Landeslabor , Berlin-Brandenburg/ Deutschland

Fertigstellung 02/2019

Fotos:
Außenfotos: © ksg/HGEsch
Innenfotos: © ksg/Jens Kirchner

Projektdaten
Bauherr/Eigentümer: HOCHTIEF PPP Solutions GmbH, Essen
Mieter: Land Berlin, vertreten durch die BIM (Berliner Immobilienmanagement)
Nutzer: Landeslabor Berlin-Brandenburg
Architekten: kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH, Köln/Leipzig

TGA: Weber & Partner Ingenieurgesellschaft für technische Gesamtplanung mbH, Köln/Berlin
Caverion Deutschland GmbH, Dresden
Laborplanung: dr. heinekamp Labor- und Institutsplanung GmbH, Karlsfeld
Tragwerksplanung, Bauphysik und Brandschutz: Sondermann + Möller GbR, Dorsten
Landschaftsarchitekt: Dipl.-Ing. Stephan Haan, Berlin

LPH: 1-8
BGF: 22.800 m²
Fertigstellung: 02/2019

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Landeslabor Berlin-Brandenburg
Laborbauten sind eine Wissenschaft für sich. Dynamische Nutzungsprozesse und hohe technische Anforderungen erfordern vielfältiges Wissen des Architekten über die Abläufe und Vorgänge in Forschung und Entwicklung. Für einen zukunftsfähigen Städtebau und langlebige Gebäudelebenszyklen der komplexen Technologiebauten sind nachhaltige Konzepte gefragt. Eric Mertens, kister scheithauer gross architekten und stadtplaner, stellt das Landeslabor Berlin-Brandenburg so vor: „In Bezug auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit ist es gelungen neue Maßstäbe mit dem komplexen Technologiegebäude zu setzen.“

FORSCHUNGSSTANDORT MIT ZUKUNFT
Als es darum ging im Wissenschaftspark Adlershof WISTA den dort mehr als 1.000 niedergelassenen Unternehmen und 16 wissenschaftlichen Einrichtungen, sowie dem Wissenschaftscampus der Humboldt-Universität-Berlin das neue Landeslabor Berlin-Brandenburg zur Seite zu stellen, beauftragte Hochtief PPP Solutions die Architekten und Stadtplaner kister scheithauer gross mit ihrer langjährigen Expertise für Forschungsbauten. Das neue LLBB vereint Arzneimittelforschung, Verbraucherschutz, Umweltüberwachung, Landwirtschaft und Geologie unter einem Dach. Neben Laboren finden Büros, eine Bibliothek, sowie Sozial- und Technikbereiche ihren Platz. Berlin-Adlershof ist einer der erfolgreichsten städtebaulichen Gesamtkonzepte für Hochtechnologie in Deutschland und größter Medienstandort der Stadt. Neue Wohnviertel sollen den WISTA-Standort zukünftig komplettieren und zu einer Wissenschaftsstadt ausbauen. Ein hervorragender Standort, an dem je nach Bedarf vielfältige Nutzungskonzepte denkbar sind.

OFFEN FÜR KOMMUNIKATION
Die Grundidee für das LLBB ist ein kompakter Baukörper, der auf vier Geschossen und gut 23.000 qm Bruttogeschossfläche den Mix aus hochtechnologisch ausgerüsteten Forschungszonen, Bürowelten und vielen halböffentlichen und öffentlichen Bereichen miteinander verbindet. Zur Unterbringung der verschiedenen Nutzungen gliedern ksg architekten das Gebäudevolumen in jeweils einen West- und Ostflügel. Diese werden über eine Mittelspange miteinander verbunden und bilden als kommunikativen Mittelpunkt einen Innenhof aus. Schon beim Betreten des groß angelegten Foyers, das Mitarbeiter und Besucher mit einer öffentlichen Cafeteria, Bibliothek, Konferenzräumen und einem großzügigem Besucherbereich begrüßt, widerspricht das LLBB allen Erwartungen an einen Technologiebau mit Sicherheitsstufen. Eine Freitreppe, die von der Eingangshalle bis ins oberste Geschoss aufsteigt, bereitet dem Community-Gedanken des LLBB im alltäglichen Forschungstreiben eine adäquate Bühne.

MAXIMALE GESTALTUNGSFREIHEIT
Die Büros liegen entlang der Straßenseiten und basieren auf einem Raster von 1,35 m. Wie die gleichmäßigen Laborraster von 1,15 m Breite, können diese sämtliche Nutzeranforderungen und Größen darstellen. Kommunikative Zonen wie Teeküchen und Medienpunkte sind als Schnittstelle zwischen den klar abgetrennten Labor- und Büroflächen untergebracht. Trotz Einhaltung der geforderten Sicherheitsstufen kann im LLBB projektbezogen, interdisziplinär und innovativ geforscht werden.

INNOVATION AUF KURZEN WEGEN
Ab dem ersten Obergeschoss können die Labormitarbeiter im Süden eine Gebäudebrücke nutzen, um auf einem eigenen, innenliegenden Laborweg von Flügel zu Flügel zu gelangen - eine Erschließung, die Zusammenarbeit auf kurzen Wegen möglich macht. Die direkt angeschlossenen Treppenhäuser und Aufzüge sorgen für eine sichere, schnelle und störungsfreie Abwicklung der Probenannahmen und Abfallentsorgung von Chemikalien und infektiösen Materialien.

DAS GESICHT DER STRASSE
Mit seinen Versprüngen ist das Erscheinungsbild des LLBB offen und locker. Die Großflächige Verglasung der Konferenz- und Besprechungsräume im Erdgeschoss gehen in eine Ganzglasfassade über, die den Eingangsbereich inszeniert. Durch den Wechsel von zwei geschlossenen und einem durch Fenster geöffneten Raster, erhält das LLBB eine starke vertikale Ausrichtung. Einmal horizontal geteilt entsteht eine Fassade der Gebäudetypologie Büro und eine Architektur, die mit großer Selbstverständlichkeit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten einen identitätsstiftenden städtebaulichen Akzent setzt. Eric Mertens hebt hervor: „Besonders stolz sind wir bei ksg auf die gelungene klare Silhouette des LLBB. Das Gebäude ist nicht unterkellert und ein Großteil der Technik für die unterschiedlichen Sicherheitsstufen befindet sich in den auf die Kubatur reagierenden Aufbauten auf dem Dach."

OFFEN FÜR IDEEN
Die modulare Systematik des Gebäudes ist offen für Ideen und attraktiv für Investoren von morgen. Eine ksg-Studie zeigt: Das Gebäude kann nachhaltig und mit geringem Aufwand für Spinoffs, Start-ups oder auch große Unternehmen umgebaut werden. Für einen nachhaltigen und langlebigen Gebäudelebenszyklus setzt das Landeslabor Berlin-Brandenburg der HOCHTIEF PPP Solutions mit kister scheithauer gross architekten und stadtplaner Köln/Leipzig neue Maßstäbe.