Sullivan Süd , Mannheim / Deutschland

27/03/2020    S62    Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren 
Deutschland-Mannheim: Stadtplanung
2020/S 062-149016
Wettbewerbsbekanntmachung
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Robert-Funari-Straße 32
Ort: Mannheim
NUTS-Code: DE126
Postleitzahl: 68309
Land: Deutschland
E-Mail: uwe.raffloer@mwsp-mannheim.deInternet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.mwsp-mannheim.de

I.2) Informationen zur gemeinsamen Beschaffung


I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YNXD0D2/documents
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
Offizielle Bezeichnung: FIRU mbH
Postanschrift: Bahnhofstraße 22
Ort: Kaiserslautern
NUTS-Code: DEB32
Postleitzahl: 67655
Land: Deutschland
E-Mail: d.bauer@firu-mbh.de
Telefon: +49 63136245-0Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.firu-mbh.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YNXD0D2
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Andere: GmbH

I.5) Haupttätigkeit(en)

Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:

Wettbewerb Sullivan Süd
Referenznummer der Bekanntmachung: 20200305

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71410000

II.2) Beschreibung


II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)


II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:

Infolge des Abzugs der US-amerikanischen Streitkräfte aus Mannheim sind umfangreiche, bisher militärisch genutzte Liegenschaften frei geworden. So auch die im Stadtteil Käfertal liegenden Kasernenareale Benjamin Franklin Village, Funari Barracks und Sullivan Barracks mit einer Gesamtfläche von ca. 143 ha. Das Benjamin Franklin Village (einschl. Offizierssiedlung) und die Sullivan Barracks wurden bereits in den Jahren 2012 und 2013 freigezogen und an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) übergeben. Für die Funari Barracks ist die Aufgabe der militärischen Nutzung und die Übergabe an die BImA im Herbst 2014 erfolgt.
Mit der Räumung dieser Flächen setzte ein Transformationsprozess ein, der bedeutende Spielräume für neue zukunftsweisende Entwicklungsstrategien und -ziele für die Stadt Mannheim eröffnet. Vor dem Hintergrund eines ressourcen- und flächenschonenden Umgangs mit Natur und Landschaft stellen sie ein großes Potenzial zur Innenentwicklung dar, da durch ihre Entwicklung eine Inanspruchnahme von bisher unbebauten Außenbereichsflächen vermieden werden kann.
Im Rahmen einer Strukturplanung in 2013 wurden alle frei werdenden militärischen Konversionsflächen vor dem Hintergrund ihrer kleinräumigen sowie gesamtstädtischen Eignung in Bezug auf ihre künftige Nutzung hin untersucht und bewertet. Ergebnis war unter anderem, dass die bereits von den Amerikanern als Wohnanlage genutzte Kaserne Benjamin Franklin Village den künftigen Wohnungsbauschwerpunkt der Mannheimer Siedlungsentwicklung bilden wird. In einem iterativen Planungsprozess wurden im Anschluss unterschiedliche Siedlungsmodelle erarbeitet und diskutiert. Das favorisierte Modell wurde in einen Rahmenplan überführt und schließlich am 13.5.2014 vom Gemeinderat der Stadt Mannheim beschlossen.
Im vorliegenden städtebaulichen Wettbewerb soll nun ein neues Konzept für den ca. 3,7 ha großen südlichen Teilbereich des Quartiers Sullivan festgesetzt werden. Das Planvorhaben ist Teil einer Gesamtentwicklung des Wohnquartiers Franklin, welches sich durch einen Mix aus attraktivem Wohnen, urbanem Grün, Arbeitsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Bildungseinrichtungen, einem Verkehrskonzept und direkten Wegen zu einem lebendigen und zukunftsfähigem Stadtquartier entfaltet soll.
Dies soll durch ein lebendiges, gemischt strukturiertes Quartier mit Wohnungsbau, aber auch Gewerbeeinrichtungen weiterentwickelt werden. Der in Rede stehende Bereich Sullivan Süd soll die historisch wertvollen Strukturen auffangen, aber auch auf die Umgebung ausstrahlen und zusammen mit den bereits geplanten und umgesetzten Bebauung ein integriertes Quartierskonzept ergeben. Strukturen, Typologien, Nutzungen und Wegbeziehungen der Umgebung sollen aufgenommen und sinnvoll angeknüpft und ergänzt werden. Der Wettbewerbsstandortes Sullivan Süd stellt einen zentralen Eingang des Benjamin Franklin Village dar und somit einen wichtigen Baustein bei einer erfolgreichen Umsetzung des gesamten Quartiers FRANKLIN.

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen


III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

1. Nachweis eines Erfolges (Preis, Anerkennung) in einem regelgerechten Wettbewerb.
2. Nachweis eines beliebigen realisierten Projekts zum Thema Konversion (nicht älter als 10 Jahre am Tag der Bekanntmachung (03/2020)

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Bei natürlichen Personen sind die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates am Tage der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Stadtplaner oder Architekt berechtigt sind. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, gelten die Anforderungen als erfüllt sofern der Bewerber über Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstige Befähigungsnachweise verfügt, dessen Anerkennung gemäß Richtlinie 2005/36/EG – „Berufsanerkennungsrichtlinie – gewährleistet ist.
Juristische Personen erfüllen die geforderte fachliche Anforderung, wenn zu deren satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und der bevollmächtigte Vertreter und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die o. g. Anforderungen an natürliche Personen erfüllt.


Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung


IV.1.2) Art des Wettbewerbs

Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 8

IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:

Mäckler Architekten, Frankfurt
Benthem Crouwel, Düsseldorf
Astoc, Köln

IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte:

— Städtebauliche Qualität hinsichtlich Einbindung in den städtebaulichen Kontext, Vernetzung mit der direkten Umgebung und der stadträumlichen Qualitäten sowie der Eignung für den Standort;
— Qualität der Nutzungskonzeption hinsichtlich Eignung für den Standort, Einfügen in ein verträgliches Nutzungskonzept, Umsetzbarkeit, Integration der ergänzenden Nutzungen;
— Umgang mit dem Bestand der zu erhaltenden Gebäude im Bearbeitungsbereich;
— Qualität der Verknüpfungen und Bezüge mit dem umgebenden Quartier, hinsichtlich Bautypologie, -dichte und -höhe, Freiraumstrukturen, Nutzungen, Wegebeziehungen;
— Qualität des Mobilitäts-/Erschließungskonzepts hinsichtlich Funktionalität der inneren Erschließung (Motorisierter Individualverkehr [MIV], Fuß/Rad), Abwicklung des ruhenden Verkehrs, Integration von alternativen Mobilitätsformen;
— Qualität des Entwurfes hinsichtlich des Immissionsschutzes (Verkehrslärm, Gewerbelärm);
— Qualität des Freiraumkonzepts, hinsichtlich Umfang und Nutzbarkeit der Frei- und Spielflächen, deren Verknüpfungen und Attraktivität für alle Nutzergruppen sowie des Innovationsgrads von Maßnahmen zum Klimaschutz.

IV.2) Verwaltungsangaben


IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 20/04/2020
Ortszeit: 12:00

IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

Tag: 27/04/2020

IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3) Preise und Preisgericht


IV.3.1) Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
1. Preis: 15 000 EUR;
2. Preis: 9 000 EUR;
3. Preis: 6 000 EUR.
Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Wettbewerbssumme anders aufteilen.

IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:


IV.3.3) Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein

IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein

IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

Prof. Kerstin Schultz, liquid architects
Uda Visser, Meesvisser
Carsten Maerz, Machleidt
Ina Laux, LAUX Architekten (angefragt)
Klaus Elliger, Stadt Mannheim
Achim Judt, MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH
Dr. Peter Kurz, Oberbürgermeister Stadt Mannheim
Lothar Quast, Bürgermeister Stadt Mannheim (angefragt)
Karl-Heinz Frings, GBG Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft (angefragt)
Christiane Ram, Stadt Mannheim

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
:
Bekanntmachungs-ID: CXP4YNXD0D2

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Regierungspräsidium Karlsruhe
Ort: Karlsruhe
Land: Deutschland

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren


VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen


VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt


VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

25/03/2020