- wa-ID
- wa-2028376
- Tag der Veröffentlichung
- 31.01.2020
- Aktualisiert am
- 01.02.2021
- Verfahrensart
- Nicht offener Wettbewerb
- Zulassungsbereich
-
GATT - mit EWG Beteiligung
- Teilnehmer
- Generalplanerteams
- Beteiligung
- 8 Arbeiten
- Auslober
-
Kanton Basel-Stadt
Finanzdepartement des Kantons Basel-Stadt,
Immobilien Basel-Stadt - Koordination
- Planconsult W+B AG, Basel
- Bewerbungsschluss
- 28.02.2020
- Abgabetermin Pläne
- 01.04.2020
- Abgabetermin Modell
- 07.08.2020
- Preisgerichtssitzung
- 20.10.2020
- 2. Preisgerichtssitzung
- 17.11.2020
Verfahrensart
Anonymer Gesamtleistungswettbewerb im selektiven Verfahren
Wettbewerbsaufgabe
Planung und Ausführung eines An- und Umbaus eines bestehenden Laborgebäudes mit Einbau von Reinräumen und Autonomisierung für ein Pharmaunternehmen als anonymer Gesamtleistungswettbewerb im selektiven Verfahren (3-5 Teams aus Totalunternehmungen, Architekten/Ingenieuren und Pharmaplanern).
Der Bau RO1033 auf dem Rosentalareal wurde 1952 erstellt und seither mehrmals umgebaut und aufgestockt. Zwischenzeitlich diente er als Büro- und Laborbau, zuletzt wurde er als Bürohaus mit Werkstätten im EG genutzt. Das Haus steht zurzeit leer. Es umfasst 7 überirdische (inkl. Attikageschoss) und zwei unterirdische Geschosse mit heute rund 7‘500m2 Geschossfläche.
Immobilien Basel-Stadt sieht vor das Haus um- und anzubauen, den Rohbau zu sanieren und den Mieterausbau nach Vorgaben der Mieterin zu installieren. Sie sucht dazu einen Totalunternehmer (TU). Dieser soll auf Basis der vorliegenden Unterlagen auf eigenes Risiko ein architektonisch anspruchsvolles, wirtschaftlich und betrieblich optimiertes Projekt entwerfen, zur Bewilligung bringen und schlüsselfertig realisieren. Nach dem An- und Umbau soll das Gebäude ab dem 01. März 2023 bezogen werden.
Im Zuge der schrittweisen Öffnung des bislang abgeschlossenen Areals Rosental Mitte wird das Gebäude RO1033 zusammen mit den benachbarten Gebäuden 1045 und 1046 ab 2021 von aussen erschlossen. Das Gebäude RO1033 soll im Erdgeschoss einen öffentlicheren Charakter erhalten und auf die neue städtebauliche Situation reagieren. Im Gebäude RO1033 sollen primär die Labor- und Reinräume sowie zugehörige Auswertplätze, eine Lobby sowie Besprechungsräume geplant werden. Die Büroarbeitsplätze für die Mitarbeitenden sind nicht Bestandteil des Projektperimeters und werden im Nebengebäude RO1045 untergebracht.
Gesucht wird ein wirtschaftlicher und effizient geplanter Bau. Neben niedrigen Erstellungskosten müssen auch Unterhalt und Betrieb wirtschaftlich und kostengünstig sein. Das Verhältnis der Hauptnutzfläche (primär Labor- & Reinräume) zur Geschossfläche ist dabei ebenfalls ein wichtiger Faktor. Der im baulichen Pflichtenheft beschriebene Qualitätsstandard ist unter dieser Massgabe in geeigneten und gleichwertigen Lösungen umzusetzen.
Fachpreisrichter*innen
Thomas Blanckarts, S&A-H BS, Leiter (Vorsitz)
Marie Theres Caratsch, konzeptC GmbH, Architektin
Daniel Wentzlaff, Nissen Wentzlaff Architekten, Architekt
Gerd Voith, Savida AG
Willy Nützi, S&A-H BS, Leiter PM (Ersatz)
Sachpreisrichter
Jonathan Koellreuter, IBS, Leiter Entwicklung
Konstantin Matentzoglu, Celonic, CEO
Sönke Brunswieck, Celonic, VP Cell & Gene Therapy
Rudolf Koechlin, IBS, PL Entwicklung (Ersatz)
Empfehlung des Preisgerichts
Die Jury empfiehlt das Projekt Helix zur Weiterbearbeitung. Unter Berücksichtigung der Vorprüfung und der Projektkritik werden für die weitere Entwicklung und Projektierung folgende Empfehlungen und Auflagen formuliert.
Anonymer Gesamtleistungswettbewerb im selektiven Verfahren
Wettbewerbsaufgabe
Planung und Ausführung eines An- und Umbaus eines bestehenden Laborgebäudes mit Einbau von Reinräumen und Autonomisierung für ein Pharmaunternehmen als anonymer Gesamtleistungswettbewerb im selektiven Verfahren (3-5 Teams aus Totalunternehmungen, Architekten/Ingenieuren und Pharmaplanern).
Der Bau RO1033 auf dem Rosentalareal wurde 1952 erstellt und seither mehrmals umgebaut und aufgestockt. Zwischenzeitlich diente er als Büro- und Laborbau, zuletzt wurde er als Bürohaus mit Werkstätten im EG genutzt. Das Haus steht zurzeit leer. Es umfasst 7 überirdische (inkl. Attikageschoss) und zwei unterirdische Geschosse mit heute rund 7‘500m2 Geschossfläche.
Immobilien Basel-Stadt sieht vor das Haus um- und anzubauen, den Rohbau zu sanieren und den Mieterausbau nach Vorgaben der Mieterin zu installieren. Sie sucht dazu einen Totalunternehmer (TU). Dieser soll auf Basis der vorliegenden Unterlagen auf eigenes Risiko ein architektonisch anspruchsvolles, wirtschaftlich und betrieblich optimiertes Projekt entwerfen, zur Bewilligung bringen und schlüsselfertig realisieren. Nach dem An- und Umbau soll das Gebäude ab dem 01. März 2023 bezogen werden.
Im Zuge der schrittweisen Öffnung des bislang abgeschlossenen Areals Rosental Mitte wird das Gebäude RO1033 zusammen mit den benachbarten Gebäuden 1045 und 1046 ab 2021 von aussen erschlossen. Das Gebäude RO1033 soll im Erdgeschoss einen öffentlicheren Charakter erhalten und auf die neue städtebauliche Situation reagieren. Im Gebäude RO1033 sollen primär die Labor- und Reinräume sowie zugehörige Auswertplätze, eine Lobby sowie Besprechungsräume geplant werden. Die Büroarbeitsplätze für die Mitarbeitenden sind nicht Bestandteil des Projektperimeters und werden im Nebengebäude RO1045 untergebracht.
Gesucht wird ein wirtschaftlicher und effizient geplanter Bau. Neben niedrigen Erstellungskosten müssen auch Unterhalt und Betrieb wirtschaftlich und kostengünstig sein. Das Verhältnis der Hauptnutzfläche (primär Labor- & Reinräume) zur Geschossfläche ist dabei ebenfalls ein wichtiger Faktor. Der im baulichen Pflichtenheft beschriebene Qualitätsstandard ist unter dieser Massgabe in geeigneten und gleichwertigen Lösungen umzusetzen.
Fachpreisrichter*innen
Thomas Blanckarts, S&A-H BS, Leiter (Vorsitz)
Marie Theres Caratsch, konzeptC GmbH, Architektin
Daniel Wentzlaff, Nissen Wentzlaff Architekten, Architekt
Gerd Voith, Savida AG
Willy Nützi, S&A-H BS, Leiter PM (Ersatz)
Sachpreisrichter
Jonathan Koellreuter, IBS, Leiter Entwicklung
Konstantin Matentzoglu, Celonic, CEO
Sönke Brunswieck, Celonic, VP Cell & Gene Therapy
Rudolf Koechlin, IBS, PL Entwicklung (Ersatz)
Empfehlung des Preisgerichts
Die Jury empfiehlt das Projekt Helix zur Weiterbearbeitung. Unter Berücksichtigung der Vorprüfung und der Projektkritik werden für die weitere Entwicklung und Projektierung folgende Empfehlungen und Auflagen formuliert.
Um- und Anbau Laborgebäude WRO 1033, Rosental-Areal Basel
Auslober
Kanton Basel-Stadt | Finanzdepartement |
Immobilien Basel-Stadt | Pensionskasse Basel-Stadt
www.bs.ch
Wettbewerbsbetreuung
Planconsult W+B AG, Basel
www.planconsult.ch
Wettbewerbsaufgabe
Planung und Ausführung eines An- und Umbaus eines bestehenden Laborgebäudes mit Einbau von Reinräumen und Autonomisierung für ein Pharmaunternehmen als anonymer Gesamtleistungswettbewerb im selektiven Verfahren (3-5 Teams aus Totalunternehmungen, Architekten/Ingenieuren und Pharmaplanern).
Wettbewerbsart
Selektiver Gesamtleistungswettbewerb
Zulassungsbereich
GATT-WTO
Teilnehmer
Fachgebiet Federführung: Generalplanung
Weitere Fachgebiete: Akustik, Architektur, Bauingenieurwesen, Bauphysik,
Elektroingenieur, HLKK-Ingenieur, Haustechnik, Sanitäringenieur,
Sicherheitsplanung/-technologie, Pharma-/Laborplaner, Türplaner
Termine
Anmeldung: bis 28. Februar 2020
Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen: 01. April 2020
Abgabe des Modells: 07. August 2020
Fachpreisrichter
Thomas Blanckarts, S&A-H BS, Leiter (Vorsitz)
Marie-Theres Caratsch, konzeptC GmbH, Architektin
Daniel Wentzlaff, Nissen Wentzlaff Architekten, Architekt
Gerd Voith, Savida AG
Willy Nützi, S&A-H BS, Leiter PM
Unterlagen
www.simap.ch
Auslober
Kanton Basel-Stadt | Finanzdepartement |
Immobilien Basel-Stadt | Pensionskasse Basel-Stadt
www.bs.ch
Wettbewerbsbetreuung
Planconsult W+B AG, Basel
www.planconsult.ch
Wettbewerbsaufgabe
Planung und Ausführung eines An- und Umbaus eines bestehenden Laborgebäudes mit Einbau von Reinräumen und Autonomisierung für ein Pharmaunternehmen als anonymer Gesamtleistungswettbewerb im selektiven Verfahren (3-5 Teams aus Totalunternehmungen, Architekten/Ingenieuren und Pharmaplanern).
Wettbewerbsart
Selektiver Gesamtleistungswettbewerb
Zulassungsbereich
GATT-WTO
Teilnehmer
Fachgebiet Federführung: Generalplanung
Weitere Fachgebiete: Akustik, Architektur, Bauingenieurwesen, Bauphysik,
Elektroingenieur, HLKK-Ingenieur, Haustechnik, Sanitäringenieur,
Sicherheitsplanung/-technologie, Pharma-/Laborplaner, Türplaner
Termine
Anmeldung: bis 28. Februar 2020
Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen: 01. April 2020
Abgabe des Modells: 07. August 2020
Fachpreisrichter
Thomas Blanckarts, S&A-H BS, Leiter (Vorsitz)
Marie-Theres Caratsch, konzeptC GmbH, Architektin
Daniel Wentzlaff, Nissen Wentzlaff Architekten, Architekt
Gerd Voith, Savida AG
Willy Nützi, S&A-H BS, Leiter PM
Unterlagen
www.simap.ch