zurück zur Liste Wettbewerbs-Ausschreibung
- wa-ID
- wa-2026446
- Tag der Veröffentlichung
- 02.05.2019
- Abgabetermin
- 14.06.2019
- Verfahrensart
- Sonstiger Wettbewerb
- Zulassungsbereich
-
EU /EWR
- Fachbereich
-
Allgemein
Architektur
Stadtplanung - Teilnehmer
- Bewerber oder Arbeitsgemeinschaften, bestehend aus Investor (Projektentwickler/Bauträger o.ä.), Betreiber der Einrichtung und Architekt/Stadtplaner
- Auslober
- Gemeinde Wadersloh
- Koordination
- Drees & Huesmann PartGmbB Architekt Stadtplaner, Bielefeld
Investorenauswahlverfahren für die Folgenutzung des ehem. Standortes der Realschule in Wadersloh
Auslober
Die Ausloberin des Investorenauswahlverfahrens ist die Gemeinde Wadersloh.
Die Durchführung des Verfahrens erfolgt durch das Büro Drees & Huesmann, Bielefeld.
Ansprechpartner der Verfahrensbetreuung:
Herr Thomas Geppert Tel.: 05205 – 7298 – 19
Herr Reinhard Drees Tel.: 05205 – 7298 – 0
Ansprechpartner der Ausloberin:
Herr Andreas Tönnies
Tel.: 02523 – 950 1400
Email: andreas.toennies@wadersloh.de
Anlass und Ziel
Durch das Auslaufen der Klassen der Realschule Wadersloh und die Neuetablierung einer Sekundarschule am erweiterten Schulstandort an der Winkelstraße, wurde der Schulstandort zwischen der Langenberger Straße und dem Schulkamp aufgegeben.
Um an dieser im Ortsteil wichtigen zentralen Lage die zukünftige Entwicklung zeitnah voranzubringen, beabsichtigt die Gemeinde Wadersloh im Rahmen eines ganzheitlichen Auswahlverfahrens eine für viele Belange tragfähige architektonische sowie städtebauliche Lösung zu finden.
Die Größe des im Eigentum der Gemeinde stehenden Grundstückes beträgt 12.409 m² (inklusive Abzug einer Fläche von ca. 280 m² für den vorhandenen Fußweg entlang der Bushaltespur in der Straße Schulkamp). Davon entfallen auf das Grundstück des Feuerwehrgerätehauses 1.265 m². Inbegriffen ist ein Teil der Straßenfläche der Langenberger Straße im Westen des Areals.
Aufgrund der Lage und der Nachbarschaften des Grundstücks sowie der bestehenden Einrichtungen im Umfeld ist es naheliegend, Projektideen des Mehrgenerationenwohnens, betreuter Wohnformen unter anderem für Menschen mit Behinderungen und der Schaffung von barrierefreiem Wohnraum zu den bestimmenden Elementen der weiteren generellen Planung zu machen. In Hinblick auf die demografische Entwicklung sind dies wichtige Bausteine zur Sicherung der Zukunftsfähigkeit der Gemeinde Wadersloh.
Erwartet werden Impulse für die Entwicklung des umgebenden Quartiers, in dem sehr viel Wert auf eine gelebte Nachbarschaft und einen Austausch zwischen den Generationen gelegt wird. Ziel sollte sein, jedem Bürger solange wie möglich ein eigenständiges Leben in seiner eigenen Wohnung zu ermöglichen. Grundlage für eine solche Quartiersentwicklung ist in der Regel die Einrichtung von einer Wohngruppe/ Wohngruppen grundsätzlich mit Betreuung und – als Scharnierfunktion zur Vernetzung mit dem bestehenden Wohnumfeld und den caritativen Einrichtungen - die Einrichtung eines Quartiermanagements einschließlich der hierfür notwendigen Räumlichkeiten.
Mit diesem Auswahlverfahren sollen erfahrene Teams aus Investoren, Architekten und Betreibern angesprochen werden, um eine wirtschaftlich tragfähige und architektonisch hochwertige Offerte für dieses hervorragend gelegene Grundstück und das unmittelbare Umfeld zu erhalten.
Ziel der Gemeinde Wadersloh ist es, auf dem Areal eine zeitgemäße und zukunftsfähige Wohnbebauung mit Betreuungsangeboten für die zukünftigen Bewohner inklusive einer attraktiven Freiraumgestaltung zu entwickeln und zwischen mehreren Konzepten anhand eines Kriterienkatalogs auswählen zu können.
Die geforderte verbindliche Zusammenarbeit von Investor, Architekt und Betreiber mit dem Ziel einer konkreten baulichen Umsetzung sorgt für ein konstruktives Zusammenspiel und eine grundsätzliche Akzeptanz aller Beteiligten.
Gegenstand des Verfahrens
Die zur Verfügung stehende Fläche umfasst 12.409 m² (inklusive Feuerwehrhaus; exklusive Langenberger Straße). Das Gelände wird übergeben. Das Areal wird also wie es steht und liegt - mit vertraglichen sowie planungsrechtlichen Bindungen belegt - an den von der Gemeinde Wadersloh benannten Projektträger zur Entwicklung übergeben, der aus diesem Auswahlverfahren hervorgeht.
Verfahrensart
Zweistufiges Investorenauswahlverfahren mit offenem Bewerbungsverfahren als Teilnahmewettbewerb
Zulassungsbereich
EU / EWR
Teilnehmer
Bewerber oder Arbeitsgemeinschaften, bestehend aus Investor (Projektentwickler/Bauträger o.ä.), Betreiber der Einrichtung und Architekt/Stadtplaner
Termine
Stufe 1 – Bewerbungsphase
30.04.2019 - Beginn des Verfahrens durch Veröffentlichung
14.06.2019 - Letzter Abgabetermin für Bewerbungen
04.07.2019, 18:00 Uhr - Sitzung Auswahlgremium, Auswahl der Bewerber für die Bearbeitungsphase
Stufe 2 – Bearbeitungsphase
12.07.2019 - Benachrichtigung der ausgewählten Interessenten und Aushändigung der Unterlagen
11.10.2019 - Letzter Termin für die Abgabe der geforderten Leistungen
42 - 45 KW - Vorprüfung
22.11.2019, 09:00 Uhr - Sitzung Auswahlgremium
18. Dez. 2019 - Entscheidung durch den Rat der Gemeinde Wadersloh
Weitere Informationen und Bewerbungsunterlagen unter:
www.dhp-sennestadt.de/wettbewerbs-und-vergabewesen/news-service/bewerbung-zur-teilnahme.html
Auslober
Die Ausloberin des Investorenauswahlverfahrens ist die Gemeinde Wadersloh.
Die Durchführung des Verfahrens erfolgt durch das Büro Drees & Huesmann, Bielefeld.
Ansprechpartner der Verfahrensbetreuung:
Herr Thomas Geppert Tel.: 05205 – 7298 – 19
Herr Reinhard Drees Tel.: 05205 – 7298 – 0
Ansprechpartner der Ausloberin:
Herr Andreas Tönnies
Tel.: 02523 – 950 1400
Email: andreas.toennies@wadersloh.de
Anlass und Ziel
Durch das Auslaufen der Klassen der Realschule Wadersloh und die Neuetablierung einer Sekundarschule am erweiterten Schulstandort an der Winkelstraße, wurde der Schulstandort zwischen der Langenberger Straße und dem Schulkamp aufgegeben.
Um an dieser im Ortsteil wichtigen zentralen Lage die zukünftige Entwicklung zeitnah voranzubringen, beabsichtigt die Gemeinde Wadersloh im Rahmen eines ganzheitlichen Auswahlverfahrens eine für viele Belange tragfähige architektonische sowie städtebauliche Lösung zu finden.
Die Größe des im Eigentum der Gemeinde stehenden Grundstückes beträgt 12.409 m² (inklusive Abzug einer Fläche von ca. 280 m² für den vorhandenen Fußweg entlang der Bushaltespur in der Straße Schulkamp). Davon entfallen auf das Grundstück des Feuerwehrgerätehauses 1.265 m². Inbegriffen ist ein Teil der Straßenfläche der Langenberger Straße im Westen des Areals.
Aufgrund der Lage und der Nachbarschaften des Grundstücks sowie der bestehenden Einrichtungen im Umfeld ist es naheliegend, Projektideen des Mehrgenerationenwohnens, betreuter Wohnformen unter anderem für Menschen mit Behinderungen und der Schaffung von barrierefreiem Wohnraum zu den bestimmenden Elementen der weiteren generellen Planung zu machen. In Hinblick auf die demografische Entwicklung sind dies wichtige Bausteine zur Sicherung der Zukunftsfähigkeit der Gemeinde Wadersloh.
Erwartet werden Impulse für die Entwicklung des umgebenden Quartiers, in dem sehr viel Wert auf eine gelebte Nachbarschaft und einen Austausch zwischen den Generationen gelegt wird. Ziel sollte sein, jedem Bürger solange wie möglich ein eigenständiges Leben in seiner eigenen Wohnung zu ermöglichen. Grundlage für eine solche Quartiersentwicklung ist in der Regel die Einrichtung von einer Wohngruppe/ Wohngruppen grundsätzlich mit Betreuung und – als Scharnierfunktion zur Vernetzung mit dem bestehenden Wohnumfeld und den caritativen Einrichtungen - die Einrichtung eines Quartiermanagements einschließlich der hierfür notwendigen Räumlichkeiten.
Mit diesem Auswahlverfahren sollen erfahrene Teams aus Investoren, Architekten und Betreibern angesprochen werden, um eine wirtschaftlich tragfähige und architektonisch hochwertige Offerte für dieses hervorragend gelegene Grundstück und das unmittelbare Umfeld zu erhalten.
Ziel der Gemeinde Wadersloh ist es, auf dem Areal eine zeitgemäße und zukunftsfähige Wohnbebauung mit Betreuungsangeboten für die zukünftigen Bewohner inklusive einer attraktiven Freiraumgestaltung zu entwickeln und zwischen mehreren Konzepten anhand eines Kriterienkatalogs auswählen zu können.
Die geforderte verbindliche Zusammenarbeit von Investor, Architekt und Betreiber mit dem Ziel einer konkreten baulichen Umsetzung sorgt für ein konstruktives Zusammenspiel und eine grundsätzliche Akzeptanz aller Beteiligten.
Gegenstand des Verfahrens
Die zur Verfügung stehende Fläche umfasst 12.409 m² (inklusive Feuerwehrhaus; exklusive Langenberger Straße). Das Gelände wird übergeben. Das Areal wird also wie es steht und liegt - mit vertraglichen sowie planungsrechtlichen Bindungen belegt - an den von der Gemeinde Wadersloh benannten Projektträger zur Entwicklung übergeben, der aus diesem Auswahlverfahren hervorgeht.
Verfahrensart
Zweistufiges Investorenauswahlverfahren mit offenem Bewerbungsverfahren als Teilnahmewettbewerb
Zulassungsbereich
EU / EWR
Teilnehmer
Bewerber oder Arbeitsgemeinschaften, bestehend aus Investor (Projektentwickler/Bauträger o.ä.), Betreiber der Einrichtung und Architekt/Stadtplaner
Termine
Stufe 1 – Bewerbungsphase
30.04.2019 - Beginn des Verfahrens durch Veröffentlichung
14.06.2019 - Letzter Abgabetermin für Bewerbungen
04.07.2019, 18:00 Uhr - Sitzung Auswahlgremium, Auswahl der Bewerber für die Bearbeitungsphase
Stufe 2 – Bearbeitungsphase
12.07.2019 - Benachrichtigung der ausgewählten Interessenten und Aushändigung der Unterlagen
11.10.2019 - Letzter Termin für die Abgabe der geforderten Leistungen
42 - 45 KW - Vorprüfung
22.11.2019, 09:00 Uhr - Sitzung Auswahlgremium
18. Dez. 2019 - Entscheidung durch den Rat der Gemeinde Wadersloh
Weitere Informationen und Bewerbungsunterlagen unter:
www.dhp-sennestadt.de/wettbewerbs-und-vergabewesen/news-service/bewerbung-zur-teilnahme.html
