Ausschreibung: Innovationspark Bergedorf, Hamburg

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Wettbewerbs-Ausschreibung

wa-ID: wa-2040659
Amtsblattnummer: 238/2025 00819435-2025
Tag der Veröffentlichung: 10.12.2025
Bewerbungsfrist: 14.01.2026 12:00

Verfahrensart: Nicht offener Wettbewerb
Zulassungsbereich: EU /EWR
Fachbereich: Landschaftsgestaltung
Auslober: Hamburg Invest Entwicklungsgesellschaft
c/o ReGe Hamburg Projekt-Realisierungsgesellschaft mbH

Ausschreibung

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Hamburg Invest Entwicklungsgesellschaft c/o ReGe Hamburg Projekt-Realisierungsgesellschaft mbH

E-Mail: andrea.kuhlmann@rege-hamburg.de

Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Innovationspark Bergedorf - Freiraumplanerischer Wettbewerb

Beschreibung: Der Auftragsgegenstand ist die Erbringung aller erforderlichen Planungsleistungen für das vorliegende Projekt. Der Auftrag beinhaltet folgende Leistungsbilder: Planungsleistungen gem. §§ 38-40 HOAI in den LPH 1-9 für die öffentlichen Freianlagen des Innovationsparks Bergedorf. Einzelheiten sind den Wettbewerbsunterlagen zu entnehmen. Neben den Grundleistungen ist die Vergabe besonderer Leistungen vorgesehen. Einzelheiten werden nach Abschluss des Wettbewerbs festgelegt. Die Beauftragung erfolgt stufenweise wie folgt: Stufe 1 LPH 1-2 Stufe 2 LPH 3-4 Stufe 3 LPH 5-7 Stufe 4 LPH 8-9

Kennung des Verfahrens: 1af04c38-f35b-4696-aed0-5760b0dfb7d2

Interne Kennung: IPB - 004

Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren

Zentrale Elemente des Verfahrens: Der Auftraggeber führt ein Verhandlungsverfahren mit vorherigem Teilnahmewettbewerb nach VGV mit integriertem freiraumplanerischem Realisierungswettbewerb (WB) durch. Zunächst findet nach Durchführung des Teilnahmewettbewerbs der freiraumplanerische Realisierungswettbewerb statt. Der Auftraggeber beabsichtigt, nach dem Wettbewerb ausgewählten Preisträgern, Verhandlungen über die Auftragsvergabe durchzuführen.

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Curslacker Neuen Deich

Stadt: Hamburg

Postleitzahl: 21029

Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6GMYLM#

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: gem. § 124 GWB

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Einphasiger, nicht-offener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Zwischenabgabe für die Ausgestaltung der Freiraumtypologien des Innovationsparks Bergedorf

Beschreibung: Von den teilnehmenden Landschaftsarchitekturbüros wird die Ausarbeitung eines Freiraumkonzeptes und eines Entwurfs in unterschiedlichen Konkretisierungsgraden erwartet, die die Organisation und Nutzung der Freiräume unter Berücksichtigung der bereits bestehenden Planungsüberlegungen konkretisieren. Dabei gilt es, die spezifischen Eigenschaften des Areals optimal zu nutzen und in entsprechende Planungen für spannungsvolle Freiräume mit eigener Identität zu überführen. Die Entwurfsinhalte sind bewusst exemplarisch ausgewählt worden, um mit angemessenem Aufwand charakteristische und identitätsstiftende Entwurfsansätze zu erhalten. Der Linear Park im Norden stellt eine wichtige Verbindung des Innovationsparks mit dem Bergedorfer Zentrum her. In diesem Bereich soll aber auch der geplante Radschnellweg zwischen Hamburg und Geesthacht angelegt werden und der gestalterische Zusammenhang erfordert besondere Beachtung. Die Planung der übrigen Erschließungsflächen ist nicht Gegenstand des freiraumplanerischen Wettbewerbes. Auch die Planung der Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft (entspr. Bebauungsplan) sind nicht Gegenstand der Wettbewerbsaufgabe. Die übrigen Freiräume sind aber unter Beachtung dieser Flächen und deren Ansprüche (bspw. Vermeidung von Betretung) zu konzeptionieren.

Interne Kennung: 001

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Curslacker Neuen Deich

Stadt: Hamburg

Postleitzahl: 21029

Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)

Land: Deutschland

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung: Eintragung in das Berufsregister der Architektenkammer als Landschaftsarchitekt/in oder Nachweis vergleichbarer Eintragung. Der Nachweis ist auf dem Formblatt Bewerbungsbogen durch Angabe der Kammerzugehörigkeit und der Nummer in der jeweiligen Kammerliste zu führen.

Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz

Beschreibung: Zum Nachweis seiner wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit hat der Bieter den durchschnittlichen Jahresumsatz der letzten drei Geschäftsjahre anzugeben. Als Mindestanforderung wird ein durchschnittlicher Jahresumsatz von 0,2 Mio. Euro festgelegt.

Kriterium: Techniker oder technische Stellen zur Durchführung der Arbeiten

Beschreibung: Zum Nachweis seiner technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit hat der Bieter die Anzahl der festangestellten Ingenieure/-innen/ Architekten in den vergangenen drei Kalenderjahren anzugeben. Als Mindestanforderung sind für jedes Kalenderjahre mind. 3 festangestellte Ingenieure/ Landschaftsarchitekten (oder vergleichbar) nachzuweisen.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Die Eignung für das vorliegende Projekt ist durch die Vorlage von Referenzprojekten nachzuweisen. Es sind mindestens drei Referenzprojekte auf der Grundlage der vorgegebenen Referenzbögen einzureichen. Es werden grds. nur Referenzprojekte gewertet, die folgende Mindestanforderung erfüllen: 1. Beginn der Planung nach dem 01.08.2015 und bereits erfolgter Baubeginn oder 2. einschlägig prämierter Wettbewerbsbeitrag (mindestens Drittplatzierung) (neuer als 01.08.2015) Es werden jeweils alle angegebenen Referenzprojekte gewertet, sofern diese die o.g. Mindestanforderungen erfüllen. Bei der Wertung wird die nachfolgende Struktur zu Grunde gelegt. Die ermittelte Bewertung der Referenzprojekte wird mit einem Auswahlgremium bestehend aus Vertreter:innen der Ausloberin, Vertreter:innen des Bezirksamts Bergedorf und Vertreter:innen der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen sowie der Behörde für Umwelt, Klima, Energie und Agrarwirtschaft abgestimmt. Dabei wendet der Auftraggeber folgenden Wertungsmechanismus an: Bei der Vergleichbarkeit der Referenzprojekte in Bezug auf die Bauaufgabe können pro Referenzprojekt maximal 15 Punkte erreicht werden. Die Punkte werden für die Referenzprojekte wie folgt vergeben: - Erbrachte Planungsleistungen umfassen Erfahrungen mit freiraumplanerischen Entwicklungskonzepten mit Fokus auf Innovation und besonderer Aufenthaltsqualität (max. 6 Punkte) vergleichbarer öffentlicher Raum (z.B. Wechsel von durchgehenden, schmalen und langgezogenen Flächenzuschnitten) (1 Punkt) differenzierte ortsbezogene Freiraumgestaltung (1 Punkt) besondere Elemente der Innovation (2 Punkte) Integration von Sport- und Bewegungsflächen (1 Punkt) erkennbare besondere Aufenthaltsqualität (1 Punkt) - Erbrachte Planungsleistungen umfassen Erfahrungen mit vergleichbaren Aufgaben mit identitätsstiftenden Freiraumgestaltungen im öffentlichen Raum (max. 5 Punkte) vergleichbare städtebauliche Situation (1 Punkt) vergleichbare Flächengröße des Projekts (1 Punkt) Erkennbare besondere identitätsstiftende und gestalterische Qualitäten (2 Punkte Vielfalt der Gestaltungselemente und Situationen, mindestens drei verschie-dene Nutzungsansprüche erkennbar (1 Punkt) - Erbrachte Planungsleistungen umfassen Erfahrungen mit Stadträumen vornehmlich für Fahrrad- und Fußverkehr (max. 4 Punkte) Verkehrsraum Quartierszusammenhang, funktionale Verbindungen (Wege- und Nutzungskonzept) (2 Punkte) Integration Radverkehr in belebter Stadtzone mit hohem Fußgängeraufkommen (1 Punkt) Verkehrsraum für nicht motorisierten Verkehr (1 Punkt) Unter Berücksichtigung der zuvor genannten Mindestanzahl, wird die Gesamtanzahl an Referenzprojekten nach oben nicht begrenzt. Zur Ermittlung der erreichten Gesamtpunktzahl, verwendet der AG eine degressive Wichtung nach folgendem Schema. Dazu werden die Referenzprojekte zunächst nach absteigender Punktzahl sortiert und für jedes Referenzprojekt ein Rangplatz in einer Tabelle ermittelt. Das Referenzprojekt mit den meisten Punkten kommt auf Rangplatz 1, das zweitbeste auf Rangplatz 2, das drittbeste auf Rangplatz 3 usw. Es wird nunmehr eine degressive Wichtung der Referenzprojekte nach absteigender Rangfolge der Referenzpunkte vorgenommen. Die Punkte für die ersten drei Referenzprojekte fließen zu 100 % in die Wertung ein. Die Punktzahlen für die weiteren Referenzprojekte werden jeweils mit einem degressiven Faktor multipliziert. Dieser Faktor ist der Quotient aus 1 (Dividend) und dem quadrierten Rangplatz der Referenz (Divisor), wobei von dem Rangplatz jeweils vorher die Zahl 2 subtrahiert wird. Als Formel kann dies wie folgt ausgedrückt werden, wobei "n" der Rangplatz des Referenzprojektes in der Tabelle und "WF" der zu ermittelnde Wertungsfaktor ist: WF = 1/(n-2)^2. Das heißt im Ergebnis: Die Punktzahl für das viertbeste Referenzprojekt wird mit dem Faktor 0,25 multipliziert, die Punktzahl der fünftbeste Referenz mit dem Faktor 0,111 multipliziert, die sechstbeste Referenz mit dem Faktor 0,063, usw. Die vier Bewerber mit den höchsten Punktzahlen werden zur Teilnahme am freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb aufgefordert. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien höher als vier, behält sich der Auftraggeber vor, die Teilnehmeranzahl zu erhöhen oder gem. § 75 Abs. 6 VgV unter den verbliebenen Bewerbern zu losen.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Rangfolge: 4

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 4

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 6

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: I. Wettbewerbsergebnis

Beschreibung: .