Umbau zur Beratungsbank Rüti Raiffeisenbank Rapperswil-Jona , Rüti / Schweiz

Auslober
Bauherrschaft und damit Auftraggeber ist die
Raiffeisenbank Rapperswil-Jona,
St. Gallerstrasse 51, 8645 Jona,
vertreten durch die Baukommission

Ansprechpartner
Die Organisation und Durchführung des Präqualifikationsverfahrens,
des Projektwettbewerbs, die formelle und inhaltliche Vorprüfung sowie
die vergleichende Kostenschatzung der eingereichten Projekte erfolgen
durch die Bauherrenberatung der Raiffeisen Schweiz:
Dipl.-Ing. Arch. (FH) Marcel Göckeritz,
Raiffeisenplatz, 9001 St. Gallen
marcel.goeckeritz@raiffeisen.ch

Wettbewerbsaufgabe
Die Raiffeisenbank Rapperswil-Jona betreibt den Hauptsitz in Jona und weitere Geschäftsstellen in Egg, Hombrechtikon und Rüti.
Die Bank möchte sich am Standort in Rüti neu positionieren und ihre Kundenzone modernisieren sowie die internen Abläufe der Bank an die veränderten Bedürfnisse anpassen.
Das Gebäude wurde 2007 neu gebaut und ausschliesslich für die Nutzung als Bank geplant. Im Erdgeschoss befindet sich die Kundenhalle mit Beratungsräumen und Arbeitsplätzen. Im ersten Obergeschoss befinden sich Backoffice-Arbeitsplätze. Das Dachgeschoss ist mit einem grossen Sitzungszimmer, einem Pausenraum mit Versorgungsküche und einer Dachterrasse ausgestattet. Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum der Bank.
Mit dem Wettbewerb soll am Standort der Ferrachstrasse 13 in 8630 Rüti ein architektonisch attraktives und benutzerfreundliches Projekt realisiert werden. Sozialverträglich, nachhaltig und ökonomisch sind weitere Attribute, welche für das Projekt gewünscht sind. Insbesondere sollen die internen Betriebsabläufe möglichst optimal so organisiert werden, dass auch künftige organisatorische Änderungen problemlos umsetzbar sind. Kunden wie Mitarbeitende sollen sich in den neuen Räumlichkeiten wohl fühlen.
Mit dem Umbau der Kundenzone will sich die Raiffeisenbank an der Zukunft orientieren, ein neues Konzept einführen und die Bank künftig als reine Beratungsbank betreiben – was bedeutet, dass sämtliches Bargeldhandling nur noch über die Automaten geschieht.
Das Wettbewerbsergebnis soll der Bauherrschaft das für diese anspruchsvolle Aufgabe geeignete Projekt und den geeigneten Partner aufzeigen, der mit der Projektierung und Ausführung des Projektes beauftragt werden soll.

Wettbewerbsart
Der Projektwettbewerb wird anonym und einstufig im selektiven Verfahren mit Präqualifikation durchgeführt. Wenn wichtige Gründe vorliegen, kann das Beurteilungsgremium eine zweite, entschädigungspflichtige Stufe einleiten.
Das Verfahren des Projektwettbewerbs orientiert sich in wesentlichen Punkten an den Ordnungen SIA 142 und 143, ohne daraus einen Rechtsanspruch abzuleiten oder sie auch in Teilen als verbindlich anzuerkennen.
Zwecks problemloser Kommunikation ist pro Teilnehmer/Bewerber genau eine Ansprechperson zu definieren (E-Mail, Telefonnummer). Sämtliche Korrespondenz im Zusammenhang mit Präqualifikation und Wettbewerb läuft ausschliesslich über diese Person.

Präqualifikation
Die Ausschreibung zur Präqualifikation erfolgt im Tec21. Weitere Informationen zur Präqualifikation sowie die Wettbewerbsunterlagen finden Sie unter www.raiffeisen.ch/architektur im Bereich Projektwettbewerbe. Dort finden Sie auch folgende Dokumente, die Bestandteil einer Beauftragung sind:
▪ Information zu Bewerbungsunterlagen
▪ Besondere Bedingungen für Planer (BBP)
▪ SIA 102 BKP Ergänzung Info

Es können maximal 2 Nachwuchsbüros eingeladen werden, welche die folgenden Kriterien erfüllen:
▪ Alter Inhaber max. Jahrgang 1987 und jünger
▪ Abgeschlossenes Architektur-, Innenarchitektur- oder ähnliches Studium (Zertifikat beilegen)

Die Selektionskriterien sind:
▪ Bezug zum Auftraggeber / Regionalität
▪ Qualität der Bewerbung (Inhalt, Form, Sorgfalt etc.)
▪ Büro (Ausbildungen, Qualifikationen, Organisation etc.)
▪ Referenzobjekte (Auswahl, Zielkongruenz, Prägnanz, Kontext etc.)
▪ Architektur (Wissen, Qualität, professionelle Einschätzung, „Match“ zur Bauherrschaft)

Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen in DIN A4 Grösse 1-mal ausgedruckt auf dem Postweg an:
Raiffeisen Schweiz Genossenschaft Bauherrenberatung z.H. Marcel Göckeritz Raiffeisenplatz 4 9001 St. Gallen

Organisation
Es werden 4-6 Architektur- bzw. Innenarchitekturbüros beauftragt, gleichzeitig je einen Beitrag für die gestellte Aufgabe zu erarbeiten. Allfällige Arbeitsgemeinschaften sind bereits in den Präqualifikations-Unterlagen darzulegen. Zum Architekturwettbewerb sind ausschliesslich die im Präqualifikationsverfahren ausgewählten Büros zugelassen.
Die Planerteams verpflichten sich mit der Annahme des Auftrages, dem Veranstalter resp. der Vorprüfungsinstanz am vereinbarten Abgabetermin die im Programm definierten Resultate abzugeben.

Fachrichter
Marcel Göckeritz, Dipl.-Ing. Architekt (FH) - Bauherrenberatung Raiffeisen Schweiz

Sachrichter*innen
Rolf Rothenhofer, Präsident des Verwaltungsrates
Simon König, Vize-Präsident des Verwaltungsrates
Barbara Zuber Raimann, Verwaltungsrätin
Markus Jäger, Vorsitzender der Bankleitung, Präsident Baukommission
Markus Altorfer, Mitglied der Bankleitung
Nicolas Benz, Mitglied der Bankleitung
René Steiger, Mitglied der Baukommission

Kurze, aussagekräftige Bewerbungen von Architektur-/Innenarchitekturbüros sind bis spätestens am 17. Juni 2022 zu richten an: Raiffeisen Schweiz, M. Göckeritz Bauherrenberatung, Raiffeisenplatz 4, 9001 St. Gallen

Das Wettbewerbsprogramm und die notwendigen Informationen finden Sie unter www.raiffeisen.ch/architektur