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- wa-ID
- wa-484356-2021
- Amtsblattnummer
- 2021/S 186-484356
- Tag der Veröffentlichung
- 24.09.2021
- Abgabetermin
- 27.10.2021 12:00
- Verfahrensart
- Nicht offener Wettbewerb
- Fachbereich
-
Allgem. Ing.-Leistungen
Architektur
Ingenieurwesen/ Fachplanung - Auslober
- Stadtbau Ettlingen GmbH
Deutschland-Ettlingen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2021/S 186-484356
Wettbewerbsbekanntmachung
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
Postanschrift: Ottostr. 9
Ort: Ettlingen
NUTS-Code: DE123 Karlsruhe, Landkreis
Postleitzahl: 76275
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Verfahrensbetreuung THOST Projektmanagement GmbH
E-Mail: swl@thost.de
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.stadtbau-ettlingen.de
Abschnitt II: Gegenstand
Nichtoffener interdisziplinärer Realisierungswettbewerb (RPW 2013) mit vorgeschaltetem, qualifizierten, EU-weitem Auswahlverfahren gem. VgV für den Neubau Seniorenwohnen am Lindenweg in Ettlingen
Die Stadtbau Ettlingen GmbH plant für die Stadt Ettlingen auf dem Gelände eines bestehenden Mehrfamilienhauses (ehemaliges Hotel) mit dazugehörenden Stellplätzen einen Neubau für Seniorenwohnen zu errichten. Das Plangebiet umfasst ca. 1.500 m² und befindet sich am nordöstlichen Rand des Wohngebiets Ettlingen-West der Stadt Ettlingen. Es liegt nahezu geländegleich am Rand der bebauten Ortslage zwischen dem Forlenweg im Südwesten, dem Lindenweg im Nordwesten und dem Karl-Benz-Weg im Osten. Es ist vorgesehen, das Plangebiet als Allgemeines Wohngebiet auszuweisen. Die Rahmenplanung sieht dabei im nördlichen Plangebiet einen bis zu 5-geschossigen sowie im südlichen Plangebiet einen bis zu 3-geschossigen Baukörper vor. Die Bestandsgebäude sollen mit dem Bauvorhaben abgerissen werden.
Ausgangssituation:
Auf dem Flurstück 8866, Lindenweg 16 in 76275 Ettlingen befindet sich das ehemalige Hotel Holder, welches derzeit als Flüchtlingsunterkunft genutzt wird. Aktuell leben dort ca. 40 Personen. Für eine Nutzung als Flüchtlingsunterkunft besteht jedoch mittlerweile keine Notwendigkeit mehr. Die Kreispflegeplanung 2020 zeigt einen Bedarf an betreutem Wohnen im Seniorenbereich auf. Die Möglichkeiten von seniorengerechtem Wohnen sollen deshalb auf dem Grundstück untersucht werden.
Um älteren Menschen das Wohnen in ihrem gewohnten Umfeld auch weiterhin zu ermöglichen, bedarf es seniorengerechter Wohnangebote. Das ehemalige Hotelgebäude kann dem nicht gerecht werden, weshalb ein Neubau erforderlich ist. Dieser kann flexibler seniorengerechte Wohnangebote wie auch evtl. Nachnutzungsmöglichkeiten anbieten. Zudem bietet der nördlich angrenzende Parkplatz Flächenpotenziale, die genutzt werden könnten.
Das Plangebiet besteht aus dem Flurstück 8866 und hat eine Größe von 1.566 m².
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
Die erste Stufe des Verfahrens beschränkt sich auf den Teilnahmewettbewerb. Für die Wettbewerbsphase, die 2. Stufe des Verfahrens, werden nach der Beurteilung eines Auswahlgremiums bis zu fünf Bewerber, die nicht aufgrund der formalen Kriterien oder der Nichterfüllung der Teilnahmeberechtigung ausgeschlossen werden, ausgewählt. Zusätzlich wurden zwei Bewerber vorab durch die Stadt Ettlingen ausgewählt.
Die Eignungskriterien (Mindestanforderungen) sind:
- Zwingende und fakultative Ausschlussgründe - Eigenerklärung zum Nichtvorliegens von Ausschlussgründen (gem. § 42 VgV i.V.m. §§123, 124 GWB)
- Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (gem. §§ 44, 75 VgV) - Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ (gem. § 75 Abs. 1 VgV) für den im Teilnahmeantrag benannten Projektverantwortlichen durch Eintragung in ein Berufsregister, Bauvorlageberechtigung gemäß § 43 LBO oder Nachweis eines Abschlusses, bspw. Diplom-/Bachelor-/Masterurkunde.
- Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (gem. § 45 VgV) - Nachweis (gem. § 45 Abs. 1 Nr. 3 und § 45 Abs. 4 Nr. 2 VgV), dass eine Berufshaftpflichtversicherung über min. 2.000.000 EUR für Personenschäden, min. 2.000.000 EUR vorliegt bzw. Bestätigungsschreiben der Versicherung, dass die Deckungssumme im Auftragsfall entsprechend erhöht wird.
- Bewerber-/Bietergemeinschaft, Unterauftragnehmer und Eignungsleihe - ggf. Eigenerklärung zur Bietergemeinschaft (gem. § 43 VgV) / ggf. Eigenerklärung zur beabsichtigten Weitervergabe von Teilleistungen (gem. § 36 VgV) / ggf. Eigenerklärung zur Eignungsleihe (gem. § 47 VgV)
Eignungskriterien zur Begrenzung der Anzahl der Bewerber:
- Eigenerklärung zum Jahresumsatz der letzten 3 Jahre (gem. § 45 Abs. 4 Nr. 4 VgV). Es wird der durchschnittliche Jahresumsatz der letzten 3 Jahre bewertet, die genaue Bepunktung ist dem Teilnahmeantrag zu entnehmen.
- Referenzen (gem. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV). Es werden folgende Kriterien bewertet, die genaue Bepunktung ist dem Teilnahmeantrag zu entnehmen: Auftraggeber/Art des Bauwerks/Brutto-Grundfläche (BGF)/Bauwerkskosten KG 300+400/Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen nach HOAI/Beauftragte Anlagengruppen/Abschluss Leistungsphase 8
Die fünf Bewerber mit den höchsten Punktezahlen qualifizieren sich für den Planungswettbewerb. Bei mehr als fünf Bewerbern mit gleicher/höchster Punktzahl entscheidet das Los.
Als Berufsqualifikation wird der Beruf der Architektin/des Architekten bzw. der Ingenieurin/des Ingenieurs gefordert (siehe Ziff. 2.2 des Teilnahmeantrags)
Abschnitt IV: Verfahren
Die eingereichten Wettbewerbsarbeiten werden anhand folgender Kriterien beurteilt, wobei die dargestellte Reihenfolge nicht als Wertung oder Gewichtung zu betrachten ist:
• formale Bedingungen
• städtebauliche Einbindung
• architektonische Qualität / Konzept
• Funktionalität und räumliche Qualität der Erschließung- und Zugangsbereiche
• Wirtschaftlichkeit
• Energetisches Gesamtkonzept
- Konzept zum sommerlichen und winterlichen Wärmeschutz
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Konzept zur Anordnung der Gebäudetechnik
• Statisch-konstruktives Konzept
Diese Kriterien sind nicht bindend für die Entscheidung des Preisgerichts.
Die Beauftragung erfolgt nach dem sich an den Wettbewerb anschließende Verhandlungsverfahren mit allen Preisträgern.
Folgende Kriterien stellen die Zuschlagskriterien gemäß VgV dar (weitere Detailierung gem. Vergabeunterlagen):
1. Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams (Gewichtung: 1,0)
2. Arbeitsweise, Kosten,- Qualitäts-, Termin- und Nachtragsmanagement (Gewichtung: 1,0)
3. Aufgabenstellung und Projektanforderungen erkannt (Gewichtung: 1,0)
4. Rückfragen (Gewichtung: 1,0)
5. Honorarparameter (Gewichtung: 1,0)
6. Wettbewerbsergebnis und Weiterentwicklung Wettbewerbsbeitrag (Gewichtung 5,0)
Für den Wettbewerb steht eine Wettbewerbssumme von insgesamt 70.000 € (netto) zur Verfügung.
Als Preise sind vorgesehen:
1. Preis: 35.000 €
2. Preis: 21.000 €
3. Preis: 14.000 €
Das Preisgericht ist berechtigt, durch einstimmigen Beschluss eine andere Verteilung der Preisgelder vorzunehmen.
Sofern der Teilnehmer in Deutschland für die Leistungen aus dem Wettbewerb Umsatzsteuer abführt, wird diese zusätzlich zu den Preisen erstattet.
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Die Bewerbungsunterlagen stehen über die Vergabeplattform unter www.subreport-elvis.de bis zum Ablauf der unter Ziffer IV.2.2 genannten Frist zum Herunterladen bereit und sind nur auf diesem Weg erhältlich. Die Bewerber müssen sich eigenverantwortlich über ggf. nachgereichte Dokumente über die Vergabeplattform informieren. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu verwenden und ausgefüllt online einzureichen. Die Angebotsabgabe erfolgt ebenfalls elektronisch über die Vergabeplattform. Das Verfahren wird elektronisch durchgeführt, eine postalische oder eigenhändige Abgabe oder eine Abgabe per Mail des Teilnahmeantrags/Angebotsabgabe ist nicht zulässig.
Fragen zum Verfahren bitte grundsätzlich nur schriftlich über die Vergabeplattform.
Der Auftraggeber behält sich vor, bis zum Abschluss der Wertung der Teilnahmeanträge unvollständige bzw. fehlende Nachweise und Unterlagen sowie fehlende Eintragungen in den Teilnahmeformularen nachzufordern.
Ort: Karlsruhe
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de
Nach Zurückweisung einer Rüge beträgt die Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer 15 KT (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).
Ort: Karlsruhe
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de
