Ausschreibung: Bahnhofsquartier Leverkusen-Mitte

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Wettbewerbs-Ausschreibung

wa-ID: wa-2037894
Amtsblattnummer: 81/2024 00244307-2024
Tag der Veröffentlichung: 24.04.2024
Bewerbungsfrist: 23.05.2024 14:00

Verfahrensart: Nicht offener Wettbewerb
Zulassungsbereich: EU /EWR
Fachbereich: Architektur
Landschaftsgestaltung
Auslober: SWM Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf / Manfort mbH

Ausschreibung

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: SWM Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf / Manfort mbH

Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Planungswettbewerb nach RPW 2013 - BQU_Bahnhofsquartier Leverkusen-Mitte

Kennung des Verfahrens: 4bf93788-7fd3-4592-b9a6-c851152d0788

Interne Kennung: n.def.

Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Leverkusen, Kreisfreie Stadt (DEA24)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 0,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Die Wettbewerbsarbeiten sollen vor allem beurteilt werden in Hinsicht auf: • Programmerfüllung (Umsetzung der Konzeption, Raumprogramm, Wettbewerbsleistungen); • Städtebauliche Qualität; • Architektonische Qualität der Planung (innere und äußere Gestaltung); • Freiraumplanerische Qualität; • Erschließung, Funktion und Nutzung; • Berücksichtigung der Aspekte der Nachhaltigkeit und des Ressourcenschutzes; • Realisierbarkeit, Wirtschaftlichkeit bei der Erstellung und Unterhaltung; • Durchführbarkeit im Hinblick auf bauordnungsrechtliche sowie organisatorische Belange. Die Ausloberin behält sich vor, den vorgenannten Kriterienkatalog abzuändern oder zu erweitern, soweit das Preisgericht im Rahmen seiner Beurteilung zu dem Ergebnis kommt, dass andere oder weitere Kriterien zur adäquaten Bewertung der Wettbewerbsergebnisse Berücksichtigung finden müssen. Das Preisgericht wird dies transparent dokumentieren. Aus den eingehenden zugelassenen Bewerbungen werden acht Teilnehmer und eine ausreichende Zahl von Nachrückern ausgelost, wenn mehr als acht Bewerbungen eingehen. Mitglieder der Jury____: Sachpreisrichter/innen: Geschäftsführer SWM, Björn Krischick___ Kämmerer Stadt Leverkusen + Geschäftsführer SWM, Michael Molitor___ Stadtrat Leverkusen Fraktion CDU, Stefan Hebbel (Abwesenheitsvertreter: Ina Biermann-Tannenberger)___ Stadtrat Leverkusen Fraktion Grüne, Roswitha Arnold (Abwesenheitsvertreter: Christoph Kühl)___ Stadtrat Leverkusen Fraktion SPD, Michael Hüther.(Abwesenheitsvertreter: Julian Frohloff)___ Peter Behrens School of Arts Düsseldorf, Prof. Sabine Krieg___ DB-Bahnhofsmanagement, Kai Rossmann ___ Stellv. Sachpreisrichter/innen: Leiter Stadtplanungsamt Leverkusen, Stefan Karl___ Deutsche Bahn, Mary-France Gallard-Graetz___ ___ Fachpreisrichter/innen: Architekt SWM Sascha Bender___ Baudezernentin Stadt Leverkusen + Stadtplanerin, Andrea Deppe____ Architekt BDA, Prof. Dr. Volker Droste___ Architektin BDA, Prof. Gesche Grabenhorst___ Landschaftsarchitekt BDLA, Christian Jürgensmann___ Architekt BDA, Frank Lohse___ Architektin BDA, Prof. Christa Reicher___ Architektin SWM, Jana Wenz___ ___ Stellvertretende Fachpreisrichter/innen: Architekt BDA, Alis Haxhi___ Landschaftsarchitekt BDLA,Reiner Thiel___ Vier Architekturbüros und Landschaftsarchitekturbüros wurden bereits ausgewählt: • pwpMAS Architekten PartG mbB, Darmstadt GROW Landschaftsarchitektur Partnerschaft mbB, Köln • Rübsamen Partner Architekten BDA, Bochum Büro N Hellmut Neidhardt Landschaftsarchitekt BDLA, Dortmund •Schilling Architekten, Köln Studio Grijsbach Landschaftsarchitektur, Bergisch Gladbach •trint + kreuder d.n.a. architekten PartGmbB, Köln scape Landschaftsarchitekten GmbH, Düsseldorf___ Preisgelder:__ •1. Preis: 30.000.00 € bt. •2. Preis: 20.000,00 € bt. •3. Preis: 12.000,00 € bt. •Anerkennungen (2) 16.000,00 € •Summe 78.000,00 € bt. Die beteiligten Teams erhalten nach Abgabe eines prüfbaren Beitrages eine Aufwandsentschädigung von jeweils 3.500,00 € (inklusive MWSt.).__ __ Derzeitige Terminplanung: • Einreichung der Bewerbung: bis 23.05.24 (12:00 Uhr); • Versand der Auslobung 29.05.24; • Kolloquium: 24. KW 24; • Abgabe Planunterlagen: 30.08.24; • Abgabe Modelle:13.09.24; • Preisgerichtssitzung: 44. KW, voraussichtlich.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe:

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe: Rein nationale Ausschlussgründe

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Planungswettbewerb nach RPW 2013 - BQU_Bahnhofsquartier Leverkusen-Mitte

Beschreibung: Das Bahnhofsquartier in Leverkusens zentralem Stadtteil Wiesdorf soll nach der Modernisierung des ZOB im Jahre 2020 und der Gleiserweiterung durch die Deutsche Bahn (Fertigstellung geplant in 2024) architektonisch weiterentwickelt werden zu einem attraktiven Stadteingang. In diesem Zusammenhang sollen die Übergänge in die Innenstadt und die angrenzenden - bislang überwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichteten - Areale eine Aufwertung erfahren. Der SWM Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf/ Manfort wurde - neben anderen Tätigkeitsfeldern - diese Aufgabe übertragen. Zur Sicherstellung der architektonischen und freiraumplanerischen Qualität wurde entschieden, einen geregelten Wettbewerb gemäß RPW 2013 durchzuführen. Er umfasst die Planungen für einen Neubau des Bahnhofsgebäudes sowie eines Fahrradparkhauses parallel zum Gleiskörper sowie die dazugehörigen Freianlagen. Im Rahmen einer städtebaulichen Zusatzaufgabe soll für den verbindenden Platzraum zwischen der „Rialto-Brücke“ und dem Bahnhofsgebäude sowie den Vorbereich des Osteingangs ein freiraumplanerischer Gestaltungsvorschlag entwickelt werden. Von den am Wettbewerb beteiligten 12 Teams aus Architekten und Landschaftsarchitekten werden Entwurfsvorschläge erwartet, die Grundlage für die weitere Planung des Standorts werden sollen. Die Bruttogrundfläche umfasst gemäß Verfahrensprogramm ca. 4.200 m² für das Bahnhofsgebäude und ca. 520 m² für das Fahrradparkhaus. Die Bekanntmachung richtet sich zunächst ausschließlich an Architekturbüros; die nach der Auslosung zur Teilnahme aufgeforderten Büros müssen sich anschließend innerhalb einer Woche mit Landschaftsplanungsbüros ihrer Wahl zu einem Team zusammenfinden. Eine weitere Beteiligung am Verfahren ist dann nur als Zusammenschluss zwischen Architekturbüro und Landschaftsplanungsbüro möglich. Folgende Leistungen werden vergeben: • Objektplanung Gebäude (§34 HOAI) und Freianlagen (§39 HOAI), Leistungsphasen 2-4 + Leitdetails; • Die Ausloberin behält sich die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen (LPH 5 bis 9) vor; der Vorbehalt gilt hinsichtlich der Leistungsphase 5 insbesondere dann, wenn die Ausloberin – anders als derzeit geplant – das Projekt nicht durch einen Generalunternehmer realisieren lässt; • Die Ausloberin behält sich weiter vor, die Planungsleistungen getrennt nach Bahnhofsgebäude und Fahrradparkhaus zu vergeben, soweit das Preisgericht aufgrund der eingereichten Entwürfe im Rahmen seiner Beurteilung zu dem Ergebnis kommt, dass die getrennte Realisierung zu einer optimalen Umsetzung führt.

Interne Kennung: 0001

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung, 71410000 Stadtplanung

5.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Leverkusen, Kreisfreie Stadt (DEA24)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 12 Monat

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 0,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung

Beschreibung: Die Bewerber sind gehalten, den auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellten Bewerberbogen, u. a. mit den nachfolgenden Erklärungen eizureichen: • Eigenerklärung zur Befähigung zur Berufsausübung (Mitgliedschaft in einer Architektenkammer oder gleichwertigen Körperschaft); • Eigenerklärung zu §§ 123, 124 GWB (Nichtvorliegen von Ausschlussgründen); • Eigenerklärung, dass der Auftrag gem § 73 Abs. 3 VgV frei von Ausführungs- und Lieferinteressen ausgeführt wird; • Eigenerklärung zum 5. EU-Sanktionspaket (Russland-Erklräung). Die Ausloberin behält sich vor, über die Eigenerklärungen hinaus entsprechende Nachweise zu verlangen.

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium:

Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Beschreibung: Die Bewerber sind gehalten, den auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellten Bewerberbogen, u. a. mit den nachfolgenden Erklärungen eizureichen: Eigenerklärung über das Vorliegen einer angemessenen Berufshaftpflichtversicherung. Die Ausloberin behält sich vor, über die Eigenerklärungen hinaus entsprechende Nachweise zu verlangen.

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium:

Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Beschreibung: Die Bewerber sind gehalten, den auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellten Bewerberbogen, u. a. mit den nachfolgenden Erklärungen eizureichen: Eigenerklärung zu Referenzen: An die zu benennenden Referenzprojekte werden die folgenden Mindestanforderungen gestellt: Mindestens zwei Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren (04/2014 bis 04/2024) über die Erbringung von vergleichbaren Planungsleistungen zu Hochbaumaßnahmen im Leistungsbild Objektplanung (Gebäude und Innenräume) mit anrechenbaren Kosten von jeweils mindes-tens 5.000.000,00 EUR netto in den Kostengruppen 300 und 400. Durch die beiden Referenzen muss insgesamt die abgeschlossene Erbringung der Leistungsphasen 1 bis 8 im Leistungsbild Objektplanung (Gebäude und Innenräume) nachgewiesen sein. Die Ausloberin behält sich vor, über die Eigenerklärungen hinaus entsprechende Nachweise zu verlangen.

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 8

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 8

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Wettbewerbsergebnis

Beschreibung: Wettbewerbsergebnis

Gewichtung (Punkte, genau): 45

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Kriterien Zeit-, Kosten- und Qualitätsmanagement

Beschreibung: Kriterien Zeit-, Kosten- und Qualitätsmanagement

Gewichtung (Punkte, genau): 40

Kriterium:

Art: Kosten

Bezeichnung: Wirtschaftlichkeit gemäß nachwettbewerblicher Kosteneinschätzung

Beschreibung: Wirtschaftlichkeit gemäß nachwettbewerblicher Kosteneinschätzung

Gewichtung (Punkte, genau): 10

Kriterium:

Art: Kosten

Bezeichnung: Honorarangebot

Beschreibung: Honorarangebot

Gewichtung (Punkte, genau): 5

5.1.11.

Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind:

Internetadresse der Auftragsunterlagen: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/4bf93788-7fd3-4592-b9a6-c851152d0788

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen:

Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 29/05/2024

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/4bf93788-7fd3-4592-b9a6-c851152d0788

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 23/05/2024 12:00:00 (UTC)

Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 100 $name_timeperiod.DAYS_deu

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Die Bewerber sind gehalten die geforderten Angaben vollständig vorzulegen. Hierzu ist der auf der Vergabeplattform bereitgestellte Bewerberbogen auszufüllen und ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung von fehlenden Unterlagen vor.

Auftragsbedingungen:

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Aus den eingehenden zugelassenen Bewerbungen werden acht Teilnehmer und eine ausreichende Zahl von Nachrückern ausgelost, wenn mehr als acht Bewerbungen eingehen.

Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich

Aufträge werden elektronisch erteilt: nein

Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein

Informationen über die Überprüfungsfristen: (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung Köln

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: SWM Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf / Manfort mbH

Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: SWM Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf / Manfort mbH

8. Organisationen

8.1.

ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: SWM Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf / Manfort mbH

Registrierungsnummer: 13940

Postanschrift: Friedrich-Ebert-Platz 5

Stadt: Leverkusen

Postleitzahl: 51373

Land, Gliederung (NUTS): Leverkusen, Kreisfreie Stadt (DEA24)

Land: Deutschland

E-Mail: SWM@heuking.de

Telefon: +49 2212052521

Internetadresse: https://www.deutsche-evergabe.de

Profil des Erwerbers: https://www.deutsche-evergabe.de

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1.

ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung Köln

Registrierungsnummer: 2d8ed260-2365-4655-a6fc-455beb647344

Postanschrift: Zeughausstraße 2-8

Stadt: Köln

Postleitzahl: 50667

Land, Gliederung (NUTS): Leverkusen, Kreisfreie Stadt (DEA24)

Land: Deutschland

E-Mail: VKRheinland@bezreg-koeln.nrw.de

Telefon: +49 2211473045

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

8.1.

ORG-0003

Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de

Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation:

TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1.

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 4bf93788-7fd3-4592-b9a6-c851152d0788 - 01

Formulartyp: Wettbewerb

Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 22/04/2024 14:50:00 (UTC)

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

11.2.

Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 244307-2024

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 81/2024

Datum der Veröffentlichung: 24/04/2024

Bahnhofsquartier Leverkusen-Mitte , Leverkusen / Deutschland

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