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  • Altersheim Mathysweg | © Damian Poffet
  • Altersheim Mathysweg | © Damian Poffet
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  • Altersheim Mathysweg | © Damian Poffet
  • Altersheim Mathysweg | © Damian Poffet
  • Altersheim Mathysweg | © Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Fassadenansicht.
    Copyright: Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Liftanlage mit Signaletik auf der Etage.
    Copyright: Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Blick ins Treppenhaus mit klarer Signaletik.
    Copyright: Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Blick in ein Einzimmer-Appartement.
    Copyright: Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Blick in den Korridor.
    Copyright: Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Aufenthaltsraum mit Küchennische auf der Etage.
    Copyright: Damian Poffet

Altersheim Mathysweg , Zürich/ Schweiz

Architektur Wettbewerbs-Ergebnis

wa-ID
wa-2017428
Tag der Veröffentlichung
06.06.2014
Aktualisiert am
09.05.2022
Verfahrensart
Offener Wettbewerb
Beteiligung
41 Arbeiten
Auslober
Preisgerichtssitzung
03.06.2014
Fertigstellung
4/2022

Fotos: Damian Poffet

Architektur
Allemann Bauer Eigenmann Architekten AG, Zürich

Baumanagement: GMS Partner AG, Zürich

Fachplanung
Landschaftsarchitektur: Kuhn Landschaftsarchitekten GmbH, Zürich
Bauingenieurwesen: Ingenieurbüro Heierli AG, Zürich
HLKS-Ingenieurwesen: Amstein & Walthert AG, Zürich
Elektro-Ingenieurwesen: Nay Engineering AG, Wohlen

Bauherrin: Stadt Zürich vertr. durch Stadt Zürich, Amt für Hochbauten

Projektdaten
Baubeginn: 2019
Fertigstellung: 4/2022
Fertigstellung Umgebung: 4/2022
Inbetriebnahme: 6/2022
Baukosten: CHF 63,25 Mio.

Der Ersatzneubau Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg wurde nach knapp dreijähriger Bauzeit Ende April 2022 termingerecht fertiggestellt. Erste Bewohnerinnen und Bewohner werden im Juni 2022 einziehen. Mit den biodiversitätsnah gestalteten Grünflächen und dem öffentlichen Restaurant im Erdgeschoss bereichert er auch das Quartierleben.

Das neue Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg in Zürich-Albisrieden öffnet demnächst seine Tore – die ersten Bewohnerinnen und Bewohner werden ab Juni einziehen. Der Ersatzneubau wurde von 2019 bis 2022 nach den Plänen von Allemann Bauer Eigenmann Architekten AG und Kuhn Landschaftsarchitekten GmbH, Zürich, erstellt. Mit dem Ersatzneubau kann neu 121 Bewohnenden Wohnraum angeboten werden – das sind 37 Plätze mehr als früher. Den Objektkredit von 63,25 Millionen Franken genehmigten die Stimmberechtigten mit 91,3 Prozent Ja-Stimmen im November 2017. Der Objektkredit wird eingehalten. Voraussichtlich müssen die eingestellten Kreditreserven nicht angetastet werden.

Zeitgemässer Wohnraum für das Alter

Im Neubau werden zeitgemässe Wohn- und Betreuungskonzepte nach dem neusten Stand der Altersforschung angeboten, die auf die Bedürfnisse der Menschen im letzten Lebensabschnitt zugeschnitten sind. Im Angebot sind 97 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer-Appartements. In 8 der 12 Doppelzimmer-Appartements steht eine eigene Küche zur Verfügung. Die Zimmer bieten zudem genügend Raum für eine individuelle Einrichtung mit persönlichen Möbeln und Erinnerungsstücken. Sie dienen als privater Rückzugsort und verfügen über eine Nasszelle mit Dusche und WC, einen eigenen Balkon sowie einen Einbauschrank mit Kühlschrank. Attraktiv gestaltete Aufenthaltsbereiche in den Etagen, die teilweise mit Küchen ausgestaltet sind, ermöglichen Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten der Bewohnenden.

Zusätzlich stehen den Bewohnenden verschiedene Räume wie eine Bibliothek oder ein Waschsalon zur Verfügung. Der altersgerechte Gesundheits- und Fitnessbereich mit Ruhe- und Entspannungszonen trägt dazu bei, die körperliche Gesundheit zu erhalten und die Selbstständigkeit möglichst lange zu wahren. Für das gemeinschaftliche Leben stehen Räume wie das Restaurant und ein Mehrzwecksaal sowie ein Coiffeur-, Fitness-, Podologie- und Physioangebot zur Verfügung, die auch von der Quartierbevölkerung genutzt werden können. So bietet das Zentrum im Sinne der städtischen Altersstrategie 2035 auch Dienstleistungen fürs gesamte Quartier, zum Beispiel für alte Menschen, die zu Hause leben. Das neue Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg soll ein Ort der Begegnung über alle Generationen hinweg sein.

Nachhaltiger Neubau für Mensch und Umwelt

Diese betriebliche Absicht zeigt sich auch in der Architektur: Das neue Gesundheitszentrum für das Alter zeigt sich als offenes, durchlässiges Gebäudeensemble mit Ausstrahlung und Zentrumscharakter. Der schmetterlingsförmige, sechsgeschossige Bau bettet sich rücksichtsvoll in seine Umgebung ein. Vielfältig gestaltete Aussenräume leisten dank des großen Anteils an unversiegelten Flächen einen Beitrag zur lokalen Hitzeminderung. Auf eine Bepflanzung zur Förderung der Biodiversität wurde geachtet. Die bestehenden Bepflanzungen entlang dem Algierbach wurden weitgehend erhalten. Auch die Mehrheit der Bäume bleibt dank umsichtiger Baumschutzmassnahmen bestehen.

Um eine anregende Form der Begegnung zwischen den Bewohnenden und der Natur zu ermöglichen, wurden Nistplätze, ein Vogelbad und Futterhäuschen für Rotkehlchen angelegt. Die Berücksichtigung der Lebensraumansprüche des Rotkehlchens gehen dabei mit dem Anspruch einher, die Umgebung insgesamt ökologisch zu gestalten.

Der Neubau nach Minergie-P-ECO-Standard leistet einen wichtigen Beitrag an die städtischen Nachhaltigkeitsziele. Die Wärmeerzeugung wird mit erneuerbarer Energie aus dem Wärmeverbund Freilager sichergestellt. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach liefert den Strom für den Eigengebrauch und besteht aus 170 Modulen mit einer maximalen Leistung von 63 kWp.

Kunst-und-Bau: «Pupa»

Der Künstler Pedro Wirz hat für seine Installation «Pupa» für das Gesundheitszentrum für das Alter den Kreislauf des Lebens aufgegriffen. Für die beiden Lichthöfe hat er 121 Glasobjekte geschaffen. Diese sind ein Ausdruck von Wertschätzung den Bewohnerinnen und Bewohnern gegenüber, denen je einer der Kokons gewidmet ist.

  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Fassadenansicht.  | © Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Liftanlage mit Signaletik auf der Etage.  | © Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Aufenthaltsraum mit Küchennische auf der Etage. | © Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Blick in den Korridor. | © Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Blick in ein Einzimmer-Appartement. | © Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Blick ins Treppenhaus mit klarer Signaletik. | © Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Fassadenansicht.
    Copyright: Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Liftanlage mit Signaletik auf der Etage.
    Copyright: Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Aufenthaltsraum mit Küchennische auf der Etage.
    Copyright: Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Blick in den Korridor.
    Copyright: Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Blick in ein Einzimmer-Appartement.
    Copyright: Damian Poffet
  • Gesundheitszentrum für das Alter Mathysweg - Blick ins Treppenhaus mit klarer Signaletik.
    Copyright: Damian Poffet

1. Preis

Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
Patric Allemann
Mitarbeit: Martin Bauer · Marc Eigenmann · Patrizia Roos · Kaspar Kappeler
L.Arch.: Kuhn Landschaftsarchitekten GmbH, Zürich
Beratung Nachhaltigkeit: Durable Planung und Beratung GmbH, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich
  • 1. Preis: Allemann · Bauer Architekten AG, Zürich

2. Preis

Neff Neumann Architekten AG, Zürich
Barbara Neff · Bettina Neumann
Mitarbeit: Miriam Zehnder · Patrick Fischer · Lucie Petruskova · Ivica Kesic
Liliana Wild · Michael Switalski
Schweingruber · Zulauf Landschaftsarchitekten, Zürich
Gebäudetechnik: RMB Engineering AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich
  • 2. Preis: Neff Neumann Architekten AG, Zürich

3. Preis

Stücheli Architekten, Zürich
Christof Glaus
Mitarbeit: Anthi Skourpa · Tomoko Zürcher · Thomas Wüthrich · Ryohei Harada
Markus Graf · Mathis Tinner · Torsten Wieders
von Pechmann Landschaftsarchitekten GmbH, Zürich
Ing.: Jäger Partner AG Bauingenieure sia, Zürich
HLKS-Planung: Todt Gmür + Partner AG, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich
  • 3. Preis: Stücheli Architekten, Zürich

4. Preis

Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
Sanco Igual · Yves Guggenheim
Mitarbeit: Thabea Ayubi · Yannick Böker
Energie und Nachhaltigkeit: edelmann energie, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich
  • 4. Preis: Igual & Guggenheim GmbH, Zürich

5. Preis

Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich
  • 5. Preis: Caroline Bock, Zürich

6. Preis

Zita Cotti Architekten AG, Zürich
Zita Cotti
Mitarbeit: Jan Hellhammer · Christoph Karl · Nadja Keller · Simone Retter
Simon Sutter
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich
  • 6. Preis: Zita Cotti Architekten AG, Zürich

7. Preis

Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
Gundula Zach
Mitarbeit: Lenka Gmucová · Radoslaw Jozwiak · Stefan Stuchlik
Schmid Landschaftsarchitekten, Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich
  • 7. Preis: Zach & Zünd Architekten GmbH , Zürich

8. Preis

ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
  • 8. Preis: ana otero architektur, Zürich
Verfahrensart
Projektwettbewerb im offenen Verfahren

Wettbewerbsaufgabe
Die Stadt Zürich beabsichtigt, das Altersheim Mathysweg nach erreichter maximaler Lebensdauer abzubrechen und durch einen die neuen baurechtlichen Möglichkeiten optimal ausschöpfenden Neubau zu ersetzen.
Durch das Wettbewerbsverfahren soll ein Neubauprojekt gefunden werden, das sowohl architektonisch-städtebaulich wie auch betrieblich überzeugt sowie den neusten ökonomischen und ökologischen Standards entspricht. Es ist vorgesehen, das Altersheim Mathysweg im Minergie P-ECO-Standard und nach den Zielen der 2000-Watt-Gesellschaft zu realisieren. Es soll eine Gesamtanlage mit einer Lebensdauer von mindestens 40 Jahren für 100 bis 120 Pensionärinnen und Pensionäre geschaffen werden.
Im Weiteren ist vorgesehen, ein Dienstleistungszentrum mit Spitex-und Praxisräumen im Altersheim Mathysweg zu integrieren, das sowohl die Quartierbevölkerung als auch die Bewohnenden des Altersheims mit Pflegeleistungen versorgen kann. Zusätzlich sollen ambulante und stationäre Dienstleistungen der Quartierbevölkerung angeboten werden können. Gemäss Grobkostenschätzung ist für die Neuerstellung des Altersheims Mathysweg (Berechnungsbasis 120 Betten/110 Appartements) inkl. Dienstleistungszentrum mit Aufwendungen von rund 57 Mio. Franken (ohne Reserven) zu rechnen. Anschliessend an das Wettbewerbsverfahren sollen die weiteren Projektierungsschritte in Angriff genommen werden. Es ist geplant, mit den Bauarbeiten im Sommer 2017 zu beginnen, so dass eine Inbetriebnahme bzw. Eröffnung im Sommer 2020 erfolgen kann.

Ziele
− Angenehmes Wohnumfeld für die betagten BewohnerInnen und gute Vernetzung mit dem Quartier.
− Städtebaulich, architektonisch und aussenräumlich qualitätsvolle, zeitgemässe Neubauten.
− Optimale Layouts und Konzepte, die das vorgeschriebene Raumprogramm und die formulierten Anforderungen bestmöglich umsetzen.
− Wirtschaftlich vorbildliche Projekte, die niedrige Erstellungskosten sowie einen kostengünstigen Betrieb und Unterhalt gewährleisten.
− Ökologisch nachhaltige Projekte, die den Minergie-P-ECOStandard erreichen und über den gesamten Lebenszyklus auf die Ziele der 2000-Watt-Gesellschaft ausgerichtet sind.

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