Kiinteistö Oy Vaasan Arkki, uudisrakennus, suunnittelupalvelut , Vaasa / Finnland

Offizielle Bezeichnung: Vaasan kaupunki, Vaasa Facilita Oy Ab, Kiinteistö Oy Vaasan Arkki lukuun

E-Mail: petteri.vakela@vaasaparks.fi

Rechtsform des Erwerbers: Organisation, die einen durch eine regionale Gebietskörperschaft subventionierten Auftrag vergibt

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

Titel: Kiinteistö Oy Vaasan Arkki, uudisrakennus, suunnittelupalvelut, tarjouspyyntö

Beschreibung: Pyydämme Teiltä tarjousta Kiinteistö Oy Vaasan Arkin lukuun uudisrakennushankkeen suunnittelutehtävistä oheisten tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Tehtäväsisältö, tarjouksen valintaperusteet ja muut ehdot on esitetty suunnittelualakohtaisissa tehtäväluetteloissa sekä muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tarjoajan tulee palauttaa tarjouspyynnön liitteenä oleva salassapitositoumus allekirjoitettuna ja sitoumuksessa olevat kohdat täydennettynä. Salassapitositoumus toimitetaan sähköpostiosoitteeseen hankintapalvelut@teese.fi, sähköpostin aihekentäksi ”Kiinteistö Oy Vaasan Arkki, uudisrakennus, suunnittelupalvelut, salassapitositoumus ” Allekirjoitettua salassapitositoumusta vastaan tarjoajalle lähetetään oikeudet projektipankkiin, josta löytyy hankesuunnitelma ja suunnitteluohjelma. Hankinta on jaettu kahdeksaan osa-alueeseen: 1) Pää- ja ARK-suunnittelu sekä tietomallikoordinointi 2) RAK-suunnittelu 3) LVI- ja automaatiosuunnittelu 4) Sähkösuunnittelu 5) Geosuunnittelu 6) Elinkaarisuunnittelu 7) Akustiikkasuunnittelu 8) Palosuunnittelu Hankkeen toiminnalliset ja laadulliset tavoitteet on esitetty hankesuunnitelmassa. Hankkeen laajuus- ja kustannustavoitteet määritetään ja niiden toteutumista seurataan laadittavien rakennusosa-arviolaskelmien perusteella. Hankkeen tavoitteet täsmennetään suunnittelun alkuvaiheessa suunnitteluryhmän kanssa. Tilaaja tekee sopimukset erikseen jokaisesta yo. osa-alueen suunnittelutehtävästä erikseen. Alustavana toteutusmuotona hankkeessa on jaettu-urakka. Suunnittelu alkaa huhtikuussa 2026 ja urakkalaskentamateriaali tulee olla valmiina helmikuussa 2027. Tilojen on suunniteltu olevan valmiit käyttöönotettavaksi loppuvuodesta 2028.

Kennung des Verfahrens: f29f3cab-b5bf-4707-b359-0e92433199d0

Interne Kennung: 599476

Verfahrensart: Offenes Verfahren

Zentrale Elemente des Verfahrens: Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki). Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta, ja hankintamenettelynä on hankintalain 32 §:n tarkoittama avoin menettely.

Titel: Pää- ja ARK-suunnittelu sekä tietomallikoordinointi

Beschreibung: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: hankkeen Pää- ja Arkkitehtisuunnittelutehtävät, joihin sisällytetään: - Pääsuunnitteluun sisältyy tehtäväluettelon PS 18 (RT 103254), kohtien C…K mukaiset tehtävät. - Arkkitehtisuunnittelijan tehtävään sisältyvät ARK18 (RT 103253) kohtien C...K mukaiset tehtävät. - Pihasuunnittelijan tehtäviin sisältyvät PIHA18 (RT 10-11298) tehtäväluettelon C…K mukaiset tehtävät. Pihasuunnitelma sisältää myös pintavesien poisjohtosuunnittelun (=pintavesisuunnitelmat) sekä liikennesuunnittelun - Sisustussuunnittelijan tehtävään sisältyvät SIS12 (RT 10-11192) kohtien C…K mukaiset tehtävät. Pääsuunnittelijan tehtävä on vähintään Valtioneuvoston asetuksen 1063/2024 määritelmän tarkoittama erittäin vaativa rakennussuunnittelutehtävä. Arkkitehtisuunnittelutehtävät ovat vähintään Valtioneuvoston asetuksen 1063/2024 määritelmän tarkoittamia vaativia suunnittelutehtäviä. Pääsuunnitteluun sisältyy toimiminen pääsuunnittelijana. Arkkitehti tai arkkitehdin palkkaama konsultti toimii kohteen tietomallikoordinaattorina. Koordinaattori laatii projektille tietomallinnuksen toimintaohjeen ja johtaa hankkeen tietomallisuunnittelua. Arkkitehti tai arkkitehdin palkkaama konsultti toteuttaa suunnitteluohjelmassa esitetyt rakennusosa-arviot. Poikkeamislupahakemukseen liittyvät työt sisältyvät ARK-suunnittelijan tehtäviin, kuten myös YMA 1027/2024 mukaisen rakennustuoteluettelon laatiminen.

Interne Kennung: 1-0

Titel: Rakennesuunnittelu

Beschreibung: Rakennesuunnittelutehtävä on Rakentamislain 94 § tarkoittama vaativa suunnittelutehtävä VNa 1063/2024 määritelmien mukaisesti. Rakennesuunnittelijan tehtävään sisältyvät RAK 18 kohtien C...K mukaiset tehtävät. Toimeksiantoon sisältyvät erillistehtävät (E) ovat; 1) Laaditaan kohteelle rakennusfysikaalisen toimivuuden riskiarvio, 2) Suunnitellaan alueen rakennusten ja rakennelmien (esim. auto-, jäte-, ym. katokset sekä piharakennukset, tukimuurit, portaat, luiskat, sillat jne.) rakenteet, niiden lämmön-, veden-, kosteuden-, roudan- ja radoneristykset sekä varmistutaan niiden rakennusfysikaalisesta kokonaisuudesta ja toimivuudesta (tarvittaessa erittely), 3) Suunnitellaan palokatkot sovitun järjestelmän mukaisesti, 4) Suunnitellaan alueen viemäreiden ym. putkijohtojen perustukset. Edellisten lisäksi rakennesuunnitteluun sisällytetään seuraavat tehtävät: - Salaojasuunnitelma - kosteudenhallintasuunnitelma

Interne Kennung: 2-1

Titel: LVI- ja automaatiosuunnittelu

Beschreibung: LVIA-suunnittelutehtävä on Rakentamislain 94 § tarkoittama vaativa suunnittelutehtävä VNa 1063/2024 määritelmien mukaisesti. LVIA-suunnittelijan tehtävään sisältyvät TATE 18 (RT 10-11290) kohtien C…K mukaiset LVI- ja RAU-tehtävät. Toimeksiantoon sisältyvät erillistehtävät (E): - Yleissuunnittelussa E6.1, E6.2 taso b, E6.3, E6.4 taso a, E6.5 taso a. - Rakennuslupatehtävissä F4.1 Energiatehokkuus ja valaistuslaskenta suoritetaan Taso b mukaan. - Toteutussuunnittelussa G6.1.1, G6.1.3, G6.1.5-6, G6.1.12, G6.2.3, G6.2.5, G6.2.9 LV- ja lämmitys, G6.2.12, G6.2.13, G6.2.15-17, - Rakentaminen I6.7, RAU-suunnittelija I6.8, I6.11 sisältäen viranomaisten vaatiman kohdekortin. - Käyttöönotto J 6.2 Luovutuspiirustukset ja J6.4 Suunnitelmien arkistointi. - Takuuaika K6.4 Energiankulutuksen laskenta. LVIA-suunnittelija toimii Rakentamislain 94 § tarkoittamana TATE suunnitelmien kokonaisuudesta vastaavana erityissuunnittelijana.

Interne Kennung: 3-2

Titel: Sähkösuunnittelu

Beschreibung: Sähkösuunnittelutehtävä on Rakentamislain 94 § tarkoittama vaativa suunnittelutehtävä VNa 1063/2024 määritelmien mukaisesti. Sähkösuunnittelijan tehtävään sisältyvät TATE 18 tehtäväluettelon (RT 10-11290) kohtien C…K mukaiset SÄH tehtävät. Toimeksiantoon sisältyvät erillistehtävät kts. LVIA-suunnittelijan tehtävät, joissa SÄH.

Interne Kennung: 4-3

Titel: Geosuunnittelu

Beschreibung: Geosuunnittelutehtävä on Rakentamislain 94 § tarkoittama vaativa suunnittelutehtävä VNa 1063/2024 määritelmien mukaisesti. Geosuunnittelijan tehtävään sisältyvät GEO18 tehtäväluettelon (RT103032) kohtien C…K mukaiset tehtävät. Toimeksiantoon sisältyvät erillistehtävät (E): - Ehdotussuunnittelussa D6 • laaditaan lähtötietomalli - Yleissuunnittelussa • päivitetään lähtötietomalli

Interne Kennung: 5-4

Titel: Elinkaarisuunnittelu

Beschreibung: Elinkaarisuunnittelijan tehtävään sisältyvät ELINK18 tehtäväluettelon (RT10-11291) tehtäväluettelon kohtien C…K mukaiset tehtävät sekä YmA 1024/2024 mukaisen ilmastoselvityksen laatiminen. Toimeksiantoon sisältyvät erillistehtävät (E): - Ehdotussuunnittelussa D6.2 kohta 1, D6.4 molemmat kohdat - Yleissuunnittelussa E6.1, E6.2 taso b, E6.3 molemmat kohdat - Toteutussuunnittelussa G6.1 taso b, G6.2 molemmat kohdat - Rakentaminen I6 - Käyttöönotto J6.1

Interne Kennung: 6-5

Titel: Akustiikkasuunnittelu

Beschreibung: Akustiikkasuunnittelijan tehtävään sisältyvät AKU18 (RT103190) tehtäväluettelon kohtien C…K mukaiset tehtävät.

Interne Kennung: 7-6

Titel: Palosuunnittelu

Beschreibung: Paloturvallisuus suunnittelijan tehtäviin kuuluu: Esisuunnitteluvaiheessa paloturvallisuussuunnittelija osallistuu suunnittelukokouksiin ja laatii erilaisia suunnitelmia ja laskelmia paloteknisestä toteutuksesta. Suunnittelija laatii luonnoksen paloteknisestä suunnitelmasta. PALOTEKNINEN SUUNNITELMA Sisältäen: - Paloteknisen selvitysosan, sisältäen määrittelyt rakennuksen paloluokasta, osastoivien ja kantavien rakenteiden luokista, poistumisjärjestelyistä, paloteknisistä laitteista ja operatiivisen toiminnan järjestelyistä (A4). - Palotekniset liitekuvat: asemapiirustus, pohjapiirustukset ja leikkaukset. Sisältäen palo- ja savuosastoinnit, savunpoiston järjestelyt, poistumisen järjestelyt ja operatiivisen toiminnan edellytykset (A3, suurissa kohteissa A2 tai A1) SAVUNPOISTOSUUNNITELMA Sisältäen: - Savunpoiston selvitysosan, sisältäen järjestelmäkuvauksen ja järjestelmän tarkoituksen selostuksen, mitoituslaskelmat ja käyttöohjeet pelastuslaitosta varten (A4) - Savunpoiston laukaisukeskuksen naamakuvan (A3) - Savunpoiston käyttöohjeet ja laukaisukartat pelastuslaitosta varten (A3) ALKUSAMMUTUSKALUSTOSUUNNITELMA Sisältäen: -Selvitysosa, joka sisältää kuvauksen käytetystä alkusammutuskalustosta ja valintaperusteet, sijoittamis- ja opastusohjeet (A4). - Alkusammutuskaluton sijaitipiirustukset (A3, suurissa kohteissa A2 ja A1.) KÄYTÖNAIKAINEN PALOTURVALLISUUS - Selvitys käytönaikaisesta paloturvallisuudesta.

Interne Kennung: 8-7

Offizielle Bezeichnung: Vaasan kaupunki, Vaasa Facilita Oy Ab, Kiinteistö Oy Vaasan Arkki lukuun

Registrierungsnummer: 0469490-0

Postanschrift: Yrittäjänkatu 17

Stadt: Vaasa

Postleitzahl: 65380

Land, Gliederung (NUTS): Pohjanmaa (FI19A)

Land: Finnland

Kontaktperson: Petteri Väkelä, Vaasa Parks Oy Ab

E-Mail: petteri.vakela@vaasaparks.fi

Telefon: +358 401293437

Internetadresse: http://www.vaasafacilita.fi

Rollen dieser Organisation: 

Offizielle Bezeichnung: Markkinaoikeus

Registrierungsnummer: 3006157-6

Postanschrift: Radanrakentajantie 5

Stadt: Helsinki

Postleitzahl: 00520

Land, Gliederung (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)

Land: Finnland

E-Mail: markkinaoikeus@oikeus.fi

Telefon: +358 295643300

Internetadresse: https://www.markkinaoikeus.fi

Rollen dieser Organisation: 

Offizielle Bezeichnung: Hansel Oy (Hilma)

Registrierungsnummer: FI09880841

Postanschrift: Mannerheiminaukio 1a

Stadt: Helsinki

Postleitzahl: 00100

Land, Gliederung (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)

Land: Finnland

Kontaktperson: eSender

E-Mail: tekninen@hankintailmoitukset.fi

Telefon: 029 55 636 30

Internetadresse: http://hankintailmoitukset.fi

Rollen dieser Organisation: 

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: dcb047ad-fd81-41eb-8e8a-5f83a4525f59  -  01

Formulartyp: Wettbewerb

Art der Bekanntmachung: Wettbewerbsbekanntmachung

Unterart der Bekanntmachung: 23

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 02/03/2026 11:42:14 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT

Bekanntmachung — eSender-Übermittlungsdatum: 02/03/2026 11:42:27 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Finnisch

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 148499-2026

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 43/2026

Datum der Veröffentlichung: 03/03/2026