Ludwig-Quidde-Straße , Berlin-Pankow

wa-ID: wa-2032240

Das Wettbewerbsgebiet befindet sich im Bezirk Pankow (Ortsteil Französisch Buchholz) und umfasst ca. 4,6 ha. Auf der zu untersuchenden Fläche soll ein Wohnquartier mit ca. 500 Wohnungen entwickelt werden. Der Vorhabenträger Projektgesellschaft und die Interhomes AG planen das Areal entsprechend ihrer Teilflächen gemeinsam zu entwickeln.
Die besonderen Herausforderungen der Aufgabenstellung des Wettbewerbs bestehen insbesondere darin, eine überzeugende Antwort hinsichtlich der städtebaulichen Einfügung in einen überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Ortsteil zu finden und zugleich, aufgrund der Nähe zur Autobahn, der Notwendigkeit zur Anwendung eines lärmrobusten Städtebaus Rechnung zu tragen. Auf eine Vorgabe hinsichtlich der Bauweise wird ausdrücklich verzichtet, jedoch sind die bauordnungsrechtlichen Abstandsflächen einzuhalten.

Ferner gilt zu berücksichtigen, dass durch eine sparsame Bodeninanspruchnahme den Maßgaben des Bodenschutzes entsprochen wird und entlang der östlichen Grenze des Wettbewerbsgebiets entlang eines etwa 10 m breiten Uferstreifens zum Graben 60 Buchholz mittels einer öffentlichen Grünfläche ein Naherholungspotenzial mit Erlebbarkeit der Landschaftselemente entsteht. In dem Wettbewerbsgebiet ist darüber hinaus die Errichtung eines öffentlichen Spielplatzes vorgesehen.
Die Errichtung einer Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nachbarschaft des Wettbewerbsgebiet geplant. Darüber hinaus liegen für den westlich der Ludwig-Quidde-Straße befindlichen planungsrechtlichen Außenbereich derzeit keine städtebaulich-freiraumplanerischen Pläne vor.

Der Wettbewerb wird als städtebaulicher nicht offener, einphasiger Ideen- und Realisierungswettbewerb für Stadtplaner*innen oder Teams aus Stadtplaner*innen zusammen mit Landschaftsarchitekt*innen und/oder Architekt*innen, gemäß §3 Abs. 1 und 3 der Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013), durchgeführt.
Aufgrund der besonderen Lage des Wettbewerbsgebiets und für den ganzheitlichen Ansatz einer städtebaulichen und freiräumlichen Entwicklung wird die Einbindung eines Landschaftsarchitekten dringend empfohlen.

Der Wettbewerb endet mit einer nicht öffentlichen Preisgerichtssitzung bei der bis zu vier Preise vergeben werden.
Ankäufe sind nicht vorgesehen. Die Wettbewerbssumme wird auf € 61.000 (netto, zzgl. 19 % MwSt.) festgesetzt und setzt sich aus den Aufwandsentschädigungen und den Preissummen zusammen.

Termine:
1) Veröffentlichung der Bekanntmachung: Do 22.07.2021
2) 1. Änderungsbekanntmachung: Di 27.07.2021
3) Preisrichtervorbesprechung: Fr 20.8.2021
4) 2. Änderungsbekanntmachung: Mi 08.09.2021
5) Ende der Bewerbungsfrist am: Do 23.09.2021 12.00 Uhr
6) Auswahl der Teilnehmer durch ein Auswahlgremium und
Versand der Teilnahmebestätigung bis: Mi 29.09.2021
7) Beginn des Bearbeitungszeitraums am (50 Tage): Di 05.10.2021
8) Rückfragekolloquium: Di 12.10.2021
9) Ende des Bearbeitungszeitraums und Abgabe
der Wettbewerbsbeiträge am: Mi 24.11.2021
10) Online-Öffentlichkeitsinformation mit der Möglichkeit zur
Kommentierung der Entwürfe (2 Tage) ab: Mi 01.12.2021 – Do 03.12.2021
11) Auswertung und Vorprüfung der Ergebnisse bis: Fr 03.12.2021
12) Tagung Preisgericht am: Mo 06.12.2021 + ggf. Di 07.12.2021