkezelő Zrt. Az EKR útján történik a hirdetmény feladása, de az eljárás lebonyolítása során az e-Tervpálya rendszer által működtetett https://oeny.e-epites.hu/oeny/tpalya/ecseriutmetropalyazat.hu weboldalt kell használnia a pályázóknak mind a további információk beszerzésére, mind a pályázat benyújtására vonatkozóan.

A https://oeny.e-epites.hu/oeny/tpalya/ecseriutmetropalyazat.hu oldalon rögzített dokumentációban (Dokumentáció) megadott követelmények az irányadók.

A tárgyi rovat tartalma:

Beszerzés megnevezése: Ecseri úti metrómegálló és környezetének felszíni térrendezése nyílt tájépítészeti tervpályázat

Az eljárás fajtája: közösségi értékhatárt meghaladó értékű nyílt tervpályázat.

Feladatleírás:

Az Ecseri úti metrómegálló és szűkebb környezetének felszíni térrendezése. (lásd tervezési program 2-es pontját) A tervezési terület egyrészt maga a metró megállóhoz szorosan kapcsolódó tér, másrészt a SPAR áruház melletti parkoló, valamint a SPAR áruház előtti és mögötti út rekonstrukciója.

Az Ecseri úti metrómegálló területén és a mellette lévő környezetben a korábbiakban összesen 20 üzlethelyiség (pavilon) volt, melyek közül több már elbontásra került.

A felszíni térrendezés során a pavilonok száma jelentősen csökken, a tervezés során 6 db pavilon elhelyezését kell megoldani.

Tervezői feladat a leendő üzlethelyiségek (pavilonok) építészeti kialakítása, valamint a szakági tervek elkészítése, ezzel egyidejűleg a pavilonok helyének kijelölése, a téren való elhelyezése.

A Tervpályázat során a pavilonok koncepció terv szintű kidolgozása az elvárt követelmény, azok - a szabályozási terv szerinti - építési telken belül való elhelyezésével, figyelemmel a meglévő közművekre. Ez utóbbi kitétel azért is körültekintést igényel, mert a tervezési terület alatti metró födém és a térszínt közötti földtakarás 60-80 cm.

A teljes tervezési területen vizsgálandó, melyek a főbb gyalogos áramlási útvonalak, mind a közösségi közlekedési eszközváltás, mind a környező városrészekbe irányuló gyalogos forgalom tekintetében. A tér kialakítása, zöldfelületek, utcabútorok elhelyezése ezek figyelembevételével történjen.

A tér minden irányában biztosítani kell a teljes akadálymentes gyalogos kapcsolatokat, különös tekintettel a főbb gyalogos áramlási útvonalakra. A tervezési területen többféle burkolat használata lehetséges, cél az esztétikus, rendezett, egységes megjelenés. Tervezendő az egyes térrészek, utcák hangulatához, léptékéhez illeszkedő, ugyanakkor a beruházás egészével összhangban megválasztott burkolat.

Tájékoztatásul jelezzük, hogy a BKK Budapesti Közlekedési Központ Zrt. és a Budapest Közút Zrt. illetékeseivel történt egyeztetés értelmében a SPAR áruház előtti útszakasz meg fog szűnni, így az a terület is aktívan bekapcsolható lesz a metrómegálló felszínéhez, a parkhoz, ezzel is lehetőséget adva a zöldfelület megnövelésének.

A tervezési területek nagyságai - tájékoztató adatok

- Ecseri úti metrómegállóhoz kapcsolódó tér: 5200 m2

- SPAR áruház melletti parkoló és zöldfelület: 1800 m2

- SPAR áruház előtti út: 135 m - 1500 m2

- SPAR áruház mögötti út: 150 m - 1800 m2

266/2013 (VII.11.) kormány rendelet szerinti táj-és kertépítészeti jogosultság vagy ezzel egyenértékűnek minősülő külföldi jogosultság.

A Bírálóbizottság a beérkező pályaműveket az alábbi szempontok szerint értékeli.

Környezeti kialakítás, tájépítészet

- Tájépítészeti összhatás, városképi megjelenés;

- Önálló identitás, egységes arculat;

- Kialakult városkép színvonalas gazdagítása;

- Zöldfelület értékvédő kezelése, megújítása;

- A zöldfelület-növelésre adott javaslatok;

- Egyszerű, áttekinthető megközelítés gyalogosan a közösségi közlekedés megállói felől, valamint kerékpárral;

- Innovatív, fenntartható anyaghasználat, alacsony környezetterheléssel és energiafelhasználással előállított építőanyagok alkalmazása.

Üzlethelyiségek (pavilonok) építészeti kialakítás

- Az üzlethelyiségek parkban való elhelyezése, városképi megjelenése;

- A pavilonok egymáshoz való viszonya, megközelítésük.

Közlekedési kapcsolatok

- Tervezési program követelményeinek való megfelelőség, buszmegállók áthelyezésének megfelelősége;

- Funkcionális kapcsolatok színvonalas megoldása;

- Gyalogos és kerékpáros megoldások, belső úthálózat kialakítása; Parkhasználók közötti konfliktusokra adott válaszok;

- Fenntarthatóság követelményeinek érvényesülése.

Gazdasági szempontok

- Innovatív, ötletgazdag megfogalmazás mellett, takarékos költségű megoldások és anyagok tervezése;

- Kedvező várható fenntartási költség.

Értékelési szempontrendszer részletezése

Környezeti kialakítás, tájépítészet

A Bírálóbizottság pozitívan értékeli a következőket:

- A javasolt koncepció előremutató, innovatív, kreatív környezetet képes megjeleníteni, igazodik a környezeti - metrómegálló - adottságokhoz, ugyanakkor tartalmaz olyan sajátságos tájépítészeti elemeket, melytől felismerhetővé, jellegzetessé válik (egyediség, identitás)

- A közpark közterületi kapcsolatait a környezet figyelembevételével, a gyalogos és kerékpáros közlekedés határozott előnyben részesítésével oldja meg;

- A terv figyelembe veszi a lakosság igényeit, biztosítja a konfliktusmentes parkhasználatot;

- A közpark tájépítészeti megoldásai, kialakítása, térburkolatai, utcabútorai, a közpark léptékének megfelelő, időtálló, színvonalas esztétikai megjelenéssel bírjanak;

- A tervlapok grafikai megjelenése könnyen érthető, látványos, műszaki szempontból követhető, a szükséges információmennyiséget tartalmazza.

Üzlethelyiségek (pavilonok) építészeti kialakítás

A Bírálóbizottság pozitívan értékeli a következőket:

- Innovatív, ötletgazdag megfogalmazás mellett, takarékos költségű megoldások és anyagok választása;

- A pavilonok közműbekötéseire való figyelem;

- Költséghatékony és egyszerű üzemeltetést biztosító kialakítás.

Közlekedési kapcsolatok

A Bírálóbizottság pozitívan értékeli a következőket:

- A tervezési programban és a pályázati kiírásban megadott igényeknek - buszforgalom, buszmegálló változás - a pályamű teljeskörűen megfelel a tájépítészeti megoldásaival;

- A terv bizonyítja a Kiíró számára, hogy a tervezett közpark megfelelő teret biztosít az aktív és passzív parkhasználatra egyaránt;

- Az alkalmazott anyagok, szerkezetek és berendezések megfelelnek a minőségi és tartóssági követelményeknek.

Gazdasági szempontok

A Bírálóbizottság pozitívan értékeli a következőket:

- Az innovatív, ötletgazdag tájépítészeti megfogalmazás mellett, a közparkot takarékos költségű szerkezeti megoldásokkal és anyagokkal tervezték;

- A pályamű hosszabb felújítási ciklusú anyagokat és berendezéseket alkalmaz.

Pályázatok díjazása: Díjazásra rendelkezésre álló keret összesen (bruttó): 12 700 000,- Ft A díj legnagyobb összege (bruttó): 4 000 000,- Ft A megvétel legkisebb összege (bruttó): 500 000,- Ft

Karakterkorlátozás miatt a VI.3 rovatban került feltüntetésre.

Ajánlatkérő rögzíti, hogy a közreműködő felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó neve: dr. Sirály Katalin (FAKSZ lajstromszáma: 00365).

A Kiíró felhívja a Pályázók figyelmét, hogy a hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást követő tervezési szerződés teljesítésébe várhatóan továbbá (alkalmassági vagy szerződéskötési feltételként előírtan) legalább az alábbi szakági tervezők bevonásával és munkájuk koordinálásával kell számolni:

Szakterület/részszakterület megnevezése - Jogosultság jelölése

Táj- és kertépítészeti tervezési terület: K

Építészeti tervezési terület: É

Közlekedési építmények tervezési szakterület, közúti építmények tervezési részszakterület: KÉ-K

Vízgazdálkodási építmények tervezési szakterület, települési víziközmű tervezési részszakterület: VZ-TEL

Energiaellátási építmények tervezési szakterület, villamosenergetikai építmények tervezési részszakterület: EN-VI

Építmények gépészeti tervezési szakterület: G

Építményvillamossági tervezési szakterület: V

Kiíró felhívja a figyelmet, hogy a hatályos magyar jogszabályok (266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet) alapján, a Tervpályázatot követő hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárás nyomán kötendő tervezési szerződés megkötésének feltétele, hogy a nyertes ajánlattevő rendelkezzen tervezői területre vonatkozó jogosultsággal. A hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás eredményeként megkötött tervezési szerződés szerinti tervezési feladatot kizárólag olyan szaktervező végezheti, aki rendelkezik az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet által rögzített szakmagyakorláshoz szükséges jogosultságokkal. Kiíró felhívja a figyelmet az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 32. § (1) és (11) bekezdéseire, amelyek alapján a tervpályázati terv készítése is építészeti-műszaki dokumentációnak minősül, így az építésügyi és építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013 (VII.11) Korm. rendelet értelmében a tervpályázati terv készítése is szakmagyakorlási jogosultsághoz kötött. Jelen Tervpályázat vonatkozásában ezen jogosultság a táj-és kertépítészeti tervezési területre (K) vonatkozó szakmagyakorlási jogosultság megléte. Ezen szakembert a Tervpályázat során elkülönítetten benyújtandó nyilatkozatban, jogosultságának bemutatásával meg kell nevezni. A szakembernek a táj-és kertépítész szakember tekintetében meg kell egyeznie a tervpályázati tervet készítő Pályázó által bevont szakemberrel vagy a tervezési szerződés teljesítésébe azzal egyenértékű szakember bevonása szükséges.

A Tervpályázat titkosságára vonatkozó rendelkezések:

A Tervpályázat titkos. A pályaművet tartalmazó küldeményen, nyomtatott dokumentációban, elektronikus dokumentumon semmilyen titkosságot sértő felirat, jel, név, cégnév, beazonosíthatóságot elősegítő elem nem lehet. A pályaművet tartalmazó csomagot, az egyes munkarészeket névaláírással, jeligével, a szerzőkre utaló emblémával, jellel, pályázati azonosító számmal ellátni, vagy egyéb, a titkosságot sértő módon megjelölni nem szabad. A pályamű semmilyen, a szerzők vagy azok munkahelyére vonatkozó utalást nem tartalmazhat.

Karakterkorlátozás miatt a IV.3.2 rovat tartalma:

A Bírálóbizottság a beérkezett pályaműveket a Dokumentáció 3.5. pontban meghatározott szempontok alapján értékeli. Csak a díjazott, illetve a megvételben részesített pályaművek kerülnek meghatározásra, a többi pályaművet a Bírálóbizottság nem rangsorolja, de a Zárójelentésben megnevezi.

A díjak bruttó összegek, melyek mind ÁFÁ-t mind az egyéb fizetendő adókat tartalmazzák és adóköteles bevételek.

A díjakkal és megvételi összegek minden esetben megfelelően kiállított számla vagy egyéb számviteli bizonylat ellenében kerül kifizetésre.

A Bírálóbizottság a teljes díjazásra szánt összeg kiosztására tesz javaslatot, kivéve, ha eredménytelennek minősíti a Tervpályázatot. Abban az esetben, ha a Tervpályázatra benyújtott pályaművek hasznosíthatóságát a Bírálóbizottság nem tartja megfelelőnek, a díjazásra és megvételre fordított összeg csökkentését javasolhatja.

Ajánlatkérő a Pályázóknak a pályaművek elkészítésével és benyújtásával kapcsolatos költségeiket nem téríti meg.

Karakterkorlátozás miatt folytatás a VI.4.3) rovatból:

Az Ajánlatkérő a pályaművek benyújtásának határidejét a kérdésekre vonatkozó válaszadás alkalmával is meghosszabbíthatja.

A Tervpályázat eredményeként Kiíró a tervezési szerződés megkötésére irányuló, hirdetmény nélküli, tárgyalásos közbeszerzési eljárást folytat le a Tervpályázati Rendelet 28. §-ában foglaltakra tekintettel, amelyre Ajánlatkérő tervezetten a BB zárójelentésében szereplő ajánlás alapján hívja meg a kizáró ok alá nem eső és alkalmas (1 db) nyertes Pályázót (figyelembe véve a Tervpályázati Rendelet 25. § (5) bekezdését).

A Kbt. 148. § szerint.

Kar.korl. miatt további információk e rovatban:

Pályázó vagy közös pályázó (Pályázó) - azaz a pályamű (valamennyi) szerzője - az a természetes vagy jogi személy, egyéni cég vagy személyes joga szerint jogképes szervezet lehet:

a) Akivel szemben a Tervpályázati Rendelet 17. § (3) és 18. § szerinti kizáró és összeférhetetlenségi okok egyike sem áll fenn és erről nyilatkozik,

b) aki a Tervpályázat titkosságát megőrzi,

c) aki a Tervpályázatban meghirdetett tervezési feladat tekintetében a Tervpályázati Eljárást követő tervezési szolgáltatás teljesítésére a Kiírásban és Dokumentációban meghatározott feltételek szerint vállalkozik továbbá ehhez megfelelő szakértelemmel és a tervezési feladat ellátáshoz szükséges, külön jogszabály szerinti - jelen Kiírásban és Dokumentációban meghatározott - jogosultsággal fog rendelkezni és erről nyilatkozik (Tervpályázati Rendelet 23. § (3) bek. b.) pont),

d) aki azzal, hogy pályázatát benyújtotta, a Kiírás és Dokumentáció feltételeit magára nézve kötelezőnek elfogadta (Tervpályázati Rendelet 17. § (2) bek).

e) aki felhatalmazza az AK-t, hogy a pályaművét és az abban szereplő megoldásokat a Dokumentációban foglaltak szerint részben vagy egészben felhasználhatja

A Tervpályázaton a Pályázó csak egy pályaművel vehet részt. Az alvállalkozók, eseti szakértők és a szerzők munkatársai (a vonatkozó, a Magyar Építész Kamara által az Etikai-fegyelmi Szabályzatban valamint a vonatkozó, szakmagyakorlás tekintetében irányadó jogszabályokban meghatározott etikai normák és a Kbt. 36. §- ának betartásával) több pályamű elkészítésében is közreműködhetnek.

A Bírálóbizottság (BB) a Pályázót a Tervpályázatból kizárja a köv. esetekben:

- ha beadási határidő után érkezik be a pályaműve,

- ha a benyújtott pályamű sérti a titkosságot,

- ha a Kiírásban és Dokumentációban meghat. tartalmi követelményeket - figyelembe véve a Dokumentáció 3.3 pontját - nem teljesíti a Pályázó pályaműve,

- ha a Pályázó hamis adatot szolgáltat,

- ha a pályamű szerzőivel szemben a Tervpályázati Rendelet 17. § (3) bek. és a 18. § értelmében kizáró ok áll fenn.

AK felhívja a Pályázók figyelmét, hogy a Tervpályázat során hiánypótlásra nincs lehetőség.

Ugyanakkor a Tervpályázati Rendelet 24. § (10) bek. alapján a BB tisztázó kérdéseket tehet fel a Pályázóknak a bírálat során.

A BB kizárhatja a bírálatból a formai köv-eket nem teljesítő pályaművet, ha a formai hiba a pályamű értékelését ellehetetleníti. Ha az elektronikusan és papír alapon benyújtott pályaművek között eltérés van, Kiíró formai hibának tekinti és az elektronikusan beadott pályaművet tekinti a bírálat és értékelés során irányadónak.

Az AK helyszíni szemlét tart a Tervpályázat megkezdését követően. A helyszíni szemle pontos időpontja, helyszíne és további részletei később, a Tervpályázat honlapján kerülnek kihirdetésre.

A szemlén az AK képviselője a helyszínnel kapcs. tájékoztatást tart, majd az érdeklődők a helyszínt megtekinthetik.

A helyszínen a tervezést érintő kérdések feltevésére nincs lehetőség. Kérdésekkel csak a tervpályázati honlapon fordulhatnak a Pályázók az AK felé.

A tervpályázati honlapon történő regisztrációt követően a Pályázók a Kiírással, a Dokumentációval és a Tervpályázattal kapcsolatban felmerülő kérdésekkel a Dokumentációban megjelölt időpontig, a tervpályázati honlapon fordulhatnak az AK-hoz magyar nyelven.

A határidőben feltett kérdéseket az AK a Dokumentációban megjelölt időpontig megválaszolja, és az összes kérdést, és az azokra adott válaszokat a honlapon megjelenteti. Ezt követően a kérdésekre adott válaszok a Dokumentáció részét képezik.

Az AK legfeljebb a kérdésekre adott válaszok időpontjáig - az értékelési szempontok és az alkalmassági követelmények kivételével - a Dokumentáció részletes programjának tartalmát módosíthatja, az adatokat kiegészítheti, illetve a Tervpályázati Eljárás lefolytatásától visszaléphet (ebben az esetben az AK kártérítéssel nem tartozik).

Kar.korl. miatt folyt. a VI.3)-ban.