Ergebnis: B-One, Neubau der Berlin Hyp

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Architektur Wettbewerbs-Ergebnis

Veröffentlicht als:

Kurzergebnis

wa-Ausgabe
10/2020

wa-ID: wa-2029667
Tag der Veröffentlichung: 03.02.2020
Aktualisiert am: 19.08.2020
Verfahrensart: Einladungswettbewerb
Teilnehmer: Architekt*innen
Beteiligung: 7 Arbeiten
Auslober: Berlin Hyp AG
Koordination: [phase eins], Berlin
Abgabetermin Pläne: 24.04.2020
Abgabetermin Modell: 11.05.2020
Preisgerichtssitzung: 25.05.2020
2. Preisgerichtssitzung: 26.05.2020

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Fotos: Franz Brück - www.franzbrueck.com

Architektur
C.F. Møller Architects

Landschaftsarchitekt
SINAI Landschaftsarchitekten and C.F. Møller Architects

Auftraggeber/in
Berlin Hyp AG

Projektsteuerung: BDP Real Estate GmbH
Bauausführung: Züblin

Projektbeteiligte
Tragwerk, Fassade, Bauphysik: Züblin Zentrale Technik
TGA: ZBP Zimmermann und Becker Ingenieurgesellschaft
Energiekonzept: Transsolar Energietechnik
Lichtplanung. Kardorff Ingenieure
Küchenplanung: Kösterke
DGNB Zertifizierung: Buro Happold
Brandschutz: hhp Berlin

Projektdaten
Fläche: 19.000 m²
Bauzeit: 2020-2025

Nachhaltigkeitsaspekte: DGNB Platin und Diamant

Standort
Budapester Straße 1, 10787 Berlin

Der Neubau der Berlin Hyp, genannt „B-One“, ist ein zukunftsweisendes, klimafreundliches Bürogebäude am Tor zu Berlins City West. Entworfen von C.F. Møller Architects, demonstriert das elfstöckige Gebäude Umweltbewusstsein und setzt zugleich ein architektonisches Zeichen an der Kreuzung von Landwehrkanal und Corneliusbrücke.

Architektonisches Design und urbane Integration

Das Design fügt sich nahtlos in den urbanen Kontext ein und vervollständigt den bestehenden Blockrand gemäß den städtebaulichen Vorschriften. Die zur Budapester Straße gewandte Fassade hat ein gestaffeltes Design, das sich von der vollen Gebäudehöhe bis zur benachbarten historischen Villa an der Budapester Straße 5 sanft absenkt. Dieser Ansatz vermittelt zwischen den unterschiedlichen Maßstäben und unterstreicht gleichzeitig die Präsenz des Gebäudes.

Mit einer Bruttogeschossfläche von rund 19.000 Quadratmetern erstreckt sich das B-One über insgesamt 13 Etagen, davon 11 oberirdisch und bietet auf flexiblen Grundrissen Platz für 500 Arbeitsplätze für Mitarbeitende der Berlin Hyp und der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) . In den beiden Untergeschossen gibt es über 120 Fahrradstellplätze und 55 PKW-Stellplätze inkl. vollständiger Ladeinfrastruktur für E-Mobilität, was eine nachhaltige Mobilität aktiv fördert.

Die gestufte Form des Gebäudes schafft bepflanzte Terrassen, die wie Stufen nach unten führen, einen visuellen Rhythmus schaffen und Grünflächen in die vertikale Komposition integrieren.

Klimafreundlichkeit

B-One strebt die DGNB Platin- und Diamant-Zertifizierung an, was das Engagement der Berlin Hyp für den Umweltschutz unterstreicht. Im Vergleich zu seinem Vorgänger erreicht das Gebäude über 50 % Energieeinsparung durch integrierte nachhaltige Systeme wie Photovoltaikanlagen, die in die Natursteinfassade eingelassen sind, Geothermie und eine Betonkerntemperierung in den Geschossdecken.

Das Fassadendesign beinhaltet selbstbeschattende Elemente, die den solaren Wärmeeintrag reduzieren. Die Photovoltaikpaneele sind unauffällig in die Jurasteinverkleidung integriert und verbinden so erneuerbare Energieerzeugung mit einer raffinierten Ästhetik.

Als Teil des Energiekonzepts nutzt das Gebäude 60 Geothermiebohrungen für die Betonteilaktivierung sowie flexible dezentrale Hybridlüftung mit integrierter Heiz- und Kühlfunktion. Zusätzlich zur zentralen Lüftung für die Cafeteria, das Atrium und andere Aufenthaltsberiche wurden für jede Bürofläche dezentrale Hybridlüftungen als Unterflurkonvektoren integriert. Nutzer können selbst entscheiden, ob sie das in die Fassade integrierte Lüftungssystem verwenden oder Fenster manuell öffnen. Dieser Ansatz steigert das Wohlbefinden und spart Energie im Vergleich zu herkömmlichen zentralen Lüftungssystemen.

Die begrünten kaskadierenden Dachterrassen halten die Niederschlagsmengen zurück, welche verzögert in die beiden unterirdische Rigolen zugeführt werden. So wird sichergestellt, dass die Niederschlagsmengen auf dem Grundstück versickern und dem Grundwasserspiegel, auch des benachbarten Berliner Tiergartens, zugutekommt.

Innenraumorganisation und Arbeitsplatzinnovation

Das Konzept des Innenraums priorisiert flexible, aktivitätsbasierte Arbeitsumgebungen, die zeitgemäße Zusammenarbeit fördern und gleichzeitig Platz für konzentrierte Einzelarbeit bieten. Ein zentrales Element ist die mehrstöckige "Town Hall". Mit ihrer markanten Treppe und den integrierten Sitzmöglichkeiten schafft sie einen sozialen Treffpunkt und kreativen Arbeitsraum, der auch für Firmenveranstaltungen und Kundenempfänge genutzt werden kann.

Dem gestaffelten Profil des Gebäudes folgend, verbinden sich von der zentralen "Town Hall" aus verschiedene Aktivitätszonen mit doppelter Raumhöhe, die durch zugängliche grüne Außenterrassen ergänzt werden. Während die interaktiven Zonen den Austausch fördern, gewährleistet eine effiziente Schalldämmung den nötigen akustischen Komfort.

Die begrünte Dachterrasse in rund 40 Meter Höhe sowie die Konferenzräume mit Blick über Berlin krönen das Gebäude B-One und vervollständigen so die vertikale Abfolge der abgetreppten an die Umgebung angepasste Architektur. Das Erdgeschoss umfasst öffentlich zugängliche Bereiche, einschließlich Galerieräume für Kunstausstellungen, was das Engagement der Berlin Hyp für die Gesellschaft und ihr kulturelles Programm widerspiegelt.

C.F. Møller Architects ist ebenfalls für den Innenausbau und das Arbeitsplatzdesign verantwortlich und stellt so eine nahtlose Integration von architektonischem Konzept und Arbeitsraumfunktionalität sicher.

Zukunftsweisendes Bürogebäude

B-One setzt neue Maßstäbe für klimafreundliche Unternehmensarchitektur in Berlin, indem es Umweltbewusstsein und architektonische Qualität vereint. Das Gebäude respektiert den historischen urbanen Kontext, während es eine moderne Formsprache nutzt, um die Werte der Berlin Hyp – Transparenz, Innovation und Umweltbewusstsein – zu verkörpern. Durch die Integration nachhaltiger Technologien, ein durchdachtes urbanes Design und innovative Arbeitsplatzkonzepte steht B-One für eine verantwortungsvolle Unternehmensarchitektur in der Hauptstadt.

B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
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B-One, Neubau der Berlin Hyp
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B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
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B-One, Neubau der Berlin Hyp
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B-One, Neubau der Berlin Hyp
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B-One, Neubau der Berlin Hyp
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B-One, Neubau der Berlin Hyp
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B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: Franz Brück
Lageplan
Copyright: C.F. Møller Architects
Grundriss Erdgeschoss
Copyright: C.F. Møller Architects
Grundriss 1. Obergeschoss
Copyright: C.F. Møller Architects
Grundriss Dach
Copyright: C.F. Møller Architects
Grundriss Dachgeschoss
Copyright: C.F. Møller Architects
Schnitt
Copyright: C.F. Møller Architects
Schnitt
Copyright: C.F. Møller Architects
Schnitt
Copyright: C.F. Møller Architects
Fassade
Copyright: C.F. Møller Architects
Fassade
Copyright: C.F. Møller Architects
Fassade
Copyright: C.F. Møller Architects
Fassade
Copyright: C.F. Møller Architects
B-One, Neubau der Berlin Hyp
B-One, Neubau der Berlin Hyp
Copyright: C.F. Møller Architects
Skizze
Copyright: C.F. Møller Architects

Preisträger

1. Preis

C.F. Møller Architects, Aarhus

1. Preis: C.F. Møller Architects, Aarhus
1. Preis: C.F. Møller Architects, Aarhus
1. Preis: C.F. Møller Architects, Aarhus
1. Preis: C.F. Møller Architects, Aarhus
1. Preis: C.F. Møller Architects, Aarhus

2. Preis

David Chipperfield Architects, Berlin

2. Preis: David Chipperfield Architects, Berlin
2. Preis: David Chipperfield Architects, Berlin
2. Preis: David Chipperfield Architects, Berlin
2. Preis: David Chipperfield Architects, Berlin

3. Preis

J. Mayer H. und Partner Architekten mbB, Berlin

3. Preis: J. Mayer H. und Partner Architekten mbB, Berlin
3. Preis: J. Mayer H. und Partner Architekten mbB, Berlin
3. Preis: J. Mayer H. und Partner Architekten mbB, Berlin
3. Preis: J. Mayer H. und Partner Architekten mbB, Berlin

Wettbewerbsinfo

Verfahrensart
Einladungswettbewerb mit 7 Teilnehmern

Teilnehmer
David Chipperfield Architects, Berlin
LOVE architecture und urbanism ZT GmbH/Kadawittfeldarchitektur, Graz/Berlin
Gewers & Pudewill GmbH, Berlin
Thomas Müller Ivan Reimann Gesellschaft von Architekten, Berlin
Dorte Mandrup A/S, Kopenhagen
C.F. Møller Architects, Aarhus/Berlin
Jürgen Mayer H. und Partner Architekten mbH, Berlin

Wettbewerbsaufgabe/Competition assignment
Ziel ist es, den Standort der Berlin Hyp AG, Budapester Straße 1/Keithstraße 45-47, in Berlin-Tiergarten neu zu organisieren. Die zur Zeit in unterschiedlichen Gebäuden tätigen Mitarbeiter*innen sollen in einem neuen Gebäude, der neuen Zentrale der Berlin Hyp AG, untergebracht werden. Im zu errichtenden Gebäude soll Raum für insgesamt 570 Arbeitsplätze entstehen, hinzu kommen Konferenzbereiche, ein Mitarbeiterrestaurant sowie Stellplätze in den Untergeschossen. Im Erdgeschoss soll in Teilbereichen eine öffentliche Nutzung vorgesehen werden.

Fachpreisrichter*innen
Amandus Samsøe Sattler, Architekt, München (Vorsitzender)
Prof. Regine Leibinger. Architektin, Berlin Berlin
Prof. Rebecca Chestnutt, Architektin, Berlin
Prof. Manfred Ortner, Architekt, Berlin

Sachpreisrichter
Sascha Klaus, Vorstandsvorsitzender Berlin Hyp AG, Berlin
Gero Bergmann, Vorstand Berlin Hyp AG, Berlin
Ephraim Gothe, Bezirksstadtrat, Bezirk Mitte, Berlin
Manfred Kühne, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Abt. II Städtebau und Projekte, Berlin

Weitere Informationen zu den Preisträgern unter
www.phase1.de/b-one

B-One, Neubau der Berlin Hyp , Berlin/ Deutschland