Erweiterung der Eisschnelllaufhalle – Spitzensportliches Trainingszentrum Wintersport – Sportforum , Berlin Lichtenberg / Deutschland

05/02/2020    S25    Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren 
Deutschland-Berlin: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
2020/S 025-057464
Wettbewerbsbekanntmachung
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
/Auftraggeber

I.1) Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: Land Berlin, vertreten durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Abteilung V, Hochbau
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 2
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300
Postleitzahl: 10707
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Abteilung II, Referat für Architektur, Stadtgestaltung, Wettbewerbe
E-Mail: matthias.below@sensw.berlin.deInternet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.stadtentwicklung.berlin.de

I.2) Informationen zur gemeinsamen Beschaffung


I.3) Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.wettbewerbe-aktuell.de/onlineverfahren/ov/293
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: www.wettbewerbe-aktuell.de/onlineverfahren/ov/293/teilnehmerbereich.html

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional- oder Kommunalbehörde

I.5) Haupttätigkeit(en)

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand


II.1) Umfang der Beschaffung


II.1.1) Bezeichnung des Auftrags:

Erweiterung der Eisschnelllaufhalle – Spitzensportliches Trainingszentrum Wintersport – Sportforum Berlin, Berlin Lichtenberg

II.1.2) CPV-Code Hauptteil

71221000

II.2) Beschreibung


II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s)


II.2.4) Beschreibung der Beschaffung:

Nichtoffener, anonymer, einphasiger Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren (Teilnahmewettbewerb) für Architekten/innen als Generalplaner/innen mit anschließendem Verhandlungsverfahren nach Vergabeverordnung (VgV, Fassung vom 12.4.2016). Der Wettbewerb wird bei der Architektenkammer Berlin unter der Registrier-Nr. AKB-2020-03 geführt.
Es ist von den Teilnehmenden sicherzustellen, dass die folgenden Fachdisziplinen bereits zum Wettbewerbsverfahren (RPW) in die Aufgabe eingebunden werden: Tragwerksplaner/innen, Planer/innen der Technischen Gebäudeausrüstung und Landschaftsarchitekten/innen.
Grundlagen des Wettbewerbs sind die RPW 2013 sowie der Leitfaden zur Durchführung von Wettbewerben gemäß IV 104 der Anweisung Bau (ABau Berlin, Dezember 2013).
Gegenstand des Wettbewerbes ist der Entwurf einer Erweiterung an die bestehende Eisschnelllaufhalle am Standort Sportforum Berlin im Bezirk Berlin Lichtenberg.
Das Sportforum ist mit 35 Sporthallen und Außenanlagen das zweitgrößte Sport- und Trainingszentrum Berlins. Der Olympiastützpunkt wird vorwiegend für den Leistungssport genutzt. Die Eisschnelllaufhalle ist regelmäßig Schauplatz für Nachwuchs-Weltmeisterschaften im Mehrkampf und Einzelstrecke sowie jährlicher Austragungsort des Weltcups im Eisschnelllauf. In den Wintermonaten ist die Eishockeyfläche für die Öffentlichkeit geöffnet.
Mit dem Neubau soll zukünftig ein Training für Spitzensportler/innen im Bereich Wintersport sichergestellt werden. Für die allgemein athletische Ausbildung der Sportler in den Wintersportarten Eisschnelllauf, Eishockey und Eiskunstlaufen müssen bisher die Trainingsstätten der anderen Sportarten mitgenutzt werden.
Ziel des Wettbewerbes ist es, einen funktional, gestalterisch und wirtschaftlich überzeugenden Entwurf für den Erweiterungsbau zu erhalten. Mit dem Zusammenspiel von Bestandshalle und Neubau soll die Eisschnelllaufhalle eine eigenständige, wahrnehmbare Adresse erhalten und die Erschließung für unterschiedliche Nutzer neu strukturiert werden.
Die Bauaufgabe umfasst ca. 2 400 m2 und gliedert sich in Trainingsstätten für die athletische Ausbildung und in einen funktionalen Bereich mit u. a. Aufenthaltsräumen, Sanitär- und Umkleidebereiche, Büros und Werkstätten. Für die Baumaßnahme stehen insgesamt 11,5 Millionen EUR brutto zur Verfügung. Der Baubeginn ist für das 3. Quartal 2022 vorgesehen.
Weitere Beauftragung (VgV):
Das Preisgericht gibt eine schriftliche Empfehlung für die weitere Bearbeitung des Wettbewerbsentwurfs ab. Der Auftraggeber wird unter Berücksichtigung der Entscheidung des Preisgerichts mit sämtlichen Preisträger/innen Verhandlungen mit der Absicht führen, einen Generalplanervertrag über Architekten- und Ingenieurleistungen über die Leistungsphasen 2, optional 3-9 in Anlehnung an §§ 34, § 39 und § 55 HOAI (2013) sowie Leistungsphase 2, optional 3-6 in Anlehnung an § 51 HOAI (2013) abzuschließen. Die Beauftragung kann an ein Architekturbüro als Generalplaner oder (z. B. zur Abdeckung aller Leistungsphasen) an eine Arbeitsgemeinschaft als Generalplaner-ARGE erfolgen. Voraussetzung für die Umsetzung des Entwurfes ist, dass die Realisierung im Kostenrahmen möglich ist.
Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen gemäß ABau Berlin. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsstufen besteht nicht.
Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteilnehmers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird (RPW 2013 § 8 Abs. 2).

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben


III.1) Teilnahmebedingungen


III.1.10) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

Zugelassen sind Architekten/innen mit der Berufsqualifikation gemäß § 75 Abs. 1 und Abs. 3 VgV (siehe Ziffer II.2.1 Teilnahmeberechtigung).
Auswahlkriterien:
1) Angaben zum Bewerber/jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft
Vollständig ausgefülltes Internet-Bewerbungs-Formular mit Angaben zu:
— Büroname,
— Anzahl der beschäftigten Architekten/innen,
— Ansprechpartner/in,
— Adresse,
— Telefon, Fax,
— E-Mail; ggf. URL,
— Namen Büroinhaber/in und -partner/in,
— Kammer-Nummer, Eintragungsort bzw. Name der Kammer, Datum Kammereintragung,
— Eigenerklärung zur Berufsqualifikation.
2) Nachweis von Referenzen
Die einzureichenden Referenzen sind als Tätigkeit im eigenen Büro nachzuweisen.
Kategorie (R1): Referenz Realisierung
Mind. ein realisiertes Bauvorhaben im Bereich Objektplanung, mind. Honorarzone III, mind. Leistungsphase 2-8, innerhalb der letzten 10 Jahre (Fertigstellung spätestens I/2020), mind. 3 Mio. EUR Baukosten (Kostengruppe 300 + 400 netto) mit Angaben zu:
— Projekttitel,
— Ort,
— Honorarzone,
— erbrachte Leistungsphasen,
— Jahr der Fertigstellung,
— Baukosten,
— Kurzbeschreibung.
Kategorie (R2): Referenz Planung
Mind. eine Planung von Gebäuden im Bereich Objektplanung im Zusammenspiel zwischen Bestands- und Neubau, mind. Honorarzone III, mind. Leistungsphase 2 (z.B. Wettbewerbsentwurf), innerhalb der letzten 10 Jahre, mind. 3 Mio. EUR Baukosten (KG 300 + 400 netto) mit Angaben zu:
— Projekttitel,
— Ort,
— Honorarzone,
— erbrachte Leistungsphasen,
— Jahr der Planung,
— Baukosten,
— Kurzbeschreibung.
Kategorie (R3): Referenz Preise, Anerkennungen, Auszeichnungen
Mind. ein Wettbewerbserfolg (Preis/Anerkennung) oder eine Auszeichnung jeweils im Bereich Hochbau innerhalb d. letzten 10 Jahre mit Nennung von:
— Projekttitel,
— Ort,
— Jahr,
— Kurzbeschreibung,
— erzielter Rang.
Eine Mehrfachnennung von Projekten in den Referenzkategorien ist erlaubt. In diesem Fall muss die Referenz in jeder Kategorie, in der sie gelten soll, gesondert angegeben werden.
Weitere Nachweise:
Für jedes unter R1 und R2 genannte Projekt ist je eine Bilddatei unter Beachtung der unter Ziffer VI.3.1 genannten Vorgaben und technischen Hinweise zu erstellen. Der Upload der Bilddateien erfolgt über den Teilnehmerbereich von wettbewerbe-aktuell.de
Soweit die formalen Anforderungen, die Vollständigkeit und die Mindestanforderungen erfüllt sind, erfolgt eine Bewertung der unter R1 und R2 genannten Referenzen.
Hierzu wird jedes unter der Referenzkategorie R1 und R2 genannte Projekt, welches die Mindestanforderungen erfüllt, in Bezug auf die Qualität anhand der nachfolgenden Kriterien gewertet:
— eindeutig erkennbare Architekturkonzeption,
— Bildung eines stimmigen Zusammenspiels mit den Bestandsbauten,
— ausgewogene Fassadengestaltung,
— funktionsangemessene Konstruktion und Materialen.
Die Reihenfolge stellt keine Gewichtung dar.
Vergeben werden pro Kriterium:
— 0 Punkte: dem Kriterium wird nicht entsprochen,
— 1 Punkt: dem Kriterium wird nur teilweise entsprochen,
— 2 Punkte: dem Kriterium wird überwiegend entsprochen,
— 3 Punkte: dem Kriterium wird in weiten Teilen entsprochen,
— 4 Punkte: dem Kriterium wird voll entsprochen.
Vergeben werden für R1 und R2 jeweils max. 16 Punkte durch 3 Vertreter des Auftraggebers, die jeweils separate Bewertungen des Projektes vornehmen, aus denen sodann der Durchschnitt pro Projekt gebildet wird. Bei Einreichung von mehr als einem Projekt wird innerhalb der Referenzkategorie der Durchschnitt aus allen gewerteten Projekten gebildet. Die Punktzahlen der beiden Kategorien werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Die max. erreichbare Punktzahl einer Bewerbung beträgt 32 Punkte.
Nur bildlich dargestellte Inhalte werden bewertet, textliche Erläuterungen werden nicht berücksichtigt. Wird ein Projekt nicht bildlich dargestellt, so wird das entsprechende Projekt mit Null Punkten bewertet.
Ausgewählt werden 15-20 Bewerbungen mit den höchsten Punktzahlen. Der Auftraggeber behält sich vor, bei gleicher Punktzahl zu losen.

III.2) Bedingungen für den Auftrag


III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:
Teilnahmeberechtigt sind Architekten/innen. Geforderte Berufsqualifikation gemäß § 75 Abs. 1 und Abs. 3 VgV. Ist in dem Herkunftsland die Berufsbezeichnung nicht geregelt, ist die Qualifikation über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen anerkannten Befähigungsnachweis gem. Richtlinie 2013/55/EU nachzuweisen. Bzgl. Teilnahmeberechtigung/Teilnahmehindernis gilt § 4 Abs. 1 und Abs. 2 RPW 2013.


Abschnitt IV: Verfahren


IV.1) Beschreibung


IV.1.2) Art des Wettbewerbs

Nichtoffen
Mindestzahl: 15
Höchstzahl: 20

IV.1.7) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:


IV.1.9) Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Städtebau
— Stadträumliche Gestaltung/Positionierung,
— Anbindung an die Bestandshalle,
— Einbindung in die Umgebung,
— Erschließung/Zugang,
— Adressbildung.
Architektonische Gestaltung
— Baukörpergestaltung/Ablesbarkeit der Funktionsbereiche,
— Architektonische Qualität der Innenräume,
— Konstruktion/Material,
— Außenraum.
Funktionen
— Erschließung (außen und innen),
— Funktionale Zuordnung,
— Funktionale Anbindung an die Bestandshalle,
— Räumliche Qualität,
— Raumzuschnitte, Belichtung, Belüftung,
— Orientierung zu den Außenräumen.
Realisierbarkeit
— Programmerfüllung,
— Genehmigungsfähigkeit,
— Barrierefreiheit,
— Nachhaltigkeit und Energieeffizienz,
— Tragwerk/Anbau an Bestandshalle,
— Einhaltung des Kostenrahmens,
— Wirtschaftlichkeit von Bau und Betrieb,
Die Reihenfolge der Kriterien stellt keine Gewichtung dar.

IV.2) Verwaltungsangaben


IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 02/03/2020
Ortszeit: 15:00

IV.2.3) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber


IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3) Preise und Preisgericht


IV.3.1) Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
Die Wettbewerbssumme (§ 7 Abs. 2 RPW 2013) ist auf der Basis der §§ 35, 40, 52 und 56 HOAI (in der Fassung vom 10.7.2013) ermittelt. Für Preise und Anerkennungen stehen insgesamt 88 000 EUR (netto) zur Verfügung.
Vorgesehen ist folgende Aufteilung der Wettbewerbssumme:
— 1. Preis 33 000 EUR,
— 2. Preis 23 000 EUR,
— 3. Preis 13 000 EUR,
— 2 Anerkennungen à 9 500 EUR.

IV.3.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:


IV.3.3) Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.3.4) Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein

IV.3.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

Patrik Dierks, Architekt, Berlin
Brigitte Häntsch, Architektin, Berlin
Albrecht Randecker, Architekt, Stuttgart
Marc Richter, Architekt, Berlin
Nadja Letzel, Architektin, Nürnberg
Jens Ludloff, Architekt, Berlin
Hermann-Josef Pohlmann, Abteilung Hochbau, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Berlin
Gabriele Freytag, Abteilung Sport, Senatsverwaltung für Inneres und Sport
Thomas Fritsche, Abteilung Stadtentwicklung, Soziales, Wirtschaft und Arbeit, Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
Gerhard Lutz, Abteilung Hochbau, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Berlin
Oleg Krüger, Abteilung Sport, Senatsverwaltung für Inneres und Sport
Ilija Gjaic, Abteilung Stadtentwicklung, Soziales, Wirtschaft und Arbeit, Bezirksamt Lichtenberg von Berlin

Abschnitt VI: Weitere Angaben


VI.3) Zusätzliche Angaben
:
Weitere Hinweise und Vorgaben zur Teilnahme am Wettbewerb siehe Auslobung, Teil 1.
1) Vorgaben und technische Hinweise für den Upload der Bilddateien
Jedes unter R1 und R2 genannte Projekt ist jeweils als Bilddatei darzustellen. Auf der Bilddatei muss jeweils der Büroname oben rechts im Bild gut lesbar sein. Die Bilddatei ist der jeweiligen Referenz eindeutig zuzuordnen und mit dem entsprechenden Projekttiteln und einer dazugehörigen Nummer (z. B. R1-01) zu beschriften. Es wird empfohlen, geeignete Darstellungen für die Bewertung der unter Ziffer III.1.10 genannten Kriterien auszuwählen.
Die Bilddateien werden im JPG-Format hochgeladen (1024 Pixel breit, 768 Pixel hoch, Auflösung 72 DPI, Dateigröße max. 2 MB). Bilddateien mit mehr als 2 MB Speicherplatz werden nicht akzeptiert. Es ist darauf zu achten, dass im Dateinamen die Dateinamenserweiterung JPG enthalten ist, da ansonsten die Dateien nicht angenommen werden.
2) Teilnahmebestätigung
Die ausgewählten Bewerber werden über die in der Bewerbung genannte E-Mail-Adresse benachrichtigt. Sie haben ihre Teilnahme innerhalb einer Woche schriftlich zu bestätigen. Die Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Mehrfachbewerbungen sind unzulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros.
3) Eignungskriterien
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
a) Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für Personenschäden und sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) nach § 45 Abs. 1 Ziffer 3 VgV im Auftragsfall. Der Bewerber gilt für den Auftrag nur als geeignet, wenn seine Versicherung bei einem in der EU zugelassenen Versicherer abgeschlossen ist. Höhe der Deckungssummen je Schadensfall mind. 3 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 3 Mio. EUR für sonstige Schäden.
b) Nachweis eines Umsatzes von mind. 400 000 EUR im Durchschnitt nach § 45 Abs. 1 Ziffer 1 VgV in den letzten 3 Geschäftsjahren.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
a) Nachweis mind. 4 beschäftigter Architekten/innen;
b) Nachweis je eines Projektbearbeiters für Technische Gebäudeausrüstung und Tragwerksplanung, Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Ingenieur“ durch Bescheinigung der Ingenieurkammer oder anerkannten Befähigungsnachweis gem. Richtlinie 2013/55/EU;
c) Nachweis mind. zweier Referenzen Technische Gebäudeausrüstung, mind. LPH 2-8 in Anlehnung § 55 HOAI, mind. 450 000 EUR Baukosten (KG 400), innerhalb der letzten 10 Jahre, mind. 4 beschäftigte Ingenieure/innen;
d) Nachweis mind. einer Referenz Tragwerksplanung, mind. LPH 2-8 in Anlehnung § 51 HOAI, mind. 1 Mio. EUR Baukosten (KG 300 + 400), innerhalb der letzten 10 Jahre, mind. 2 beschäftigte Ingenieure/innen;
e) Nachweis mind. einer Referenz Freianlagenplanung, mind. LPH 2-8 in Anlehnung § 38 HOAI, mind. 300 000 EUR Baukosten (KG 300 + 400), innerhalb der letzten 10 Jahre;
4) Zuschlagskriterien, die nach § 29 (1) Satz 2 VgV im Verhandlungsverfahren mit den Preisträgern vom Auftraggeber zugrunde gelegt werden:
a) Wettbewerbsergebnis
— 1. Preis: 40 Pkt.,
— 2. Preis: 25 Pkt.,
— 3. Preis: 10 Pkt..
b) Wirtschaftlichkeit Honorarangebot
Für die Bewertung der Angebote wird folgende Formel verwendet: Punktzahl = (Preis niedrigstes Angebot)2/(Preis Angebot)2 x 20. Das Ergebnis wird kaufmännisch gerundet. Das niedrigste Angebot erhält die max. Punktzahl. Max. erreichbare Punktzahl: 20 Pkt.
c) Qualität des vorgesehenen Schlüsselpersonals
Fachkompetenz der Projektleitung: max. 5 Pkt.
Fachkompetenz der Projektleitung TGA: max. 5 Pkt.
Fachkompetenz der Oberbauleitung: max. 5 Pkt.
Max. erreichbare Punktzahl: 15 Pkt.
d) Projektorganisation
Personaleinsatzplanung: max. 5 Pkt.
Qualitätssicherungs- und Kommunikationskonzept: max. 5 Pkt.
Umsetzungskonzept: max. 5 Pkt.
Maßnahmen zur Kostensteuerung: max. 5 Pkt.
Maßnahmen zur Terminsteuerung: max. 5 Pkt.
Max. erreichbare Punktzahl: 25 Pkt.
Gesamt: max. 100 Pkt.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren


VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: +49 3090138316
Fax: +49 3090137613

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren


VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).

VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Ort: Berlin
Land: Deutschland

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

31/01/2020