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  • Arealentwicklung Zentrum
  • Siegerprojekt: Schwabe Suter Architekten GmbH, Zürich · Studio Vulkan Landschaftsarchitektur AG, Zürich | Visualisierung: © Studio Blomen, Zürich

Arealentwicklung Zentrum , Zürich-Affoltern/ Schweiz

Architektur Wettbewerbs-Ergebnis

wa-ID
wa-2032905
Tag der Veröffentlichung
15.11.2021
Aktualisiert am
21.04.2023
Verfahrensart
Nicht offener Wettbewerb
Zulassungsbereich
EU / Schweiz
Teilnehmer
Arbeitsgemeinschaften aus Architekt*innen (Federführung) und Landschaftsarchitekt*innen
Auslober
Koordination
Suter von Känel Wild AG Orts- und Regionalplaner, Zürich
Bewerbungsschluss
01.12.2021
Abgabetermin Pläne
24.06.2022
Abgabetermin Modell
08.07.2022
Sitzung des Beurteilungsgremiums
07.11. und 05.12.2022

Siegerprojekt

Architektur: Schwabe Suter Architekten GmbH, Zürich
Mitarbeit: Nicolas Schwabe · Christoph Bieri · Stefan Roos · Melina Ehrler
Samuel Wiermer · Michailidis Ioannis · Domenico Migliore · Christian Suter
Sovachana Keo · Nina Eggenschwiler

Landschaftsarchitektur: Studio Vulkan Landschaftsarchitektur AG, Zürich
Mitarbeit: Ursa Habic · Veronika Hartl · Lara Puricelli

Bauingenieur: dsp Ingenieure + Planer AG, Uster

Gebäudetechnik HLKSE/GA: EBP Schweiz AG, Zürich

Brandschutz: Balzer Ingenieure AG, Chur

Visualisierungen: Studio Blomen, Zürich
  • Siegerprojekt: Schwabe Suter Architekten GmbH, Zürich · Studio Vulkan Landschaftsarchitektur AG, Zürich | Visualisierung: © Studio Blomen, Zürich
  • Siegerprojekt: © Schwabe Suter Architekten GmbH, Zürich · Studio Vulkan Landschaftsarchitektur AG, Zürich
  • Siegerprojekt: © Schwabe Suter Architekten GmbH, Zürich · Studio Vulkan Landschaftsarchitektur AG, Zürich
  • Siegerprojekt: Schwabe Suter Architekten GmbH, Zürich · Studio Vulkan Landschaftsarchitektur AG, Zürich | Visualisierung: © Studio Blomen, Zürich
  • Siegerprojekt: © Schwabe Suter Architekten GmbH, Zürich · Studio Vulkan Landschaftsarchitektur AG, Zürich
  • Siegerprojekt: © Schwabe Suter Architekten GmbH, Zürich · Studio Vulkan Landschaftsarchitektur AG, Zürich
Verfahrensart
Einstufiger (nicht anonymer) Studienauftrag mit Präqualifikation in Anlehnung an die SIA-Ordnung 143/2009

Verfahrensaufgabe
Das Zentrum von Zürich-Affoltern ist im Umbruch. In einem breit abgestützten Dialogverfahren hat die Stadt Zürich in den Jahren 2017/2018 in einem Leitbild die angestrebte Entwicklung des Zentrums definiert. Das Leitbild macht übergeordnete wie auch auf die Teilgebiete spezifisch zugeschnittene Aussagen zu Städtebau, Nutzung, Freiraum und Verkehr und bildet die Basis für diesen Studienauftrag.

Im Teilgebiet Mitte, welches sich im Besitz der Migros Pensionskasse und der Post Immobilien AG befindet, soll die bestehende Bebauung durch eine neue qualitativ hochwertige und identitätsbildende Zentrumsbebauung ersetzt werden. Zum Teilgebiet Mitte zählt auch das Zehntenhaus mit seinem Garten, welches sich im Besitz der Stadt Zürich befindet. Die Stadt Zürich ist eng in das Verfahren involviert.

In der neuen Zentrumsüberbauung wird ein maximaler Wohnanteil angestrebt (80 %). In den Erdgeschossen sind Büros, Verkaufsflächen und publikumsorientierte Nutzungen vorgesehen, welche die Aussenräume beleben. Auf dem Areal entstehen neue Freiräume, Wegbeziehungen und der neue Zentrumsplatz. Zudem soll ein Akzent von maximal 40 m gesetzt werden. Dessen optimale Höhe ist unter städtebaulichen, organisatorischen wie auch wirtschaftlichen Gesichtspunkten zu eruieren.

Beurteilungsgremium
Fachmitglieder*innen

Lisa Ehrensperger, Frei & Ehrensperger Architekten, Zürich (Vorsitz)
Gian-Marco Jenatsch, Amt für Städtebau, Stadt Zürich
Yvonne Rudolf, Galli Rudolf Architekten, Zürich
Daia Stutz, S2L Landschaftsarchitekten, Zürich

Sachmitglieder*innen
Nicolas Mumenthaler, Post Immobilien AG
Willi Hohl, Migros Pensionskasse
Thomas Weilenmann, Migros Pensionskasse

Empfehlung des Beurteilungsgremiums
Das Beurteilungsgremium empfiehlt der Bauherrschaft einstimmig das Projekt des Teams Schwabe Suter Architekten / Studio Vulkan Landschaftsarchitektur zur Weiterbearbeitung und Ausführung.
Bei der Weiterbearbeitung sind die Hinweise im Projektbeschrieb, die festgestellten Vorprüfungsvorbehalte sowie die Empfehlungen des Beurteilungsgremiums zu berücksichtigen.
Arealentwicklung Zentrum, Zürich-Affoltern
 
Auslober
Migros Pensionskasse und Post Immobilien Management und Services AG
 
Wettbewerbsbetreuung
SUTER • VON KÄNEL • WILD Planer und Architekten AG
 
Wettbewerbsaufgabe
Im Teilgebiet Mitte, welches sich im Besitz der Migros Pensionskasse und der Post Immobilien AG befindet, soll die bestehende Bebauung durch eine neue qualitativ hochwertige und identitätsbildende Zentrumsbebauung ersetzt werden. Zum Teilgebiet Mitte zählt auch das Zehntenhaus mit seinem Garten, welches sich im Besitz der Stadt Zürich befindet. Die Stadt Zürich ist eng in das Verfahren involviert.
 
In der neuen Zentrumsüberbauung wird ein maximaler Wohnanteil angestrebt (80 %). In den Erdgeschossen sind Büros, Verkaufsflächen und publikumsorientierte Nutzungen vorgesehen, welche die Aussenräume beleben. Auf dem Areal entstehen neue Freiräume, Wegbeziehungen und der neue Zentrumsplatz. Zudem soll ein Akzent von maximal 40 m gesetzt werden. Dessen optimale Höhe ist unter städtebaulichen, organisatorischen wie auch wirtschaftlichen Gesichtspunkten zu eruieren.
 
Wettbewerbsart
Selektive Projektstudie
 
Zulassungsbereich
EU + Schweiz
 
Teilnehmer
Fachgebiet Federführung: Architektur
Weitere Fachgebiete: Landschaftsarchitektur
 
Termine
Bewerbung Präqualifikation: 01. Dezember 2021
Abgabe Pläne: 24. Juni 2022
Abgabe Modell: 08. Juli 2022
 
Fachpreisrichter
Lisa Ehrensperger, Frei & Ehrensperger Architekten, Zürich (Vorsitz)
Gian-Marco Jenatsch, Amt für Städtebau, Stadt Zürich
Yvonne Rudolf, Galli Rudolf Architekten, Zürich
Daia Stutz, S2L Landschaftsarchitekten, Zürich
 
Unterlagen

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