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An- und Umbau Laborgebäude WRO 1033 Rosental-Areal , Basel/ Schweiz

Architektur Wettbewerbs-Ergebnis

wa-ID
wa-2028376
Tag der Veröffentlichung
31.01.2020
Aktualisiert am
01.02.2021
Verfahrensart
Nicht offener Wettbewerb
Zulassungsbereich
GATT - mit EWG Beteiligung
Teilnehmer
Generalplanerteams
Beteiligung
8 Arbeiten
Auslober
Koordination
Planconsult W+B AG, Basel
Bewerbungsschluss
28.02.2020
Abgabetermin Pläne
01.04.2020
Abgabetermin Modell
07.08.2020
Preisgerichtssitzung
20.10.2020
2. Preisgerichtssitzung
17.11.2020

1. Rang / 1. Preis

Losinger Marazzi AG, Basel
Baumschlager · Eberle ZT GmbH, Lustenau
Gebäudetechnik: Jobst Willers Engineering AG
Pharmaplanung: Evomed AG
Projekt: Helix
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel
  • 1. Rang / 1. Preis: Losinger Marazzi AG, Basel

2. Rang / 2. Preis

Halter AG, Münchenstein
fsp architekten Feldkamp · Sokolowski PartGmbB, Grevenbroich
Gebäudetechnik: Pharmaplan AG
Pharmaplanung: Pharmaplan AG
Projekt: DIALOC

3. Rang / 3. Preis

HRS Renovation AG, Zürich
Itten + Brechbühl AG, Zürich
Gebäudetechnik: Amstein + Walthert AG
Pharmaplanung: ARO Plan AG
Projekt: RHEINRAUM

4. Rang / 4. Preis

Steiner AG, Basel
wörner traxler richter planungsgesellschaft mbh, Dresden
Gebäudetechnik: CB Consultancy AG
Pharmaplanung: Baker Hicks AG
Projekt: lift_it_up

5. Rang / 5. Preis

ERNE Holding AG, Laufenburg
Koppenhöfer Partner GmbH, Stuttgart
Wirth + Wirth Architekten AG, Basel
Gebäudetechnik: DPS Engineering
Pharmaplanung: DPS Engineering
Projekt: Standort
Verfahrensart
Anonymer Gesamtleistungswettbewerb im selektiven Verfahren

Wettbewerbsaufgabe
Planung und Ausführung eines An- und Umbaus eines bestehenden Laborgebäudes mit Einbau von Reinräumen und Autonomisierung für ein Pharmaunternehmen als anonymer Gesamtleistungswettbewerb im selektiven Verfahren (3-5 Teams aus Totalunternehmungen, Architekten/Ingenieuren und Pharmaplanern).

Der Bau RO1033 auf dem Rosentalareal wurde 1952 erstellt und seither mehrmals umgebaut und aufgestockt. Zwischenzeitlich diente er als Büro- und Laborbau, zuletzt wurde er als Bürohaus mit Werkstätten im EG genutzt. Das Haus steht zurzeit leer. Es umfasst 7 überirdische (inkl. Attikageschoss) und zwei unterirdische Geschosse mit heute rund 7‘500m2 Geschossfläche.

Immobilien Basel-Stadt sieht vor das Haus um- und anzubauen, den Rohbau zu sanieren und den Mieterausbau nach Vorgaben der Mieterin zu installieren. Sie sucht dazu einen Totalunternehmer (TU). Dieser soll auf Basis der vorliegenden Unterlagen auf eigenes Risiko ein architektonisch anspruchsvolles, wirtschaftlich und betrieblich optimiertes Projekt entwerfen, zur Bewilligung bringen und schlüsselfertig realisieren. Nach dem An- und Umbau soll das Gebäude ab dem 01. März 2023 bezogen werden.

Im Zuge der schrittweisen Öffnung des bislang abgeschlossenen Areals Rosental Mitte wird das Gebäude RO1033 zusammen mit den benachbarten Gebäuden 1045 und 1046 ab 2021 von aussen erschlossen. Das Gebäude RO1033 soll im Erdgeschoss einen öffentlicheren Charakter erhalten und auf die neue städtebauliche Situation reagieren. Im Gebäude RO1033 sollen primär die Labor- und Reinräume sowie zugehörige Auswertplätze, eine Lobby sowie Besprechungsräume geplant werden. Die Büroarbeitsplätze für die Mitarbeitenden sind nicht Bestandteil des Projektperimeters und werden im Nebengebäude RO1045 untergebracht.

Gesucht wird ein wirtschaftlicher und effizient geplanter Bau. Neben niedrigen Erstellungskosten müssen auch Unterhalt und Betrieb wirtschaftlich und kostengünstig sein. Das Verhältnis der Hauptnutzfläche (primär Labor- & Reinräume) zur Geschossfläche ist dabei ebenfalls ein wichtiger Faktor. Der im baulichen Pflichtenheft beschriebene Qualitätsstandard ist unter dieser Massgabe in geeigneten und gleichwertigen Lösungen umzusetzen.

Fachpreisrichter*innen
Thomas Blanckarts, S&A-H BS, Leiter (Vorsitz)
Marie Theres Caratsch, konzeptC GmbH, Architektin
Daniel Wentzlaff, Nissen Wentzlaff Architekten, Architekt
Gerd Voith, Savida AG
Willy Nützi, S&A-H BS, Leiter PM (Ersatz)

Sachpreisrichter
Jonathan Koellreuter, IBS, Leiter Entwicklung
Konstantin Matentzoglu, Celonic, CEO
Sönke Brunswieck, Celonic, VP Cell & Gene Therapy
Rudolf Koechlin, IBS, PL Entwicklung (Ersatz)

Empfehlung des Preisgerichts
Die Jury empfiehlt das Projekt Helix zur Weiterbearbeitung. Unter Berücksichtigung der Vorprüfung und der Projektkritik werden für die weitere Entwicklung und Projektierung folgende Empfehlungen und Auflagen formuliert.
Um- und Anbau Laborgebäude WRO 1033, Rosental-Areal Basel

Auslober
Kanton Basel-Stadt | Finanzdepartement |
Immobilien Basel-Stadt | Pensionskasse Basel-Stadt
www.bs.ch

Wettbewerbsbetreuung
Planconsult W+B AG, Basel
www.planconsult.ch

Wettbewerbsaufgabe
Planung und Ausführung eines An- und Umbaus eines bestehenden Laborgebäudes mit Einbau von Reinräumen und Autonomisierung für ein Pharmaunternehmen als anonymer Gesamtleistungswettbewerb im selektiven Verfahren (3-5 Teams aus Totalunternehmungen, Architekten/Ingenieuren und Pharmaplanern).

Wettbewerbsart
Selektiver Gesamtleistungswettbewerb

Zulassungsbereich
GATT-WTO

Teilnehmer
Fachgebiet Federführung: Generalplanung
Weitere Fachgebiete: Akustik, Architektur, Bauingenieurwesen, Bauphysik,
Elektroingenieur, HLKK-Ingenieur, Haustechnik, Sanitäringenieur,
Sicherheitsplanung/-technologie, Pharma-/Laborplaner, Türplaner

Termine
Anmeldung: bis 28. Februar 2020
Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen: 01. April 2020
Abgabe des Modells: 07. August 2020

Fachpreisrichter
Thomas Blanckarts, S&A-H BS, Leiter (Vorsitz)
Marie-Theres Caratsch, konzeptC GmbH, Architektin
Daniel Wentzlaff, Nissen Wentzlaff Architekten, Architekt
Gerd Voith, Savida AG
Willy Nützi, S&A-H BS, Leiter PM

Unterlagen
www.simap.ch

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